2026年度全周期装修工程监理合同书

2026年度全周期装修工程监理合同书第一条合同双方,一、委托方（以下简称“甲方”）：二、服务方（以下简称“乙方”）：第二条项目概况一、项目名称：二、项目地点：三、项目内容：包括但不限于土建、装饰、水电安装等。四、项目投资总额：人民币元。第三条合同期限二、合同终止日期：2026年日。第四条工程监理费用一、监理费用总额：人民币元。二、付款方式：按工程进度分期支付，具体支付节点及金额详见附件。第五条双方权利义务一、甲方权利义务：1.甲方应按照合同约定的时间、地点和内容提供施工图纸、技术规范等资料。2.甲方应按时支付监理费用，并配合乙方完成监理工作。3.甲方应确保施工现场的安全、文明施工，并对施工现场的施工人员进行安全教育。4.甲方应在乙方提出整改意见后，及时进行整改，确保工程质量。二、乙方权利义务：1.乙方应按照合同约定的时间、地点和内容，提供合格的监理服务。2.乙方应严格按照国家有关法律法规、技术规范和标准进行监理。3.乙方应定期向甲方报告工程进度、质量情况，并及时提出整改意见。4.乙方应保证监理人员具备相应的资质和专业知识。第六条质量标准一、监理工作应严格执行国家有关法律法规、技术规范和标准。三、乙方应对工程质量进行全过程监理，确保工程质量达到国家标准。第七条验收方式一、工程验收应按照国家有关法律法规、技术规范和标准进行。二、工程验收应在工程竣工后进行，验收合格后方可投入使用。三、验收不合格的工程，乙方应提出整改意见，甲方应负责整改。第八条违约责任一、甲方未按合同约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付监理费用的%。二、乙方未按合同约定提供监理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应收监理费用的%。三、任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条保密条款一、双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密。二、未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄。第十条争议解决一、双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。二、协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效一、本合同自双方签字盖章之日起生效。二、本合同一式份，双方各执份。第十二条其他二、本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。签订日期：[注：本合同书为通用模板，具体条款应根据实际情况进行调整。]四、合同履行1.乙方应在合同约定的期限内，按照甲方提供的工程图纸、施工方案和监理大纲，对全周期装修工程进行全过程监理。2.乙方应指派具备相应资质的监理人员负责监理工作，监理人员数量不少于人。3.乙方在监理过程中，应严格按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行监理，确保工程质量、安全、进度符合要求。4.甲方应积极配合乙方的工作，及时提供工程相关信息，包括但不限于施工图纸、材料设备清单、施工进度等。5.乙方在监理过程中发现工程质量、安全、进度等方面存在问题，应及时向甲方提出书面报告，并督促整改。五、合同解除1.任何一方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。3.本合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。六、附件,1.工程图纸2.施工方案,3.监理大纲4.其他相关文件七、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、本合同自双方签字盖章之日起生效。1.若乙方未按照合同约定的时间完成监理工作，每逾期一天，应向甲方支付相当于监理合同总价1%的违约金。2.若甲方未按照合同约定的时间支付监理费用，每逾期一天，应向乙方支付相当于监理合同总价1%的违约金。3.若乙方在监理过程中，因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。十一、保密条款1.双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。十二、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同如有未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、合同附件1.工程图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图等。2.施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺等。3.监理大纲：包括监理工作范围、监理内容、监理方法等。4.其他相关文件：包括施工合同、材料设备采购合同等。十三、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。例如，在合同履行过程中，若甲方需对原设计方案进行调整，乙方应积极配合，并在调整方案确定后，及时向甲方提供相应的修改图纸和施工方案，确保工程进度不受影响。（1）工程量增减超过合同约定比例的，应调整合同总价及付款方式；（2）因不可抗力导致工程延期或停工的，应调整合同工期及付款方式；（3）合同履行过程中，如遇政策、法规调整，应按照国家最新规定执行，并调整合同相关条款。十四、合同附件1.工程图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图等。甲方提供的设计图纸应满足以下要求：,（1）图纸内容完整、准确，符合国家相关规范和标准；（2）图纸应由具有相应资质的设计单位出具；（3）图纸应在合同签订前提交乙方。2.施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺等。乙方提供的施工方案应满足以下要求：,（1）施工方案合理、可行，确保工程质量和安全；,（2）施工进度计划明确、具体，确保工程按期完成；（3）施工工艺先进、科学，提高施工效率。3.监理大纲：包括监理工作范围、监理内容、监理方法等。监理大纲应明确以下内容：,（1）监理工作范围：包括施工过程、质量、进度、安全等方面；（2）监理内容：包括对施工图纸、施工方案、施工过程、材料设备等进行监督检查；（3）监理方法：包括现场巡查、资料审查、验收等。4.其他相关文件：包括施工合同、材料设备采购合同等。甲方应提供以下文件：,（1）施工合同：明确施工单位的权利、义务及违约责任；（2）材料设备采购合同：明确材料设备供应商的权利、义务及违约责任。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方在合同签订前，应向乙方提供施工图纸及相关资料，包括但不限于以下内容：（1）施工图纸：应包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、电气图、给排水图等，图纸应清晰、完整、准确，符合国家相关规范和标准。（2）施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工工艺、施工安全措施等，施工组织设计应详细说明施工过程中的各项措施，确保工程质量和安全。（3）施工进度计划：应明确施工各阶段的时间节点，确保工程按期完成。例如，基础工程应在合同签订后60天内完成，主体结构工程应在基础工程完成后120天内完成。（4）施工工艺：应采用先进、科学的施工工艺，提高施工效率。例如，在主体结构施工过程中，采用装配式混凝土结构，可提高施工效率20%。（5）施工安全措施：应制定切实可行的施工安全措施，确保施工安全。例如，在施工现场设置安全警示标志，配备专职安全员，对施工人员进行安全教育培训等。乙方在收到甲方提供的施工图纸及相关资料后，应在7个工作日内对图纸及相关资料进行审查，并提出书面意见。如乙方对图纸及相关资料有异议，应在收到资料后的7个工作日内书面通知甲方，由双方协商解决。在施工过程中，乙方应严格按照监理大纲的要求进行监理工作，主要包括以下内容：（1）现场巡查：乙方应每日对施工现场进行巡查，及时发现并报告工程质量、进度、安全等方面的问题，确保工程顺利进行。（2）资料审查：乙方应定期对施工单位的施工资料进行审查，包括施工记录、验收记录、检测报告等，确保资料真实、完整、准确。（3）验收：乙方应参与工程各阶段的验收工作，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、单位工程验收等，确保工程质量符合国家标准。,在合同履行过程中，如发生以下情况，乙方有权暂停监理工作：（1）施工单位未按照施工图纸、施工方案进行施工，严重影响工程质量、安全或进度；,（