建设单位工程监理招标合同范本

建设单位工程监理招标合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（建设单位）：[填写甲方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写甲方注册地址]通讯地址：[填写甲方通讯地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]电子邮箱：[填写甲方电子邮箱]乙方（工程监理单位）：[填写乙方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写乙方注册地址]通讯地址：[填写乙方通讯地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]电子邮箱：[填写乙方电子邮箱]根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过招标投标程序，就[填写工程项目全称]（以下简称“本工程”）的工程监理事宜，协商一致，订立本合同。第一条监理范围与内容1.1乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及甲乙双方签订的施工合同，对[填写工程名称]、位于[填写工程地点]、结构类型为[填写结构类型]、建筑面积约为[填写建筑面积]平方米、总投资约为[填写总投资金额]元的[填写工程规模]工程项目，在[填写具体起止时间]期间，提供以下阶段和内容的工程监理服务：（1）施工准备阶段监理：审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案，参与施工准备条件的检查确认；（2）施工阶段监理：对工程质量、进度、投资进行控制；进行工程测量复核；审查工程材料、构配件、设备的质量证明文件；参与隐蔽工程验收、分部分项工程验收；进行工程量确认；控制工程款支付；参与处理工程索赔与反索赔；进行工程合同管理；管理工程现场文件资料；（3）竣工验收及移交阶段监理：参与工程竣工验收，出具监理评估报告；协助甲方进行工程结算审核；参与工程移交；（4）缺陷责任期监理（如有）：在缺陷责任期[填写缺陷责任期时长]内，对工程出现的缺陷进行保修监督，并参与验收。1.2乙方应按照国家及地方现行的法律、法规、技术标准和规范，以及监理合同约定，认真履行监理职责，确保监理服务质量，维护甲方的合法权益。第二条合同期限2.1本合同有效期自[填写合同签订日期]起至本工程竣工验收合格、甲方支付监理报酬结算款项并经乙方确认之日止，但最长不超过[填写授权监理期限，如3年]年。2.2合同期限的起始以甲方批准的工程开工报告日期为准，终止以工程竣工验收合格并完成结算支付为准。第三条监理报酬3.1监理报酬采用[选择一种计算方式：固定总价/固定单价/按工程概算百分比/其他方式]方式计算。（1）若采用固定总价，则监理报酬总额为人民币[填写总价金额]元（大写：[填写大写金额]）。（2）若采用固定单价，则监理报酬按实际完成监理计量单位乘以合同约定单价计算。合同约定单价详见[填写附件名称，如《监理服务费计算清单》]。（3）若按工程概算百分比，则监理报酬按批准的工程概算[填写百分比]%计算，具体金额以最终结算确认为准。（4）[其他方式]：[详细说明]。3.2乙方应在[填写提交报酬申请的时间节点，如每月结束后5日内]向甲方提交监理报酬申请报告及符合要求的发票。甲方应在收到申请报告及发票后[填写审核时间，如15个工作日]内审核，并在审核确认后[填写支付时间，如10个工作日]内支付相应款项。3.3支付节点安排如下：（1）合同签订后[填写天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元，作为预付款。（2）当工程进度达到[描述进度节点，如主体结构完成]时，甲方支付至合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。（3）当工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。（4）剩余[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元，作为质保金，在工程质保期满、结算款支付无争议后[填写天数]日内支付。3.4甲方支付监理报酬，乙方应提供合法有效的发票。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务，并监督乙方监理工作的开展情况。4.2甲方有权审查乙方提交的监理报告，并提出意见和建议。4.3甲方有权对乙方选派的总监理工程师及监理工程师的资格进行确认，并有权要求乙方更换不符合资质或无法胜任工作的人员。4.4甲方应负责提供乙方开展监理工作所需的工程图纸、勘察设计文件、施工合同等资料，并保证资料的真实性和及时性。4.5甲方应为乙方监理人员提供必要的办公场所和通讯条件，并允许监理人员进入工程现场进行工作。4.6甲方应按照合同约定及时向乙方支付监理报酬，不得无故拖欠。4.7甲方应组织或参与协调解决施工过程中出现的有关问题，为乙方监理工作的顺利开展创造条件。4.8甲方应遵守合同约定的保密条款，对在合作过程中获悉的乙方商业秘密和工程信息承担保密义务。4.9甲方应负责办理工程报建、规划许可、施工许可等手续（若合同约定由甲方办理）。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照合同约定收取监理报酬。5.2乙方应组建符合合同要求的监理机构，并指定符合资质的总监理工程师。总监理工程师全面负责监理部的日常工作，并代表乙方向甲方履行合同。乙方应将总监理工程师及主要监理人员的姓名、资质、联系方式书面通知甲方。5.3乙方应按照国家法律法规、技术标准和监理合同的要求，编制详细的监理规划和监理实施细则，报送甲方确认后执行。5.4乙方应在合同约定的监理范围内，认真履行监理职责，包括但不限于质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调和安全文明施工监督等。5.5乙方应定期向甲方提交监理报告，报告内容应真实、准确、完整。5.6乙方应妥善保管工程文件资料，并负责监理文件的整理、归档。5.7乙方不得将本合同项下的监理业务转包或委托给其他单位。5.8乙方应遵守合同约定的保密条款，对在合作过程中获悉的甲方商业秘密和工程信息承担保密义务。5.9乙方应配合甲方及施工单位的日常工作，但有权拒绝执行违反法律法规或监理合同约定的要求。5.10乙方应负责其监理人员的行为和管理，因乙方监理人员的行为给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。第六条监理机构及其人员6.1乙方应在[填写合同签订后多少日内]成立本工程的监理机构，并任命总监理工程师。总监理工程师必须具备[填写资质要求，如注册监理工程师]资格，并常驻现场履行职责。6.2乙方应向甲方提交监理机构主要成员名单及资格证书复印件。甲方对监理人员资格有异议的，应在[填写异议提出时间]内以书面形式提出，乙方应在收到异议后[填写答复时间]内予以核实和答复。6.3乙方需要更换总监理工程师或专业监理工程师时，应事先书面通知甲方，并征得甲方同意。更换人员的资格和能力不得低于原人员。因更换人员给甲方造成损失的责任由乙方承担。第七条监理报告7.1乙方应按照监理合同约定及监理规范的要求，定期向甲方提交监理报告。7.2监理报告应包括但不限于：本期工程概况、工程形象进度、质量控制情况、进度控制情况、投资控制情况、安全文明施工情况、存在的问题及处理情况、下期监理工作计划等。7.3监理报告的提交周期为[填写周期，如每月一次]，应在每个周期结束后[填写天数，如5日]内报送甲方。第八条甲方供应材料设备（若有）8.1[若甲方负责供应材料设备，则在此条款详细约定]甲方供应的材料设备名称、规格型号、数量、供应时间、质量标准、运至指定地点的responsibility等事宜，按照[参照施工合同约定或另行签订供应合同]执行。乙方仅对甲方供应材料设备的质量进行见证检验或平行检验，检验结果作为甲方验收的参考。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。9.2任何一方因不可抗力导致不能履行合同时，应在不可抗力发生后[填写天数]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。第十条违约责任10.1若甲方未按合同约定支付监理报酬，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，如万分之五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过监理报酬总额的[填写比例，如10%]。逾期超过[填写天数]日，乙方有权暂停监理服务，由此造成的损失由甲方承担。10.2若乙方无正当理由未能履行合同约定的监理义务，或监理工作出现重大失误、失职，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监理报酬总额的[填写比例，如20%]。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.3任何一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.4一方擅自解除合同给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[填写具体的仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。第十二条合同生效、变更与解除12.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3除本合同另有约定外，发生下列情况之一时，合同可以解除：（1）合同双方协商一致，同意解除本合同；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。第十三条合同份数与备案13.1本合同一式[填写份数，如六]份，甲方执[填写份数，如三]份，乙方执[填写份数，如三]份，具有同等法律效力。13.2[若需要备案，则在此约定]本合同需报[填写