建设单位工程管理费支付协议范本

建设单位工程管理费支付协议范本甲方（建设单位）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（工程管理单位）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系方式：[乙方联系电话]资质等级：[乙方资质等级]鉴于甲方拟建设[项目名称]项目（以下简称“本项目”），甲方委托乙方提供工程管理服务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就工程管理费的支付事宜达成以下协议：第一条工程管理费构成与计算1.1乙方提供本项目的工程管理服务，工程管理费采用按阶段计取的方式计算。1.2工程管理费包括但不限于项目管理费、技术咨询费、协调费、合理的差旅交通费、会议费、信息管理费及其他乙方为提供本协议约定的工程管理服务所发生的必要费用。1.3工程管理费的计算方法如下：(1)项目前期策划与招标代理阶段：依据该阶段实际发生的服务工作量，按照[具体费率或计算标准]计算。(2)施工阶段：按照该项目合同额的[百分比]%计算，每月根据已完成且经甲方确认的工程量或节点，按月计提。(3)竣工验收与交付阶段：依据该阶段实际发生的服务工作量及工作难度，按照[具体费率或计算标准]计算。1.4乙方应在每个支付周期结束后[具体天数]日内，根据甲方确认的服务量或完成的节点，结合工程管理费的计算方法，编制详细的工程管理费支付申请报告及相应的支持性文件（包括但不限于发票、费用明细、进度报告等），提交甲方审核。第二条工程管理费支付2.1甲方应在收到乙方提交的符合要求的工程管理费支付申请及支持性文件后[具体天数]日内进行审核，并按照审核结果及本协议约定支付相应款项。2.2支付方式：甲方通过银行转账方式将工程管理费支付至乙方以下指定银行账户。户名：[乙方全称]账号：[乙方银行账号]开户行：[乙方开户银行名称]2.3乙方保证其提供的银行账户信息准确无误，因乙方提供错误信息导致的付款延迟或损失，由乙方自行承担。2.4甲方支付的工程管理费应开具增值税专用发票，发票内容应与实际支付的服务项目相符。乙方应在收到甲方支付款项后[具体天数]日内，向甲方提供合法有效的发票。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)有权根据本协议约定对乙方的工程管理服务进行监督，并审核乙方提交的费用支付申请。(2)应按照本协议约定及时向乙方支付工程管理费。(3)应及时向乙方提供开展工程管理服务所需的工程资料、图纸、指令等必要信息，并协调解决项目实施过程中与相关部门的关系。(4)应对乙方提供的涉及本项目商业秘密的信息承担保密义务。(5)有权要求乙方按照工程管理规范和协议约定提供服务。3.2乙方的权利与义务：(1)有权按照本协议约定及合同约定收取工程管理费。(2)应按照本协议约定的服务范围、标准和要求，勤勉、专业地提供工程管理服务，确保服务质量符合合同及行业规范。(3)应建立完善的项目管理机制，定期向甲方汇报项目进展、管理情况及费用使用情况。(4)应按时提交工程管理费支付申请及支持性文件，并保证其真实性、准确性。如费用申请包含差旅费等，应提供合理说明及原始凭证。(5)应对从甲方获取的涉及项目商业秘密的信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。(6)应配合甲方的合理监督和检查，并按甲方要求提供必要的报告和资料。第四条付款保证4.1甲方保证其具备履行本协议项下支付工程管理费的资金能力。4.2乙方保证其有权收取本协议项下的工程管理费，并已获得必要的内部授权。第五条违约责任5.1若甲方无正当理由未按时支付工程管理费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停提供服务，直至甲方付清欠款及违约金。逾期付款违约金的上限不超过甲方应付未付工程管理费总额的[百分比]%。5.2若乙方未按约定提供服务，或提供的服务不符合合同及行业规范，经甲方书面指出后未能在[具体天数]日内整改完毕，甲方有权根据情节严重程度扣减相应的工程管理费，甚至解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.3若乙方提交虚假费用申请，一经查实，甲方有权要求乙方立即退回全部不当得利，并承担由此给甲方造成的一切损失。5.4因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿由此造成的直接经济损失。第六条不可抗力6.1若发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法继续履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。6.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、项目信息以及任何其他未公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许第三方使用保密信息，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。7.3本保密义务在本协议有效期内及本协议终止后[具体年数]年内持续有效。第八条法律适用与管辖8.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称]提起诉讼。第九条协议生效、变更与终止9.1本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.2对本协议的任何修改或补充，均需经双方书面同意。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3本协议在以下情况下终止：(1)本项目竣工验收合格并办理完毕移交手续。(2)本协议约定的工程管理服务期限届满，且双方不再续签。(3)双方协商一致同意终止本协议。(4)一方严重违约，导致本协议无法继续履行，守约方有权书面通知违约方解除本协议。(5)因不可抗力导致本协议无法继续履行。9.4协议终止后，双方应在[具体天数]日内完成以下工作：(1)进行费用结算，乙方应提交最终的费用结算报告，甲方应在收到后[具体天数]日内审核确认。(2)乙方应向甲方交付所有与本项目工程管理服务相关的资料、文件和物品。(3)双方互负的保密义务及根据相关法律法规应承担的其他义务继续有效。第十条通知方式10.1本协议项下的所有通知、请求、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。10.2任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。第十一条其他11.1本协议构成甲乙双方就工程管理费支付事宜的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的