2026年制造服务物业服务合同

2026年制造服务物业服务合同合同编号：签订日期：甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需要乙方提供制造服务物业服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为乙方为甲方提供的制造服务物业服务，具体内容包括但不限于设备维护、清洁服务、安全保障、环境管理等方面。1.2服务内容详细清单如下：-设备维护：包括但不限于定期检查、保养、维修等。-清洁服务：包括但不限于公共区域、办公区域、生产区域的日常清洁及定期深度清洁。-安全保障：包括但不限于门禁管理、监控设备维护、应急处理等。-环境管理：包括但不限于垃圾分类、节能减排、绿化维护等。1.3服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行。1.4服务数量：根据甲方实际需求确定。1.5服务单价：设备维护单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，清洁服务单价为人民币捌仟元整，安全保障单价为人民币壹万元整，环境管理单价为人民币伍仟元整。1.6合同总价：人民币叁拾柒万伍仟元整。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付合同总价50%的预付款。2.1.2甲方应在收到乙方提供的物业服务报告后5个工作日内完成审核，逾期视为满意。2.1.3甲方应配合乙方进行服务区域的日常管理。2.1.4甲方应按照约定支付物业服务费用。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应在合同签订后10个工作日内向甲方提交详细的服务方案。2.2.2乙方应按照服务方案提供高质量的物业服务。2.2.3乙方应在每月底前向甲方提交物业服务报告。2.2.4乙方应确保服务人员具备相应的资质和技能。2.2.5乙方应按照约定的时间和质量标准完成服务。第三条违约责任3.1乙方如未按时完成服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的千分之三作为违约金。3.2甲方如未按时支付物业服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之五作为滞纳金。3.3如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条合同期限、生效条件、份数5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。5.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第六条其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：,签订日期：附件：1.服务内容详细清单2.服务人员资质证明6.3在合同有效期内，若乙方需对服务内容进行调整，应提前十五个工作日书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。调整后的服务内容应详细列明，并在双方签字确认后作为合同附件。6.4乙方在提供服务过程中，如需进行现场勘查或采取必要措施，应提前通知甲方，并确保不影响甲方正常生产、生活秩序。如因乙方原因造成甲方生产、生活秩序受到严重影响，乙方应承担相应责任。6.5甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，乙方应积极配合。在检查过程中，如发现乙方存在不符规范行为，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。6.6乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业标准以及甲方内部规章制度，确保服务质量。如因乙方不符规范行为造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部责任。6.7本合同中涉及的物业服务费用，甲方应在每月5日前支付给乙方。甲方逾期支付物业服务费用的，应按合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。6.8乙方在提供服务过程中，如因不可抗力因素导致服务无法正常进行，应及时通知甲方，并采取必要措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。6.9本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.10甲方委托代理人签订本合同时，应向乙方提供授权委托书。委托代理人代甲方签订合同时，其权利义务由甲方承担。6.11本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或终止合同。如因特殊情况需要变更、转让或终止合同，双方应协商一致，并签订书面协议。6.12本合同未尽事宜，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：,签订日期：附件：1.服务内容详细清单2.服务人员资质证明3.委托代理人授权委托书（如有）4.补充协议（如有）6.13甲方应保证所提供的服务场所及设施符合国家相关安全标准和规范，并确保在服务期间内，场所及设施的安全使用。若因甲方提供的场所及设施存在安全隐患导致乙方或第三方人身财产损失，甲方应承担全部责任。6.14乙方在提供服务过程中，应严格按照国家及地方相关法律法规执行，确保服务质量。乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高服务质量，确保客户满意度达到90%以上。6.15本合同约定的物业服务费用为人民币50万元/年，甲方应在合同签订后一个月内支付首期费用人民币50万元，剩余费用按年度分四次支付，每次支付人民币50万元。6.16乙方在提供服务过程中，如因甲方原因导致服务中断，乙方有权要求甲方赔偿因中断服务而产生的直接经济损失，赔偿金额按实际损失计算。6.17甲方在合同期内如需变更服务内容，应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后，可签订补充协议，调整服务内容和费用。6.18本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。合同期满前一个月，双方可协商续签合同。6.19甲方在合同期内如需解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为剩余服务期物业服务费用的50%。6.20乙方在合同期内如需解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金，违约金为已提供服务费用总额的10%。6.21本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚信的原则协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。,甲方（委托方公司）：北京XX房地产开发有限公司6.22甲方应保证提供的服务场所符合国家相关法律法规和行业标准，确保乙方在提供服务过程中的人身和财产安全。如因甲方提供的场所存在安全隐患导致乙方或第三方人员受伤，甲方应承担相应的法律责任。6.23乙方在提供服务过程中，应严格按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保服务质量。如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。6.24甲方在合同期内，如需对物业服务进行招标，应提前一个月书面通知乙方，并给予乙方参与投标的机会。乙方在投标过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。6.25乙方在提供服务过程中，如需对甲方提供的设施设备进行维修、保养，应提前三天书面通知甲方，并取得甲方同意。维修、保养费用由甲方承担。6.26甲方在合同期内，如需对物业服务进行满意度调查，应委托第三方机构进行，并将调查结果及时通知乙方。乙方应根据调查结果，对服务质量进行改进。1.物业服务项目清单2.物业服务收费标准3.物业服务合同补充协议4.物业服务满意度调查报告5.物业服务招标文件6.物业服务设施设备维修保养记录7.物业服务费用支付凭证8.物业服务合同变更记录9.物业服务合同解除通知,10.物业服务合同纠纷处理记录6.29乙方在接到甲方满意度调查委托后，应在收到委托通知之日起五个工作日内完成调查方案的设计，并向甲方提交调查方案及调查问卷。6.30乙方在满意度调查过程中，应确保调查问卷的匿名性，并对调查结果进行保密处理。调查结束后，乙方应在十个工作日内向甲方提交调查报告，报告内容应包括但不限于调查方法、样本量、调查结果分析及改进建议。7.1甲方在合同期内，如因特殊原因需要调整物业服务项目或收费标准，应提前一个月书面通知乙方，并经双方协商一致后方可调整。7.2乙方在物业服务过程中，如遇到紧急情况需紧急维修，可在征得甲方同意后，先行进行维修，并在事后三天内向甲方提交维修报告及费用结算单。7.3甲方应在收到乙方提交的维修报告及费用结算单后的五个工作日内进行审核，并支付维修费用。7.4乙方在提供服务过程中，如发现甲方设施设备存在安全隐患，应及时向甲方报告，并采取必要的安全措施，防止事故发生。7.5甲方在合同期内，如需对乙方提供的物业服务进行考核，应定期对乙方进行考核，并将考核结果以书面形式通知乙方。7.6乙方在接到考核结果通知后，应在一个月内针对考核结果中提出的问题进行整改，并将整改措施及整改结果报送甲方。7.7甲方在收到乙方报送的整改措施及整改结果后，应在十个工作日内对整改情况进行复核，并确认整改效果。7.8本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方物业服务需求结束或合同约定的期限届满时终止。7.11甲方在合同期内如需解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方已提供服务的相应费用。乙方在收到通知后，应在一个月内完成服务交接工作。7.12乙方在合同期内如需解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因乙方服务中断而遭受的损失。甲方在收到通知后，