购买小区广告位合同

PAGE购买小区广告位合同甲方（广告位购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（小区管理方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意购买乙方管理的小区内的广告位用于商业宣传，乙方同意向甲方提供该广告位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方购买小区广告位事宜达成如下协议：一、广告位基本信息1.位置：乙方管理的小区内[具体位置，如小区入口处左侧墙面、小区中心花园南侧围栏等]。2.规格：[详细描述广告位的尺寸大小，如长×宽，单位为米]。3.形式：[说明广告展示形式，如灯箱广告、喷绘广告、电子显示屏广告等]。二、购买期限1.本合同广告位购买期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如1年/月/日]，延续次数不限。若一方希望终止合同，需在合同期满前[提前通知期限，如30天/15天]书面通知对方。三、购买费用及支付方式1.费用：甲方应向乙方支付的广告位购买费用为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。2.支付方式：甲方应在合同签订之日起[支付期限，如7天/10天]内，向乙方支付首年/月的广告位购买费用人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。后续费用按照[支付周期，如每年/每季度/每月]提前支付，甲方应在每个支付周期开始前[支付提前通知期限，如15天/10天]向乙方支付相应费用。3.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方应将广告位购买费用支付至上述指定账户。如因甲方未按照本条款规定支付费用导致的任何损失，由甲方自行承担。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：在合同约定的期限内，甲方有权按照本合同约定使用小区内的广告位进行合法的商业宣传活动。甲方有权要求乙方按照本合同约定提供必要的协助和配合，以确保广告位的正常使用。2.义务：甲方应按照本合同约定按时足额支付广告位购买费用。甲方使用广告位进行的商业宣传活动应符合法律法规的规定，不得从事违法、违规、损害社会公共利益或侵犯他人合法权益的活动。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失或法律责任，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应自行负责广告内容的设计、制作、安装及维护，并确保广告内容符合小区管理规定及相关法律法规要求。广告内容应定期更新，保持整洁、美观，不得出现褪色、破损、变形等影响小区环境和形象的情况。在合同期满或提前终止时，甲方应负责拆除广告位上的所有广告设施，并清理现场，恢复原状。如甲方未按照要求拆除或清理，乙方有权自行拆除，由此产生的费用由甲方承担。（二）乙方权利与义务1.权利：乙方有权按照本合同约定收取广告位购买费用。乙方有权对甲方使用广告位的情况进行监督检查，如发现甲方违反本合同约定或小区管理规定，乙方有权要求甲方立即改正，并采取相应措施制止甲方的违约行为。在合同期满或提前终止时，乙方有权收回广告位。2.义务：乙方应确保其对小区广告位拥有合法的处分权，并保证本合同的签订和履行不会侵犯任何第三方的合法权益。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失或法律责任，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照本合同约定为甲方提供广告位，并确保广告位的正常使用。在广告位使用过程中，如出现任何质量问题或影响使用的情况，乙方应及时进行维修或处理，确保甲方能够正常使用广告位。乙方应协助甲方办理与广告位使用相关的必要手续（如有），并提供必要的证明文件和资料。乙方应维护小区的整体环境和秩序，不得因甲方使用广告位而对小区居民的正常生活造成不利影响。如因乙方管理不善导致甲方无法正常使用广告位或遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、广告位的使用与维护1.使用规范：甲方应按照本合同约定的用途使用广告位，不得擅自改变广告位的使用性质或用途。甲方在广告位上发布的广告内容应清晰、完整、健康，不得含有虚假、误导性信息或违反法律法规、社会公德的内容。甲方应遵守小区管理方制定的关于广告位使用的其他相关规定，如广告发布时间限制、广告位周边环境卫生要求等。2.维护责任：甲方负责广告位的日常维护和保养，包括但不限于广告设施的清洁、加固、更换等。在广告位出现损坏或故障时，甲方应及时进行维修或更换，确保广告位的正常使用。乙方应定期对广告位进行检查，如发现问题应及时通知甲方进行处理。如因乙方未及时通知导致问题扩大或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。在合同期满或提前终止时，甲方应将广告位恢复至初始状态，如有损坏应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付广告位购买费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例，如0.5%/1%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期，如15天/30天]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已使用期间的费用及逾期违约金，同时甲方应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例，如10%/20%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定使用广告位，或发布的广告内容违反法律法规、社会公德或小区管理规定，乙方有权要求甲方立即改正，并有权暂停甲方对广告位的使用。如甲方拒不改正，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例，如10%/20%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定为甲方提供广告位或确保广告位的正常使用，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期违约金比例，如0.5%/1%]向甲方支付逾期违约金。如因乙方原因导致甲方无法正常使用广告位超过[逾期宽限期，如15天/30天]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的未使用期间的费用及逾期违约金，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例，如10%/20%]向甲方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例，如10%/20%]向对方支付违约金。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。七、合同变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同变更或补充协议应明确变更或补充的内容、生效时间等条款。2.解除：在合同履行期间，双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应签订书面协议，明确解除的原因、时间及双方的权利义务等内容。若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除本合同，并按照本合同约定追究违约方的违约责任。如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之