购买酒厂居间合同

PAGE购买酒厂居间合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方为专业的居间服务机构，在酒厂交易领域具有丰富的经验和广泛的资源；甲方有购买酒厂的需求，希望借助乙方的专业能力和资源促成交易。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供购买酒厂的居间服务事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为居间人，为其寻找合适的酒厂，并协助甲方与酒厂所有权人或相关转让方（以下统称“目标酒厂方”）进行洽谈、协商，促成甲方与目标酒厂方签订购买酒厂的相关协议（以下简称“主合同”）。1.2乙方应勤勉尽责地履行居间义务，利用自身的专业知识、经验和资源，为甲方提供关于酒厂的详细信息，包括但不限于酒厂的地理位置、生产规模、设备状况、经营状况、财务状况、市场价值等，并协助甲方对目标酒厂进行实地考察、评估分析等工作。二、居间服务内容及方式2.1信息收集与筛选乙方应通过各种合法途径收集符合甲方要求的酒厂出售信息，并对收集到的信息进行筛选、整理，向甲方提供详细的酒厂资料，包括但不限于酒厂的基本情况介绍、转让价格、交易条件等。2.2沟通协调乙方负责与目标酒厂方进行初步沟通，了解其出售意向及相关交易条件，并及时向甲方反馈沟通情况。在甲方与目标酒厂方进行洽谈过程中，乙方应积极协助双方进行沟通协调，促进双方达成共识。2.3协助谈判乙方应协助甲方与目标酒厂方就购买酒厂的各项条款进行谈判，包括但不限于酒厂的转让价格、付款方式、交接时间、资产范围、债务承担等，为甲方提供专业的法律意见和谈判策略建议，确保甲方在谈判过程中的合法权益得到充分保障。2.4合同起草与审核在甲方与目标酒厂方达成初步意向后，乙方应协助甲方起草购买酒厂的主合同，并对合同条款进行审核，确保合同条款符合法律法规的规定，明确双方的权利义务，避免潜在的法律风险。2.5协助办理相关手续乙方应协助甲方办理与购买酒厂相关的各项手续，包括但不限于产权过户手续、工商变更登记手续、税务申报手续等，确保交易的顺利进行。三、居间报酬及支付方式3.1居间报酬甲方应按照主合同约定的酒厂成交价格的[X]%向乙方支付居间报酬。居间报酬的具体金额以主合同实际成交价格为基础进行计算。3.2支付方式3.2.1在甲方与目标酒厂方签订主合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%作为定金。3.2.2在主合同约定的酒厂交接手续全部办理完毕，且甲方取得酒厂的全部产权证书及相关经营证照后，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。3.3支付账户乙方应向甲方提供其指定的收款账户信息，甲方应按照本协议约定将居间报酬支付至该账户。如乙方需变更收款账户，应提前[X]个工作日书面通知甲方。四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务4.1权利4.1.1有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。4.1.2有权了解乙方与目标酒厂方的沟通情况及谈判进展情况。4.1.3在乙方未能按照本协议约定履行居间义务时，有权拒绝支付居间报酬或要求乙方承担相应的违约责任。4.2义务4.2.1向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购买酒厂的相关需求，包括但不限于购买预算、酒厂类型、地理位置要求等。4.2.2按照本协议约定及时、足额地向乙方支付居间报酬。4.2.3积极配合乙方开展居间服务工作，包括但不限于与乙方共同参与对目标酒厂的考察、谈判等活动，按照乙方的要求提供相关资料和文件等。4.2.4在与目标酒厂方进行洽谈、协商及签订主合同过程中，应遵循诚实信用原则，如实告知目标酒厂方其真实的购买意图和交易条件，不得隐瞒或欺诈。（二）乙方的权利与义务4.3权利4.3.1有权按照本协议约定收取居间报酬。4.3.2在履行居间义务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。4.3.3有权对甲方与目标酒厂方之间的交易情况进行了解和掌握。4.4义务4.4.1应按照本协议约定的居间服务内容及方式，勤勉尽责地为甲方提供居间服务，积极促成甲方与目标酒厂方签订主合同。4.4.2对在居间服务过程中知悉的甲方的商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。4.4.3在与目标酒厂方沟通、洽谈过程中，应如实向目标酒厂方介绍甲方的情况及购买意图，不得隐瞒或夸大甲方的实力和购买条件。4.4.4不得与目标酒厂方恶意串通，损害甲方的利益。如乙方违反此规定，应向甲方返还已收取的居间报酬，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.4.5在促成甲方与目标酒厂方签订主合同后，应协助甲方办理与购买酒厂相关的各项手续，确保交易的顺利完成。五、保密条款5.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。5.2本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、违约责任6.1若甲方未按照本协议约定及时、足额地向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应按照主合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本协议约定履行居间义务，导致甲方未能与目标酒厂方签订主合同或交易未能顺利完成，乙方应向甲方返还已收取的居间报酬，并按照主合同成交价格的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。6.3如一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、协议的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。7.2在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：7.2.1因不可抗力致使本协议无法继续履行的；7.2.2一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.2.3本协议约定的解除条件成就的。7.3协议解除后，双方应按照本协议的约定进行结算和清理，如因解除协议给对方造成损失的，应按照本协议的约定承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与目标酒厂方签订的主合同履