建设单位项目管理协议书模板

建设单位项目管理协议书模板甲方（建设单位）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（项目管理单位）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拟投资建设[项目名称]项目（以下简称“本工程”），位于[项目地点]，计划总投资约为人民币[金额]元，需要委托专业的项目管理单位提供全过程或阶段性的项目管理服务；鉴于乙方拥有相应的项目管理资质、经验和专业能力，愿意接受甲方的委托，为本工程提供项目管理服务。甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条项目概况与目标1.1本工程名称：[项目名称]1.2本工程地点：[项目地点]1.3本工程主要建设内容：[简述项目主要建设内容]1.4本工程总投资：人民币[金额]元1.5项目管理目标：(1)质量目标：确保工程质量达到[设计要求等级，如：合格/优良]标准，符合国家及地方相关工程建设质量规范和标准。(2)进度目标：总工期目标为[天数]天，或按批准的施工合同工期控制，关键节点为[列出关键节点及目标时间]。(3)成本目标：项目总投资控制在批准的概算/预算人民币[金额]元以内，力争实现成本节约[百分比或金额]。(4)安全目标：严格遵循国家及地方安全生产法规，确保施工期间无重大安全事故发生，可控事故率低于[百分比]。(5)合同管理目标：有效管理工程招标、合同签订、履行、变更、索赔等事宜，保障甲方合法权益。(6)信息管理目标：建立高效的项目信息管理平台，确保信息传递及时、准确、完整。(7)其他特定目标：[根据项目具体情况列明，如绿色建造、智能化管理要求等]。第二条项目管理范围与内容2.1乙方提供本工程的项目管理服务范围包括但不限于以下内容：(1)参与项目前期策划与决策咨询，提供可行性研究、方案比选等方面的管理支持。(2)协助甲方进行项目立项报批的相关协调工作。(3)参与设计管理，包括设计单位的选择（若需）、设计过程的质量控制、设计优化建议、限额设计管理等。(4)组织或参与本工程招标工作，包括招标方案策划、招标文件编制与审核、潜在投标人资格预审、开标、评标组织、合同谈判支持等。(5)施工招标后的承包商选择与管理，包括对潜在分包商的评估与推荐。(6)施工准备阶段的管理，协助编制施工组织设计，审核其主要内容。(7)施工阶段的管理：a.编制或审核项目总体进度计划、月度进度计划，并进行动态跟踪、协调和调整。b.建立项目质量管理体系，对工程质量进行过程监控，参与重要材料、构配件的检验，协助处理质量争议。c.负责项目安全生产管理，定期进行安全检查，督促整改安全隐患，参与安全事故的应急处置协调。d.实施项目成本管理，进行预算分解，进行成本过程核算与控制，参与工程变更的洽商、确认与费用计算。e.负责工程合同履约管理，进行合同交底，处理合同变更、索赔与反索赔事宜。f.建立和完善项目信息管理制度，负责项目各类文件、资料的收集、整理、归档和管理。g.协调业主、设计、监理、承包商及其他相关单位之间的关系，促进项目顺利实施。(8)竣工验收阶段的管理，协助编制竣工验收资料，参与组织竣工验收，配合完成项目移交工作。(9)根据甲方要求，提供项目后评价服务。(10)甲方要求提供的其他与项目管理相关的服务。2.2本协议约定的项目管理服务方式为[选择：全过程项目管理/阶段性项目管理/专项管理]，具体服务起止时间根据项目实际情况确定。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)有权根据本协议约定，对乙方的项目管理工作提出要求、进行指导、监督和检查。(2)有权审批乙方提交的关键管理方案、计划、报告，如项目管理策划、进度计划、费用报告、风险报告等。(3)有权要求乙方提供履行本协议所必需的工作条件，包括提供必要的信息资料、工作场所、会议条件等。(4)应按照本协议约定，及时向乙方提供与项目管理相关的文件、图纸、数据等资料，并保证其真实性和准确性。(5)应积极配合乙方的工作，协调解决项目管理过程中需要甲方协助处理的问题。(6)应按照本协议约定按时、足额向乙方支付项目管理服务费。(7)应对乙方在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。(8)应确保项目资金按时到位，保障项目顺利实施。(9)有权根据项目管理需要，对乙方人员进行调整，但应提前[天数]日书面通知乙方，并征得乙方同意。3.2乙方的权利与义务：(1)有权根据本协议约定，获得项目管理服务所需的工作条件、信息资料和必要的协调支持。(2)有权按照本协议约定的范围、内容和标准，独立、勤勉地提供项目管理服务。(3)应组建符合要求的项目管理团队，配备足够数量且具备相应资质和经验的项目管理人员，并保持核心管理人员的相对稳定。项目主要负责人为项目经理[项目经理姓名]，联系方式[电话]，项目经理应向甲方汇报工作。(4)应建立完善的项目管理制度和流程，制定详细的项目管理计划，并报甲方备案。(5)应定期向甲方提交符合本协议要求的项目管理报告，汇报工作进展、存在问题及建议。(6)应主动接受甲方的监督和检查，并根据甲方的要求提供必要的说明和解释。(7)应妥善保管和使用甲方的资料和文件，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。(8)应对在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密以及项目管理过程中涉及的工程设计、技术方案、商务信息等承担严格的保密义务，保密期限为本协议终止后[年数]年。未经甲方书面同意，不得利用为本协议目的而获取的信息为自己或第三方谋取利益。(9)应购买并维持足够额度的事故责任险等必要的保险，并将甲方列为附加被保险人，保险范围应覆盖乙方履行本协议期间可能对甲方造成的损害。(10)在项目管理过程中，应维护甲方的利益，以专业的知识和能力，努力实现本协议第二条约定的项目管理目标。(11)应承担因自身原因导致的项目管理失误或违约行为所产生的一切责任，并承担相应的赔偿责任。第四条服务期限与计划4.1本协议有效期自双方签字盖章之日起至本工程项目管理服务完成、甲方确认服务费结清之日止。4.2项目管理服务的具体起止时间根据本工程的项目总进度计划确定，预计为自[起始日期]至[结束日期]。4.3乙方应在本协议签订后[天数]日内，向甲方提交详细的项目管理实施计划，包括组织架构、人员配置、主要工作内容、进度安排等。第五条费用与支付5.1项目管理服务费：(1)本工程的项目管理服务费采用[选择：固定总价/按成本加固定管理费/其他方式]方式计取。(2)若采用固定总价方式，总价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方为提供本协议约定的项目管理服务所产生的全部费用、利润和税金。(3)若采用按成本加固定管理费方式，管理成本按乙方实际发生的、与本协议约定服务内容直接相关的合理费用计算，管理费费率为[百分比]%，固定管理费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。管理费包含乙方提供本协议约定的项目管理服务所产生的利润和应缴纳的税金。(4)具体费用构成及计算方式详见附件[附件名称]，经双方确认后作为本协议的组成部分。5.2支付方式：(1)项目管理服务费分[期数]次支付。(2)第[期数]期支付：在[支付条件，如：本协议签订后/项目开工后/完成某项工作后]支付，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(3)第[期数]期支付：在[支付条件]支付，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(4)第[期数]期支付：在[支付条件]支付，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(5)尾款：在[支付条件，如：项目竣工验收合格/提交最终报告后]支付，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(6)每期支付前，乙方应向甲方提交符合要求的费用结算报告及相关证明文件，甲方应在收到报告后[天数]日内审核确认并支付相应款项。5.3支付账户：乙方应向甲方指定的以下账户支付：账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[甲方开户银行名称]银行账号：[甲方银行账号]5.4税费：本协议约定的项目管理服务费[包含/不包含]税费。如包含，税种及税率为准[税率]%；如不包含，由支付方承担相应税费。5.5奖励与惩罚：(1)若项目管理在[特定条件，如：确保项目提前[天数]竣工/实现成本节约[百分比]/获得XX奖项等]方面表现优异，甲方同意给予乙方奖励人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(2)若因乙方原因导致项目出现[特定违约情形，如：工期延误超过[天数]/质量不达标需要返工/发生重大安全事故/未能实现约定的成本目标等]，甲方有权扣除乙方项目管理服务费人民币[金额]元（大写：[大写金额]），或根据实际损失进行赔偿。第六条沟通与报告6.1双方指定以下联系人作为日常沟通和协调的主要渠道：甲方联系人：[姓名]，职务[职务]，电话[电话]，邮箱[邮箱]。乙方联系人：[姓名]，职务[职务]，电话[电话]，邮箱[邮箱]。6.2乙方应建立常态化的沟通机制，项目经理应定期（至少[频率，如：每周/每两周/每月]）向甲方联系人汇报项目管理工作情况。6.3乙方应按照本协议第二条约定，定期向甲方提交书面项目管理报告，具体格式和内容要求见附件[附件名称]。报告提交时间：[周报/月报等]于每[周期]后的[具体时间，如：3]日内提交。6.4甲方有权随时要求乙方召开项目协调会，乙方应积极配合。第七条保密条款7.1甲乙双方同意对在履行本协议过程中所获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息、客户信息等）以及本协议的内容承担严格的保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用该等保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。该等保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议终止后[年数]年。7.3任何一方违反本保密条款，应赔偿因此给对方造成的全部损失。第八条知识产权8.1乙方在履行本协议过程中，为完成项目管理服务而专门产生的报告、文件、数据、建议等成果的知识产权（包括但不限于著作权）归甲方所有。8.2乙方保证其提供的管理方案、工具、方法等不侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方提供的知识产权成果引起第三方侵权纠纷，由乙方负责解决并承担全部责任，给甲方造成损失的，应予以赔偿。8.3除本协议约定的知识产权归属外，双方各自在履行本协议前已拥有或在本协议履行期间独立开发的知识产权仍归各自所有。第九条保险与责任9.1乙方应在本协议生效后[天数]日内，向甲方提供由[保险公司名称]签发的，覆盖本协议项下乙方责任风险的[保险种类，如：公众责任险、职业责任险等]保险单副本，保险期限应涵盖整个项目管理服务期，保险金额应不低于人民币[金额]元。保险单中应明确将甲方列为附加被保险人。9.2乙方在履行本协议过程中，因违反法律法规、行业标准或本协议约定，导致发生质量事故、安全事故、环境污染、侵犯第三方权益等，由此产生的一切费用、损失和责任，均由乙方承担。乙方应负责修复缺陷、消除影响、赔偿损失，并承担相应的行政、司法责任。9.3乙方应对其项目管理人员的执业行为及其工作成果负责。如因乙方人员失职、渎职或违反职业道德给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第十条协议的变更、解除与终止10.1本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2除本协议另有约定外，发生下列情况之一时，任何一方有权书面通知对方解除本协议：(1)另一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的。(2)另一方进入破产、清算程序或被吊销营业执照、资质证书的。(3)因不可抗力导致本协议无法继续履行的。(4)双方协商一致同意解除的。10.3协议解除后，乙方应妥善保管甲方资料，并在[天数]日内完成项目资料的移交，配合甲方完成项目收尾工作。甲方应根据乙方已完成合格工作量，结清相应服务费。10.4本协议因约定服务期限届满，且双方不再续约，自动终止。协议终止后，乙方应在[天数]日内完成项目资料的最终整理和移交，并配合甲方进行项目总结评价。第十一条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择：甲方所在地/乙方所在