租房购买化妆桌合同

PAGE租房购买化妆桌合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方房屋并购买甲方提供的化妆桌，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同协议：一、租赁房屋及化妆桌基本情况1.租赁房屋甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举房屋现有设施，如水电设施、门窗等]。2.化妆桌甲方提供的化妆桌品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，材质为[材质说明]，颜色为[颜色描述]，尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、高[X]厘米，化妆桌包含以下配件及功能[详细描述化妆桌的配件，如镜子、抽屉、收纳格等，以及其功能特点]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及化妆桌。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。2.化妆桌购买款乙方应向甲方支付化妆桌购买款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该购买款支付时间及方式为[具体说明，如在签订本合同之日支付全款/分[X]期支付，每期支付金额及时间]。3.支付方式乙方应将租金及化妆桌购买款支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、房屋及化妆桌的使用与维护1.房屋使用乙方应按照房屋的性质及用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。乙方应按时缴纳因使用房屋产生的水电费、物业费等各项费用。依据《中华人民共和国民法典》第708条【出租人交付租赁物义务和适租义务】，甲方应按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。乙方应妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。2.化妆桌使用：乙方应爱护化妆桌，不得故意损坏或擅自拆卸化妆桌的零部件。在租赁期间，如化妆桌出现非因乙方故意造成的损坏，甲方应负责维修；如因乙方故意或重大过失造成化妆桌损坏，乙方应承担维修费用或赔偿甲方相应损失。乙方应按照化妆桌的使用说明正确使用，不得超负荷使用或进行不当操作。五、装修及添附1.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或添附，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或添附的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或添附的部分，应保持房屋原状交还甲方。但甲方书面同意乙方拆除的除外。2.乙方因使用化妆桌而进行的必要装饰或改造，应在不影响化妆桌整体结构和性能的前提下进行，并事先通知甲方。租赁期满后，乙方应拆除相关装饰或改造部分，恢复化妆桌原状。如乙方未拆除或恢复原状给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若乙方逾期支付租金或化妆桌购买款超过[X]天，经甲方书面催告后仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、购买款及违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途、擅自转租房屋、故意损坏房屋或化妆桌等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。2.合同终止租赁期限届满，本合同自然终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照约定办理房屋及化妆桌的交接手续。乙方应在合同终止之日起[X]日内将房屋及化妆桌交还甲方，如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定提供房屋或化妆桌，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及购买款，并按照已支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定支付租金、购买款或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途、擅自转租房屋、故意损坏房屋或化妆桌等，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.如一方违反本合同约定给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。依据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益；但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合