废旧厂房购买合同书

PAGE废旧厂房购买合同书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处废旧厂房，乙方有意购买该废旧厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就废旧厂房的购买事宜达成如下协议：一、废旧厂房基本情况1.该废旧厂房位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.厂房现状：包括但不限于主体建筑结构、附属设施、水电线路等情况（详细描述现状）。二、购买价格及付款方式1.双方商定，该废旧厂房的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，乙方应在[具体日期]前，支付购房款人民币[X]元（大写：[大写该期金额]）。剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完厂房产权过户手续后[X]日内一次性支付给甲方。三、产权过户及相关手续1.甲方应协助乙方办理废旧厂房的产权过户手续，所需费用由[双方协商确定分担方式]承担。2.办理产权过户手续所需的文件、资料等，双方应按照相关法律法规及行政部门的要求及时提供，并积极配合办理各项手续。3.如因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.如因乙方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。四、交付时间及条件1.甲方应在收到乙方全部购房款后[X]日内，将废旧厂房交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保厂房主体结构完好，附属设施能够正常使用（详细说明交付时应达到的具体条件）。甲方应清理完毕厂房内的所有物品，保持厂房交付时的整洁状态。3.如甲方未按照约定时间交付厂房，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.如乙方未按照约定时间接收厂房，每逾期一日，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。五、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取购房款。甲方应保证对出售的废旧厂房拥有合法的所有权，有权进行出售，且不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应如实向乙方告知废旧厂房的真实情况，包括但不限于厂房的历史使用情况、是否存在质量问题、是否存在抵押、查封等权利受限情况等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方应按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续及交付厂房等相关事宜，履行勤勉尽责义务。2.乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定办理产权过户手续及交付厂房。乙方应按照本合同约定按时支付购房款，履行付款义务。乙方应在接收厂房后，按照法律法规及相关规定合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。如因乙方原因导致厂房损坏或存在安全隐患，乙方应承担全部修复及赔偿责任。六、违约责任1.若一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法实现购买废旧厂房的目的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并按照本合同约定承担违约责任及赔偿乙方全部损失。3.如乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方无法按时收到购房款或无法完成相关手续办理等，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照本合同约定承担违约责任及赔偿甲方全部损失。七、争议解决1.在本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.