成都蒲江购买合同

PAGE成都蒲江购买合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于成都蒲江[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1该房产位于成都蒲江[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[房产证号]。1.2该房产附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如：室内装修、水电设施、门窗等]。第二条购买价格及付款方式2.1双方商定该房产的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.2.2剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写剩余房款金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前，通过以下方式支付给甲方：银行转账：乙方将款项转至甲方指定的银行账户，账号为[甲方银行账号]，开户银行名称为[开户银行名称]。现金支付：乙方在[指定地点]以现金形式支付给甲方。第三条房产交付3.1甲方应在收到乙方全部购房款后[X]日内，将该房产及附属设施设备交付给乙方。3.2交付时，双方应共同对房产及附属设施设备进行验收，如发现有损坏或缺失，甲方应负责修复或补足。3.3甲方交付房产时，应向乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、购房合同等。第四条产权过户4.1双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房产过户手续。4.2办理产权过户手续所需的费用，按照国家相关规定由[双方各自承担的部分]承担。4.3甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料，并按照房地产管理部门的要求履行相关义务。第五条税费承担5.1本合同履行过程中，因房产交易产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。5.2如因政策调整或其他原因导致税费承担发生变化，双方应协商解决。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房产或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付购房款及定金，同时甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。6.3如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议