长沙车位购买合同

PAGE长沙车位购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于长沙市[具体小区名称]地下[X]层[X]号车位（以下简称“该车位”）的所有权，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位购买事宜达成如下协议：一、车位基本情况1.该车位位于长沙市[具体小区名称]地下[X]层[X]号，车位面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.该车位为[车位性质，如产权车位或使用权车位]，目前甲方已取得[相关权属证明情况，如产权证书编号等]（如有）。二、购买价格及付款方式1.该车位的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元整。第二期：在[具体时间节点]前，乙方支付车位款的[X]%，即人民币[X]元整。第三期：在[具体时间节点]前，乙方支付剩余车位款人民币[X]元整。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请办理车位购买贷款，并在银行审批通过后[X]日内，将首付款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。剩余款项由银行直接支付至甲方指定账户。乙方应积极配合银行办理贷款手续，如因乙方原因导致贷款申请未能获批或未能按时足额发放，乙方应在接到银行通知后[X]日内以现金方式补足剩余车位款。三、交付时间及条件1.甲方应在收到乙方全部车位款（或银行贷款到账）后的[X]日内，将该车位交付给乙方。2.交付条件：（1）该车位已具备正常使用条件，包括但不限于车位地面平整、无明显裂缝、排水系统正常等。（2）甲方应向乙方提供该车位的相关权属证明文件（如有）及使用说明等资料。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取车位款。2.甲方应保证对该车位拥有合法的所有权或处分权，且该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该车位的合法权益，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。3.甲方应按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，并协助乙方办理相关手续（如有）。4.甲方应在交付车位前，负责清理车位内的杂物等，保证车位交付时的清洁卫生。5.甲方应按照法律法规及小区物业管理规定，履行与该车位相关的其他义务。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定取得该车位的所有权或使用权。2.乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项作为违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后[X]日内腾空该车位，如乙方逾期腾空，应按照每日[X]元的标准向甲方支付场地占用费。3.乙方应在甲方交付车位时，按照合同约定进行验收。如发现车位存在质量问题或不符合交付条件，应在验收时书面提出异议。4.乙方应按照法律法规及小区物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致该车位受到损坏或给第三方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应按照小区物业管理规定按时缴纳与该车位相关的物业管理费用等。五、产权登记（如为产权车位）1.若该车位为产权车位，甲方应在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理车位产权过户登记手续。办理产权过户登记所需的费用，由[双方协商确定分担方式]承担。2.因甲方原因导致未能在规定时间内办理产权过户登记手续的，每逾期一日，甲方应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时按照银行同期贷款利率向乙方支付利息，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时按照银行同期贷款利率向乙方支付利息，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项作为违约金。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一