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文档简介

2026年度独家商品房买卖合同,甲方（委托方）：乙方（服务方）：鉴于：甲方拟购买乙方拥有的位于的商品房（以下简称“标的房屋”），双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条标的房屋1.1标的房屋位于，具体地址为，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，户型为。1.2标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，乙方保证标的房屋在交付时已办理完毕所有权转移手续。第二条买卖价款2.1本合同标的房屋的买卖价款为人民币元整（大写：元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起个工作日内，将全部房款支付至乙方指定的账户。2.3乙方应于收到全部房款后个工作日内，向甲方出具相应的收款凭证。第三条付款方式3.1甲方支付房款的方式为。3.2甲方支付房款的具体时间节点及金额，双方另行协商确定。第四条交付期限4.1乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将标的房屋交付给甲方。4.2乙方在交付标的房屋前，应确保房屋符合合同约定的交付条件。第五条交付条件,5.1标的房屋交付时，应具备以下条件：,（1）房屋主体结构、门窗、水电等基础设施完整，无损坏；（2）房屋内部装修及配套设施符合合同约定；（3）房屋权属清晰，无权属纠纷。5.2甲方对标的房屋的交付条件有异议的，应在收到标的房屋之日起个工作日内提出，乙方应在收到异议之日起个工作日内予以答复。第六条验收6.1甲方应在收到标的房屋之日起个工作日内对标的房屋进行验收。6.2验收过程中，如发现标的房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。6.3验收合格后，双方应签署验收报告。第七条违约责任7.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金约为/日，自逾期之日起至实际支付之日止。7.2乙方未按约定交付标的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金约为/日，自逾期之日起至实际交付之日止。7.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条保密条款8.1双方对本合同的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。8.2本保密条款在本合同履行完毕或终止后继续有效。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议

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