大产权购买合同范本

PAGE大产权购买合同范本合同编号：[具体编号]出卖人：姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[出卖人身份证号]地址：[出卖人地址]联系电话：[出卖人电话]买受人：姓名：[买受人姓名]身份证号码：[买受人身份证号]地址：[买受人地址]联系电话：[买受人电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就买受人购买出卖人大产权房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1出卖人所售房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。该房屋对应的土地使用权取得方式为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。1.2该房屋产权证书号为[证书编号]，产权状况为[无抵押/有抵押，如有抵押需详细说明抵押情况]。二、房屋价格及付款方式2.1该房屋成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：买受人选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款买受人应在[付款期限]前将全部购房款支付给出卖人。（2）分期付款买受人应在签订本合同之日支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），分[X]期支付，具体如下：第一期：在[第一期付款时间]支付人民币[X]元整（大写：[大写第一期金额]）；第二期：在[第二期付款时间]支付人民币[X]元整（大写：[大写第二期金额]）；……第[X]期：在[最后一期付款时间]支付人民币[X]元整（大写：[大写最后一期金额]）。（3）银行贷款买受人应在签订本合同之日支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]），并于[贷款申请期限]前向银行提交贷款申请资料。出卖人应协助买受人办理贷款手续，如因买受人原因未能获得银行贷款或贷款额度不足，买受人应在接到银行通知或出卖人通知后的[X]日内以现金或转账方式补足购房款差额。三、定金买受人应在签订本合同之日向出卖人支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。如买受人未按约定履行付款义务，无权要求返还定金；如出卖人未按约定履行合同义务，应双倍返还定金。四、交房期限及条件4.1出卖人应在[交房日期]前将符合下列条件的房屋交付给买受人：（1）该房屋已通过竣工验收备案；（2）该房屋的供水、供电、供气、供热、通信等配套设施已达到使用条件；（3）该房屋已取得房屋测绘报告。4.2交房时，出卖人应向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按照《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。五、产权转移登记5.1出卖人应在交房后[X]日内，协助买受人办理房屋产权转移登记手续。如因出卖人原因未能在规定期限内办理产权转移登记手续，每逾期一日，出卖人应按照购房款总额的[X%]向买受人支付违约金。逾期超过[X]日的，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向买受人支付违约金。5.2办理产权转移登记手续所需的税费，按照国家及地方相关规定由[双方各自承担的税费项目]承担。六、违约责任6.1出卖人违约责任（1）出卖人如未按本合同约定的期限交房，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向买受人支付违约金。逾期超过[X]日的，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向买受人支付违约金。（2）出卖人如交付的房屋不符合本合同约定的条件，应负责在[整改期限]内整改完毕，并承担整改费用。如因房屋质量问题给买受人造成损失的，出卖人应承担赔偿责任。（3）出卖人如未按本合同约定协助买受人办理产权转移登记手续，应按照本合同第五条的约定承担违约责任。6.2买受人违约责任（1）买受人如未按本合同约定的期限支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向出卖人支付违约金。逾期超过[X]日的，出卖人有权解除合同，买受人应按照购房款总额的[X%]向出卖人支付违约金，出卖人已收取的定金不予退还。（2）买受人如中途悔约，出卖人有权没收定金，并要求买受人按照购房款总额的[X%]支付违约金。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项8.1[具体约定事项1]8.2[