2026年外墙装饰工程合同书

2026年外墙装饰工程合同书第一条合同标的本合同标的为委托方指定建筑物的外墙装饰工程，具体包括但不限于：外墙涂料、石材干挂、铝塑板安装等。第二条合同价款本合同总价款为人民币万元整（大写：元整）。付款方式如下：,1.合同签订后，委托方支付合同总价款的30%作为预付款；,2.工程施工过程中，根据工程进度支付合同总价款的60%；,3.工程竣工验收合格后，委托方支付合同总价款的10%作为质保金；4.质保期满且无质量问题后，委托方支付剩余的质保金。第三条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为个月，自工程开工之日起计算。第四条双方权利义务一、委托方权利义务,1.委托方应按合同约定支付工程款；,2.委托方应提供必要的施工图纸、资料和施工场地；3.委托方应按合同约定的时间、地点接收工程；4.委托方应配合服务方进行工程验收。二、服务方权利义务,1.服务方应按照合同约定的时间、地点、质量标准完成外墙装饰工程；,2.服务方应按照合同约定进行施工，确保工程质量和安全；3.服务方应提供必要的施工图纸、资料和技术支持；4.服务方应按合同约定进行工程验收。第五条违约责任,1.如委托方未按合同约定支付工程款，应向服务方支付%的违约金；,2.如服务方未按合同约定完成工程，应向委托方支付%的违约金；3.如双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条质量标准本工程质量应符合国家现行施工质量验收规范的要求，具体质量标准如下：,1.外墙涂料涂层应均匀、平整、无裂纹、无剥落；,2.石材干挂应牢固、平整、无空鼓；3.铝塑板安装应牢固、平整、无翘曲。第七条验收方式,1.工程竣工验收由委托方、服务方和第三方检测机构共同进行；2.工程竣工验收合格后，双方应签署验收报告。第八条保密条款双方对本合同内容以及工程施工过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第九条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十条合同解除,1.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；2.一方违约严重，另一方有权解除合同。第十一条其他,1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。委托方（盖章）：服务方（盖章）：,签订日期：年月日第九条争议解决1.争议发生后，双方应自收到争议事项之日起30日内，就争议事项进行协商；,2.若协商无果，双方应将争议事项提交深圳市仲裁委员会仲裁；3.仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一方当事人有权提名一名仲裁员，另一方当事人有权提名一名仲裁员，双方共同提名一名首席仲裁员；4.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十条合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行，如地震、洪水、台风等自然灾害，双方可协商解除合同。在合同解除前，双方应积极采取措施减轻损失；2.一方违约严重，如未按时完成工程，质量不达标等，另一方有权解除合同。解除合同后，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。如遇政策调整、法律法规变动等情况，双方应及时协商调整合同条款；2.本合同一式两份，委托方、服务方各执一份。双方在合同签订之日起10个工作日内，将合同复印件分别报送相关部门备案；3.合同履行过程中，双方应严格按照国家有关法律法规和行业规范执行，确保工程质量安全；4.本合同签订后，如发生纠纷，双方应积极协商解决，维护双方的合法权益；5.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。合同期满后，如需继续合作，双方应重新签订合同。,委托方（盖章）：深圳市XX房地产开发有限公司1.工程进度按照以下节点进行：设计阶段、施工准备阶段、主体结构施工阶段、装饰装修阶段、竣工验收阶段。2.设计阶段：自合同签订之日起30个工作日内，服务方应提交完整的设计方案，包括效果图、施工图、材料清单等。3.施工准备阶段：自设计方案提交之日起20个工作日内，服务方应完成施工图纸的审核、施工方案的编制、施工材料的采购等工作。4.主体结构施工阶段：自施工准备阶段完成之日起，服务方应在60个工作日内完成主体结构的施工。5.装饰装修阶段：自主体结构施工阶段完成之日起，服务方应在60个工作日内完成装饰装修工作。6.竣工验收阶段：自装饰装修阶段完成之日起，服务方应在15个工作日内完成工程竣工验收，并提供完整的工程验收报告。第十三条工程质量与保修1.工程质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准，服务方应确保工程质量达到合同约定的标准。2.工程保修期为自竣工验收合格之日起两年，保修期内如出现质量问题，服务方应无偿进行维修。3.保修期内，如因服务方施工质量问题导致的质量问题，服务方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。第十四条付款方式与进度1.付款方式：合同总价款分为预付款、进度款和竣工结算款。2.预付款：合同签订后5个工作日内，委托方应支付合同总价款的30%作为预付款。3.进度款：主体结构施工阶段完成后，委托方应支付合同总价款的40%作为进度款；装饰装修阶段完成后，委托方应支付合同总价款的20%作为进度款。4.竣工结算款：工程竣工验收合格后，委托方应支付合同总价款的10%作为竣工结算款。第十五条违约责任1.若委托方未按时支付款项，应向服务方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的每日万分之五。2.若服务方未按时完成工程，每逾期一天，应向委托方支付合同总价款的千分之五作为违约金。3.若服务方施工质量不达标，应承担相应的修复责任，并赔偿由此造成的损失。第十六条合同解除条件,1.双方协商一致，决定解除合同；,2.因不可抗力导致合同无法履行；,3.一方违约，经对方催告后仍不履行合同义务；4.法律法规规定的其他解除合同的情形。第十七条合同争议解决,1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条附则,2.本合同一式两份，委托方、服务方各执一份；,3.本合同自双方签字盖章之日起生效；4.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第十九条个人信息保护保护1.双方在合同履行过程中，对对方提供的个人信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.若因外泄对方信息造成损失，外泄方应承担全部责任，并赔偿由此造成的直接经济损失。第二十条知识产权2.合同履行完毕后，服务方授权委托方在合同约定的范围内使用相关技术方案和设计图纸。第二十一条不可抗力1.不可抗力事件包括自然灾害、战争、管理部门行为等，如遇不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应采取一切可能措施减轻损失。第二十二条通知与送达1.双方应按照合同约定的方式及时通知对方，包括变更地址、联系方式等。2.通知以书面形式发送，自发送之日起视为送达。第二十三条争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。第二十四条合同解除1.合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。2.合同解除后，双方应按照协议约定办理相关事宜，包括但不限于结算、归还财产等。第二十五条争议解决1.合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商、公平合理的原则解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十六条合同终止1.合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同自行终止。第二十七条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，委托方、服务方各执一份。第二十八条保密条款1.双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄合同内容或项目信息。3.如因工作需要必须向第三方提供相关信息，应事先取得对方书面同意，并确保第三方对信息保密。第二十九条不可抗力1.不可抗力包括自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，合同期限相应顺延，双方互不承担责任。第三十条附件,1.本合同附件包括但不限于以下内容：,-项目设计图纸；-材料清单；,-施工方案；-质量验收标准；,-付款方式及时间；-争议解决方式；-其他双方约定的内容。第三十一条法律适用与争议解决1.本