建设单位合同管理培训范本

建设单位合同管理培训范本甲方（建设单位）：[填写甲方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写甲方注册地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承包单位/设计单位/监理单位等）：[填写乙方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写乙方注册地址]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[填写项目名称]项目[填写合同类型，如：建设工程总承包/施工/设计/监理]事宜，经协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目地点：[填写项目详细地址]1.3项目内容与规模：[简要描述项目内容、建筑面积、结构类型、主要功能等]1.4合同类型：[填写合同类型，如：固定总价/固定单价/成本加酬金等]第二条合同范围与工作内容2.1甲方委托乙方承担[填写具体合同范围，如：设计、采购、施工、监理等]工作。2.2详细工作内容、范围及标准详见本合同附件一《技术文件》或双方确认的其他文件。第三条合同价款3.1本合同采用[固定总价/固定单价/成本加酬金]方式计价。3.2合同总价款（含税）：人民币[填写金额大写]元整（¥[填写金额小写]元）。3.3如采用固定单价合同，则工程量按实际完成并经甲方确认的数量计算，单价按本合同约定执行。最终合同价款以审定工程量乘以相应单价并汇总后确定。3.4如采用成本加酬金合同，则成本构成及酬金计算方式详见本合同附件二或双方确认的文件。第四条期限与进度4.1开工日期：[填写具体日期，如：YYYY年MM月DD日]。4.2竣工日期：[填写具体日期，如：YYYY年MM月DD日]。4.3总工期：[填写总天数]天。4.4乙方应按合同约定及附件中约定的进度计划完成各项工作，并提交[填写提交频率]的进度报告供甲方审阅。甲方应在收到报告后[填写天数]内予以确认或提出修改意见。第五条质量标准与验收5.1工程质量必须符合国家及地方现行的[填写具体规范名称，如：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013]等相关标准和规范要求，达到[填写具体质量等级，如：合格/优良]等级。5.2隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收等均应按国家相关规定及合同约定执行。乙方应提前[填写天数]通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后[填写天数]内组织验收。5.3验收合格后，方可进行下道工序或移交甲方。如质量不符合要求，乙方应负责无偿整改，直至验收合格。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：(1)负责提供项目所需的前期资料（如：土地使用许可、规划许可等），并确保其真实合法。(2)按合同约定及时支付合同价款。(3)对乙方的工作进行监督、检查和指导，有权要求乙方纠正不符合合同要求的行为。(4)组织或参与工程竣工验收。(5)负责协调项目实施过程中与政府主管部门及其他相关单位的关系。(6)其他根据合同约定应由甲方承担的权利与义务。6.2乙方的权利与义务：(1)具备合同要求的资质条件，拥有完成本合同所需的设备和专业人员。(2)严格按照合同约定的范围、标准和进度完成工作，确保工程质量。(3)负责施工（或设计、监理）现场的安全管理，承担因自身原因造成的安全事故责任。(4)负责办理施工（或设计、监理）所需的部分许可、批准手续（根据合同约定）。(5)接受甲方的监督、检查，按要求提交工作报告、报表、图纸等文件。(6)负责工程（或设计成果、监理工作）的保修期内的维修工作。(7)其他根据合同约定应由乙方承担的权利与义务。第七条材料设备供应7.1[根据具体情况明确]工程所需材料设备的供应责任。如由甲方供应，甲方应保证材料设备的质量符合要求，并按时送达指定地点；如由乙方供应，乙方应确保材料设备符合合同约定的规格、型号和质量标准，并承担采购、运输、保管等所有费用和风险。7.2任何一方供应的材料设备出现质量问题，造成损失由责任方承担。第八条支付方式8.1预付款：合同签订后[填写天数]内，甲方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元，作为预付款。8.2进度款：(1)乙方完成[描述支付节点一的工作内容]并经甲方验收合格后，可申请支付进度款，金额为合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。(2)乙方完成[描述支付节点二的工作内容]并经甲方验收合格后，可申请支付进度款，金额为合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。(3)[可根据实际情况增加或修改支付节点]。(4)每次进度款支付前，乙方应向甲方提交进度款支付申请及相应的支持性文件，甲方应在收到申请后[填写天数]内审核并支付。8.3竣工结算：工程竣工验收合格后[填写天数]内，乙方提交完整的竣工结算报告及资料，甲方应在收到后[填写天数]内完成审核，确认无误后支付至结算总价的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。8.4尾款：剩余[填写百分比]%的尾款，即人民币[填写金额]元，作为工程质量保证金，在工程保修期满且无遗留问题后[填写天数]内支付。第九条变更管理9.1任何一方提出变更，应提前[填写天数]以书面形式通知对方，并提供详细的变更方案及费用影响分析。9.2变更内容涉及合同价款增减的，由双方根据变更内容协商确定调整金额，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件。9.3因乙方原因造成的变更，相关费用由乙方承担；因甲方原因造成的变更，给乙方造成的损失应给予补偿。第十条索赔管理10.1因非乙方原因（如：甲方原因、设计变更、不可抗力等）导致乙方工期延误或额外支出，乙方应在发生索赔事件后[填写天数]内，向甲方提交索赔报告及详细证据材料。10.2甲方应在收到索赔报告后[填写天数]内进行审核，并就索赔金额与乙方协商；协商不成的，按本合同第十三条争议解决方式处理。10.3乙方应在收到甲方就索赔报告的确认或反驳意见后[填写天数]内，就争议部分提交书面反驳理由及证据。第十一条违约责任11.1乙方未按合同约定的工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[填写百分比，如：万分之一]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[填写百分比，如：5%]。逾期超过[填写天数]的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。11.2乙方施工（或设计、监理）质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工、修复，并承担由此造成的工期延误责任。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。11.3甲方未能按合同约定支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项[填写百分比，如：万分之一]的违约金。逾期超过[填写天数]的，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方赔偿损失。11.4任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[填写天数]内书面通知对方，并提供相关证明文件。12.3因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，双方应根据事件影响协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：项目所在地人民法院提起诉讼/协议约定的仲裁委员会申请仲裁]。第十四条保险14.1乙方应自行投保[列出必须投保的保险种类，如：建筑工程一切险、安装工程一切险、人员意外伤害险、第三方责任险等]，保险金额应符合合同要求，并将保险单复印件提交甲方备案。因乙方保险不足或未投保导致甲方或第三方遭受损失的，由乙方承担赔偿责任。第十五条保密15.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十六条合同生效与终止16.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。16.2本合同在双方履行完各自义务后自动终止。保修期内，乙方仍需履行保修义务。第十七条通知与送达17.1双方在本合同中载明的地址为正式联系方式。任何书面通知或文件均应按此地址邮寄或送达。一方变更地址应及时书面通知对方。17.2通知在邮寄发出后[填写天数，如：3天]视为送达。第十八条其他18.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。18.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。18.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。18.4本合同一式[填写