2026年外墙装饰工程外包协议书

2026年外墙装饰工程外包协议书,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需要进行外墙装饰工程，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.品名/服务内容：外墙装饰工程，包括但不限于涂料、石材、瓷砖等材料的施工。2.规格型号/标准：按照甲方提供的工程图纸和相关国家标准执行。3.数量：根据工程图纸及实际施工情况确定。4.单价：详见附件《工程量清单》。5.总价：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）。二、权利义务1.甲方义务：1.1在合同签订前，甲方应提供完整的工程图纸、施工方案及所需材料清单。1.2甲方应在乙方进场施工前，完成场地平整、水电接入等前期准备工作。1.3甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款项。1.4甲方应配合乙方进行工程验收，并在验收合格后签署验收报告。2.乙方义务：2.1乙方应按照甲方提供的工程图纸及施工方案进行施工，确保工程质量符合国家标准。2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，并在工程完工后进行自检，确保工程质量合格。2.3乙方应按照甲方要求，对施工现场进行文明施工，确保施工安全。2.4乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交工程进度报告和工程结算报告。3.验收标准：3.1甲方应在收到乙方提交的工程验收报告后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。3.2验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。4.付款方式：4.1甲方应在合同签订后5个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款。4.2乙方在完成工程量清单中第一阶段的工程后，甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和工程结算报告后5个工作日内支付该阶段工程款的60%。4.4工程验收合格后，甲方应在收到乙方提交的最终工程结算报告后5个工作日内支付剩余款项。5.工期：5.1本合同工期为自合同签订之日起60个工作日。5.2如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并相应顺延工期。6.交付方式：6.1乙方应在合同约定的工期内完成工程，并将工程交付甲方使用。三、违约责任1.乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。2.甲方未按合同约定的时间节点支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、合同期限、生效条件、份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签订日期：注：本合同附件《工程量清单》详见附件一。六、其他1.本合同项下的工程量清单详见附件一，具体项目包括但不限于：外墙涂料、保温材料、门窗、阳台栏板等。甲方应严格按照工程量清单进行验收，如发现实际工程量与清单不符，乙方应无条件予以调整，直至符合清单规定。2.在施工过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、管理部门行为等）导致工程进度延误，乙方应立即通知甲方，并积极采取措施减轻影响。如因此导致工期延误，经双方协商，工期可相应顺延，但乙方应承担因此产生的合理费用。3.甲方应对乙方提供的施工图纸、设计文件等进行审查，如有异议，应在收到图纸之日起五个工作日内提出，否则视为甲方同意图纸内容。4.乙方在施工过程中应严格遵守国家有关建筑节能、环保、安全等法律法规，确保工程质量、安全和环保要求得到满足。如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责返工、维修，并承担由此产生的费用。5.本合同签订后，如因甲方原因需变更工程内容，甲方应提前七个工作日以书面形式通知乙方，经双方协商一致后，可签订补充协议，变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。6.本合同履行期间，任何一方未经对方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。否则，转让方应承担由此给对方造成的损失。7.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按本合同第六条“争议解决”条款执行。8.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：工程量清单、施工图纸、设计文件、技术规范、质量保证体系、安全生产责任制等。9.甲方在收到乙方完成的工程验收合格后，应及时支付合同约定款项的百分之六十，剩余百分之四十在工程竣工验收合格后三个月内支付完毕。10.本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。,甲方（委托方公司）：深圳市阳光建筑装饰有限公司11.本合同项下工程款项的支付，甲方应按照乙方提交的合法有效发票和支付申请进行支付。乙方应在收到款项后七个工作日内出具相应的收据。12.乙方在施工过程中，应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行操作，确保施工质量符合设计要求和国家验收标准。具体质量要求如下：a.外墙涂料应选用环保型涂料，符合GB18582-2001《室内装饰装修材料涂料中有害物质限量》标准；b.外墙砖粘贴牢固，无空鼓、裂缝、错位等现象，符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》标准；c.外墙保温材料厚度均匀，符合GB50411-2007《外墙外保温工程技术规范》标准。13.乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的施工图纸和设计文件进行施工，如遇特殊情况需进行变更，应提前与甲方沟通，并取得甲方书面同意。14.乙方在施工过程中，应遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。15.乙方在施工过程中，应积极配合甲方进行工程进度、质量、安全等方面的监督检查。甲方有权随时对施工现场进行检查，乙方应予以配合。16.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如有违反，应承担相应的法律责任。17.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。1.工程量清单2.施工图纸3.设计文件4.技术规范5.质量保证体系6.安全生产责任制19.乙方承诺，在合同执行期间，将按照甲方要求，定期向甲方提供工程进度报告，包括但不限于施工进度、已完成工程量、质量检测报告等。乙方应确保报告内容的真实性和准确性，如有虚假报告，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。20.甲方同意，在合同执行期间，按照乙方提出的合理要求，为乙方提供必要的施工材料、设备等。乙方应合理使用甲方提供的资源，如因乙方原因造成资源浪费，乙方应承担相应损失。21.本合同涉及的工程质量要求为合格，乙方应确保工程质量达到GB50327-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》标准。具体质量要求如下：a.外墙涂料颜色均匀，无流淌、剥落等现象，涂层厚度应达到1.5mm；b.外墙瓷砖粘贴牢固，缝隙平整，无明显缝隙，粘贴误差应小于2mm；c.外墙门窗安装到位，开启灵活，关闭严密，密封性能良好。22.乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关环境保护的规定，采取有效措施减少施工过程中的噪声、粉尘等污染。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应责任。23.乙方在施工过程中，应确保施工现场的消防设施齐全、完好，并定期进行检查和维护。如因乙方原因导致火灾事故，乙方应承担全部责任。24.本合同签订后，如遇不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。25.本合同未尽事宜，双方可另行协商，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。26.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。28.乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。对于施工过程中出现的设计变更，乙方应立即通知甲方，并经甲方确认后方可实施。29.乙方在施工过程中，应确保施工人员具备相应的资质和技能，并按照甲方要求对施工人员进行安全教育和培训。自合同签订之日起，乙方应每月向甲方提交施工人员名单及资质证明。30.甲方在合同履行过程中，有权对乙方施工进度和质量进行监督检查。乙方应积极配合甲方进行检查，对于检查中发现的问题，乙方应在接到通知后3日内进行整改。31.乙方在施工过程中，应确保施工现场的安全生产，严格执行《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规。自合同签订之日起，乙方应每月向甲方提交安全生产检查报告。32.乙方在施工过程中，应按照甲方要求进行工程进度款的支付。工程进度款的支付比例根据工程进度和甲方验收情况确定，具体支付比例由双方在合同中约定。33.乙方在施工过程中，应按照甲方要求进行工程验收。工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起5个工作日内支付乙方工程款。34.乙方在施工过程中，如因自身原因导致工程延期，每延期一天，应向甲方支付相当于合同总价1%的违约金。如因不可抗力因素导致工程延期，乙方应立即通知甲方，并经甲方确认后，延期时间不计入违约期限。1.施工图纸及设计要求2.施工人员名单及资质证明39.乙方在施工前，需向甲方提供详细的施工方案，包括施工进度计划、材料采购计划、施工人员安排等，甲方应在收到方案后5个工作日内进行审核并反馈意见。40.乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的施工图纸及设计要求进行施工，如需对设计进行变更，应提前与甲方沟通，并取得甲方书面同意。41.乙方在施工过程中，应确保施工安全，严格执行国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工现场无安全事故发生。如有安全事故，乙方应立即采取有效措施进行处理，并承担相应责任。42.乙方在施工过程中，应定期向甲方汇报工程进度，每两周提交一次进度报告，内容包括施工进度、材料使用情况、人员配备情况等。43.乙方在施工过程中，如需使用甲方提供的