建设单位合同变更及终止协议

建设单位合同变更及终止协议本协议由以下双方于____年____月____日在中国____省/市/自治区____签订：甲方（建设单位）：单位名称：_________________________法定代表人或授权代表：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（承建单位）：单位名称：_________________________法定代表人或授权代表：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________（以下简称“甲方”和“乙方”）鉴于甲方拟建设____项目（项目名称），乙方具备承建该项目的资质和能力，双方依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，以及双方已签订的《____项目工程建设合同》（合同编号：____，以下简称“原合同”），就原合同的变更及终止事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条变更1.1任何一方提出变更请求时，应向对方发出书面通知。通知内容应包括变更的具体事项、变更理由、变更对项目进度、成本、质量及履行期限可能产生的影响，并附有必要的背景资料、图纸、说明或建议方案。1.2乙方应在收到甲方变更通知后____个工作日内，对变更请求进行评估，评估内容包括但不限于技术可行性、经济合理性、对项目整体目标的影响等，并向甲方提交书面评估报告及建议。1.3甲方应在收到乙方变更通知或乙方评估报告后____个工作日内，根据变更的性质、影响程度及原合同约定的审批权限，完成变更审批。审批结果应以书面形式通知提出变更请求的一方。1.4变更获得批准后，双方应就批准的变更内容签订书面的《合同变更协议》或补充协议，作为原合同的附件。变更协议应明确变更的具体内容、实施要求、费用承担、工期调整等。1.5乙方应根据经批准的变更协议组织变更实施，确保变更工作符合约定的标准和要求。甲方应积极配合乙方完成变更所需的协调与配合工作。1.6变更引起的费用增加或减少：(a)因甲方原因导致的变更，增加的费用由甲方承担，由此造成的工期延误，工期相应顺延。(b)因乙方原因导致的变更，增加的费用由乙方承担，工期一般不予顺延，除非双方另有书面约定。(c)因不可抗力或其他非双方原因导致的变更，费用和工期影响由双方根据实际情况协商解决。1.7变更实施完成后，双方应对变更成果进行验收确认。验收合格后，方可进行下一阶段工作或结算相关费用。所有变更请求、评估报告、审批文件、实施记录、验收证明等文件应妥善保存。第二条合同终止2.1以下情形发生时，原合同或本协议可终止：(a)原合同约定的履行期限届满，项目经验收合格，甲方支付完毕全部合同款项。(b)双方协商一致，签署书面协议终止原合同及本协议。(c)发生法律规定或原合同约定的可以终止合同的情形，如一方破产、解散、严重违约且在规定期限内未纠正。(d)一方严重违约，导致项目无法继续进行，守约方根据原合同或本协议约定行使终止权。2.2符合终止条件的一方应向对方发出书面《合同终止通知》，明确终止原因、拟定的终止日期，并说明后续工作安排及款项处理等事宜。通知中可设定____日的异议期。收到通知方在异议期内提出合理异议并提供充分证据的，终止通知不生效，双方应就异议进行协商；协商不成的，按原合同约定的争议解决方式处理。2.3合同终止时，乙方应：(a)完成所有正在进行的工作，并按照甲方的要求，将项目资料、文件、设备、产品、半成品等移交甲方。甲方应负责接收、验收并妥善保管。(b)停止一切与原合同相关的活动，并保护甲方的财产和利益。(c)配合甲方完成合同款项的结算。2.4合同终止后，双方应就已完成的工作量、已发生的合格费用进行核对和结算。甲方应在收到乙方结算资料后____个工作日内，支付至合同终止之日为止，按照原合同约定应支付的所有款项（包括但不限于工程进度款、质保金等）。乙方应在收到甲方支付款项后____个工作日内，向甲方支付合同终止时尚未结算的款项。2.5对于因甲方原因导致的乙方额外费用或乙方因合同终止遭受的直接损失，甲方应予以补偿。具体补偿标准和方式由双方协商确定，并可作为终止通知的附件。2.6合同终止后，乙方在原合同项下的质量保修责任仍然有效，保修期及范围按原合同约定执行，或根据终止原因和实际情况由双方协商确定。2.7合同终止后，双方在本协议及原合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等仍负有保密义务。此保密义务不因合同的终止而终止。2.8合同终止后，双方因原合同或本协议产生的未了结争议，应继续按照原合同约定的争议解决方式（如约定的仲裁机构或人民法院）解决。第三条其他3.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本协议的生效不应与原合同相抵触。3.2本协议与原合同共同构成双方就合同变更及终止事宜的完整协议，取代此前所有口头或书面的相关约定。3.3本协议的附件（如有）是本协议不可分割的组成部分。3.4本协议项下的所有通知、文件等均应按照原合同约定的地址或方式送达。一方变更联系方式或地址，应提前书面通知对方。3.5本协议未尽事宜，按照原合同约定执行；原合同未约定或约定不明的，由双方协商解决或依法处理。3.6本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决；协商