车间厂房购买合同

PAGE车间厂房购买合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司电话]鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的车间厂房（以下简称“该厂房”），乙方有意购买该厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就该厂房的购买事宜达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1该厂房建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米，具体位置及四至范围以[土地权属证书编号]为准。1.2厂房现状包括主体建筑、附属设施及设备等，附属设施及设备清单见本合同附件一。第二条购买价格及付款方式2.1双方商定该厂房的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.2乙方应在[具体过户时间节点]前，办理完厂房过户手续，并将除定金外的剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至甲方指定银行账户。第三条产权过户3.1甲方应协助乙方办理该厂房的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并确保资料的真实性、完整性和有效性。办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地相关规定由双方各自承担。3.2若因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.3若因乙方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照本合同购买价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。第四条交付时间及条件4.1甲方应在收到乙方全部购房款后[X]日内，将该厂房交付给乙方。4.2交付条件：4.2.1厂房主体结构完好，无明显质量问题。4.2.2附属设施及设备能正常使用，清单见附件一。4.如果甲方未按照本合同约定的时间交付厂房，每逾期一日，甲方应按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方保证对该厂房拥有合法的所有权，有权出售该厂房，且该厂房不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。5.1.2甲方应如实告知乙方该厂房的真实情况，包括但不限于厂房的使用历史、是否存在质量问题、是否被抵押或查封等。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.1.3甲方应按照本合同约定的时间和条件交付厂房，并协助乙方办理相关手续。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。5.2.2乙方应按照本合同约定接收厂房，并在接收后及时办理相关交接手续。5.2.3乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合理使用该厂房。第六条税费承担6.1本合同履行过程中，因该厂房买卖所产生的税费，按照国家法律法规及当地相关规定由双方各自承担。第七条违约责任7.1若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的数额按照本合同相关条款的约定执行。7.2若一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。7.3如双方均违反本合同约定，应各自承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效