购买商铺贷款合同

PAGE购买商铺贷款合同合同编号：[具体编号]贷款方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]借款方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方欲购买位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），因资金不足，向甲方申请贷款。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方借款用于购买商铺事宜达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。1.2乙方应将该借款专项用于购买上述指定的商铺，不得挪作他用。第二条借款期限2.1借款期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2借款期限届满前，乙方应提前[X]天向甲方提出续借申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订借款续期协议。第三条贷款利率及还款方式3.1双方约定本次借款的年利率为[X]%。3.2还款方式：乙方应按照以下方式按时足额偿还借款本息。按月等额本息还款法：乙方自借款发放后的次月起，每月[具体还款日期]前向甲方偿还借款本息，每月还款金额计算公式为：[具体计算公式]。若乙方选择其他还款方式，应经甲方书面同意，并在合同中明确约定。第四条借款发放4.1甲方应在本合同签订且乙方满足以下条件后[X]个工作日内，将借款一次性发放至乙方指定的以下银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]4.2乙方应确保指定账户信息的真实性、准确性和有效性。如因乙方提供信息有误导致借款无法正常发放或产生其他损失，由乙方承担全部责任。第五条担保条款5.1为确保乙方按时足额偿还借款本息，乙方同意以所购商铺为本次借款提供抵押担保，并于本合同签订后[X]个工作日内与甲方办理完毕抵押登记手续。抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。5.2若乙方未能按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得价款优先受偿。5.3乙方应保证抵押物的合法性、完整性和有效性，不得擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物。如因乙方原因导致抵押物价值减少或灭失，乙方应及时提供甲方认可的其他担保措施，并承担相应的赔偿责任。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务有权了解乙方的借款使用情况和经营状况，要求乙方提供相关资料和信息。按照本合同约定按时足额向乙方发放借款。对乙方提供的资料和信息负有保密义务，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。6.2乙方权利与义务有权按照本合同约定使用借款。应按照本合同约定的还款方式和时间按时足额偿还借款本息。应向甲方如实提供与借款相关的资料和信息，包括但不限于个人身份信息、收入证明、商铺购买合同等，并保证所提供资料和信息的真实性、准确性和完整性。在借款期限内，乙方如发生工作变动、联系方式变更、经营状况变化等可能影响还款能力的重大事项，应提前[X]天书面通知甲方。应积极配合甲方办理与借款相关的手续，如抵押登记、公证等，并承担相关费用。第七条违约责任7.1若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本息及违约金，并依法处置抵押物。7.2若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。7.3若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照借款金额的[X]%向甲方支付违约金。7.4若甲方未按照本合同约定按时足额向乙方发放借款，每逾期一天，应按照未发放金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方逾期发放借款给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有