奇创养老地产专题研究

奇创养老地产专题研究课件第1页，共43页。目录一、养老地产发展背景二、养老地产发展现状三、养老地产投资选择四、案例分享第2页，共43页。目录一、养老地产发展背景1.1基本定义

1.2政策

1.3趋势预判第3页，共43页。养老地产

养老产业：指以老年人为目标客户群，为其提供设施、特殊商品和服务，满足其特殊需要的，包括老年人衣食住行用医娱学等物质和精神文化方面的产业。它涉及金融、地产、服务、医疗、保险、旅游等多个领域。第4页，共43页。养老地产——汹涌来袭的银发浪潮国际标准：根据联合国科教文组织制定的标准，当一个国家60岁及以上的人口占总人口比例达到10％，或65岁及以上人口占总人口的比例达到7％即为“老龄化社会”；65岁以上的人口比率超过14％即为“老年型社会”。第5页，共43页。养老地产——汹涌来袭的银发浪潮国际标准：根据联合国科教文组织制定的标准，当一个国家60岁及以上的人口占总人口比例达到10％，或65岁及以上人口占总人口的比例达到7％即为“老龄化社会”；65岁以上的人口比率超过14％即为“老年型社会”。第6页，共43页。养老地产——汹涌来袭的银发浪潮前所未有的政策支持1996年8月，全国人大通过《中华人民共和国老年人权益保障法》，我国政府先后制定了200多个老年政策法规，数量众多，涉及面广。第7页，共43页。养老地产——汹涌来袭的银发浪潮第8页，共43页。养老地产——发展趋势第9页，共43页。目录二、养老地产发展现状

2.1养老地产需求分析

2.2养老地产供给分析2.3养老地产发展困境分析第10页，共43页。养老地产现在——养老需求第11页，共43页。养老地产现在——养老需求第12页，共43页。养老地产现在——养老需求第13页，共43页。养老地产现在——养老需求第14页，共43页。养老地产现在——养老供给第15页，共43页。养老地产现在——养老供给第16页，共43页。养老地产现在——养老供给第17页，共43页。养老地产现在——养老供给第18页，共43页。养老地产现在——养老供给第19页，共43页。养老地产现在——养老供给第20页，共43页。养老地产现在——养老供给第21页，共43页。养老地产现在——养老供给第22页，共43页。养老地产发展困境第23页，共43页。目录二、养老地产投资选择

2.1养老地产投资机会选择

2.2养老地产养老地产产品开发选择2.3养老地产养老地产运营方式选择第24页，共43页。养老地产投资机会选择第25页，共43页。养老地产投资机会选择第26页，共43页。养老地产投资机会选择第27页，共43页。养老地产产品开发选择第28页，共43页。养老地产产品开发选择第29页，共43页。养老地产产品开发选择第30页，共43页。养老地产产品开发选择第31页，共43页。养老地产产品开发选择第32页，共43页。养老地产运营方式选择第33页，共43页。目录四、案例分享1.1美国太阳城中心1.2日本港北新城1.3北京太申祥和山庄第34页，共43页。美国太阳城中心第35页，共43页。美国太阳城中心第36页，共43页。美国太阳城中心第37页，共43页。美国太阳城中心第38页，共43页。日本港北新城第39页，