非人防车位购买合同

PAGE非人防车位购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的非人防车位（以下简称“该车位”）所有权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、车位基本信息1.该车位位于[小区名称]地下[X]层[X]区[X]号，具体位置以现场实际情况为准。2.该车位的建筑面积为[X]平方米，规划用途为非人防车位。二、购买价格及付款方式1.乙方购买该车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）；在[具体日期1]前，支付人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）；在[具体日期2]前，支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。三、交付时间及条件1.甲方应在乙方支付全部车位款（或按照分期付款方式支付至约定金额）后的[X]日内，将该车位交付给乙方。2.交付条件：（1）该车位已通过相关部门验收合格，具备正常使用功能。（2）甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或购买凭证（如有）。（3）该车位应保持清洁、无损坏，附属设施设备齐全、完好，能够正常使用。四、产权归属及相关约定1.该车位的产权归乙方所有，甲方应协助乙方办理相关产权登记手续，所需费用由[方]承担。2.乙方享有该车位的占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守法律法规及小区物业管理规定。3.未经甲方书面同意，乙方不得将该车位转让、出租、抵押或以其他任何方式处分给第三方。如乙方违反本约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还该车位，乙方应按照车位购买价格的[X]%向甲方支付违约金。4.因该车位产权登记或其他原因导致乙方权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、物业管理1.乙方应自该车位交付之日起，按照小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、车位管理费等相关费用。2.该车位的物业管理服务内容包括但不限于车位的清洁、照明、安全保卫等。物业管理公司应按照法律法规及合同约定，履行勤勉尽责的管理义务，保障乙方对该车位的正常使用。3.乙方应遵守小区物业管理规定，不得在该车位内从事违法违规活动，不得损坏车位及附属设施设备。如乙方违反规定，导致自身或第三方人身、财产损害的，由乙方自行承担全部责任；如给甲方或物业管理公司造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付该车位，每逾期一日，应按照车位购买价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位购买价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位购买价格的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同其他条款约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准