2026年度房地产估价承包合同

2026年度房地产估价承包合同合同编号：签订日期：年月日甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需要进行房地产估价业务，乙方具备相应的专业能力和资质，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方委托乙方进行的房地产估价服务，包括但不限于市场调研、现场勘查、估价报告编制等。1.2估价服务范围：区域内的项目。1.3估价服务内容：。1.4估价服务标准：根据《房地产估价规范》及相关法律法规执行。1.5估价服务数量：。1.6估价服务单价：人民币元/平方米。1.7估价服务总价：人民币元整。第二条权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方应按照约定的估价服务范围和内容，提供必要的相关资料和文件。2.1.2甲方应在乙方完成估价服务后，按照约定支付估价费用。2.1.3甲方应配合乙方进行现场勘查和资料收集工作。2.1.4甲方有权要求乙方按照约定的时间节点提交估价报告。2.1.5甲方有权对估价报告进行审核，如有异议，应在收到估价报告后个工作日内提出。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应按照约定的时间节点完成估价服务，并提交符合要求的估价报告。2.2.2乙方应保证估价服务的质量，确保估价报告的准确性和合理性。2.2.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得外泄甲方提供的相关资料和文件。2.2.4乙方应按照甲方的要求，及时调整估价服务内容和方案。2.2.5乙方应配合甲方对估价报告的审核工作。第三条付款方式3.1估价费用支付方式：。3.2付款时间：。3.3付款金额：人民币元整。第四条违约责任4.1甲方违约责任：4.1.1甲方未按约定支付估价费用的，应向乙方支付%的违约金。4.1.2甲方未在约定时间内提供相关资料和文件的，应向乙方支付%的违约金。4.2乙方违约责任：4.2.1乙方未按约定时间完成估价服务的，应向甲方支付%的违约金。4.2.2乙方提交的估价报告不符合约定要求的，应重新进行估价，并承担由此产生的费用。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条合同期限、生效条件、份数6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同有效期为年。6.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签订日期：年月日应向乙方支付%的违约金。具体违约金比例应参照《中华人民共和国合同法》相关规定，并结合本合同的具体情况确定。例如，若乙方未按时完成估价服务，导致甲方遭受损失的，违约金比例可设定为合同总金额的5%。4.1.2甲方未在约定时间内提供相关资料和文件的，应向乙方支付%的违约金。若甲方未按约定时间提供资料，导致乙方无法按时完成估价服务的，违约金比例可设定为合同总金额的3%。例如，若甲方未在合同约定的时间内提供相关资料，导致乙方延误估价服务，乙方有权要求甲方支付违约金。4.2乙方违约责任：4.2.1乙方未按约定时间完成估价服务的，应向甲方支付%的违约金。若乙方未按时完成估价服务，违约金比例可设定为合同总金额的10%。例如，若乙方因自身原因导致估价服务延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为合同总金额的10%。第五条争议解决5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁裁决生效后，双方应立即履行裁决内容，不得再就同一争议提起诉讼或仲裁。6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。6.2本合同有效期为年。合同到期后，如双方无异议，可协商续签合同。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应本着公平、诚信的原则，共同协商解决。7.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于估价委托书、估价报告、相关费用清单等。6.2本合同有效期为一年。合同到期后，如双方无异议，可协商续签合同。例如，2025年12月31日合同到期后，若双方同意续签，则应在2026年1月1日前完成续签手续。第七条其他,甲方（委托方公司）：北京XX房地产开发有限公司8.1如甲方未按约定支付估价费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付估价费用的每日万分之五计算。例如，若甲方在合同约定的时间内未支付估价费用，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2若乙方未能按时完成估价工作，导致甲方无法按时获取估价报告，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成部分估价费用的每日万分之五计算。例如，若乙方未能在合同约定的30个工作日内完成估价工作，应向甲方支付相应的违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2在诉讼过程中，双方应继续履行本合同的约定，除非法院判决解除合同或中止履行。第十条合同解除,10.1有下列情形之一的，本合同可以解除：10.1.1合同当事人一方违约，另一方提出解除合同，并经对方确认；,10.1.2合同约定的解除条件成就；10.1.3双方协商一致，决定解除合同。10.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理未完成的估价工作及相关费用。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业规范执行。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条保密条款12.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。12.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。在此期间，如因工作需要，乙方需向第三方提供相关保密信息时，应事先取得甲方书面同意，并要求第三方承担同等保密义务。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。第十四条合同生效与终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。14.2本合同在以下情形下终止：,14.2.1合同约定的解除条件成就；,14.2.2双方协商一致，决定解除合同；14.2.3合同约定的其他终止情形。第十五条通知15.1本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。通知自发送之日起生效。15.2如一方变更通知地址，应提前通知对方，否则因通知地址变更导致的通知延误，由变更方自行承担。第十六条合同附件16.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。16.2本合同附件包括但不限于以下内容：,16.1.1估价委托书；16.1.2估价报告；16.1.3其他与本合同履行相关的文件。第十七条其他17.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业规范执行。17.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。17.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十八条保密18.1双方对本合同内容以及估价项目中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。18.2在合同履行期间，如因业务需要，双方必须将对方保密信息告知第三方时，应提前通知对方并取得书面同意，且需确保第三方承担同等保密义务。第十九条争议解决19.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。19.2在争议解决期间，除非法院另有裁定，否则双方应继续履行合同约定的义务。第二十条不可抗力20.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。20.2如发生不可抗力事件，双方应采取必要措施减少损失。如不可抗力事件持续超过30天，任何一方均有权解除合同，但应提前30日以书面形式通知对方。第二十一条附则21.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业规范执行。21.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。21.3本合同自双方签字盖章之日起生效。签订日期：鉴于双方已就合同条款达成一致，为确保合同的有效履行，特作如下补充说明：第二十二条质量要求22.1乙方承诺提供的房地产估价服务，应严格按照国家相关标准执行，确保估价结果的准确性、公正性和合理性。22.2乙方应具备房地产估价师资格，并在合同履行期间，保证估价师持证上岗，确保估价服务的专业水平。22.3乙方应参照《房地产估价规范》（GB/T50291-2015）等国家标准，对所承担的估价项目进行评估，并提交完整的估价报告。第二十三条服务期限23.1本合同约定的服务期限为自合同签订之日起至估价报告交付之日止，具体服务期限根据甲方需求确定，最长不超过60个工作日。23.2乙方应在合同约定的服务期限内完成估价工作，如因乙方原因导致估价工作延期，每延期一日，乙方应向甲方支付相当于估价费10%的违约金。第二十四条付款方式24.1本合同估价费总额为人民币万元整，甲方应在本合同签订之日起个工作日内向乙方支付50%的预付款。24.2乙方完成估价工作并提交估价报告后，甲方应在收到估价报告之日起个工作日内支付剩余50%的估价费。24.3付款方式为银行转账，具体账户信息如下：甲方账户：账户名称：XX房地产开发有限公司开户银行：XX银行账号：乙方账户：账户名称：XX房地产估价有限公司开户银行：XX银行账号：第二十五条合同解除25.1如甲方在合同履行期间，发现乙方存在以下情形之一，甲方有权解除合同：,（1）乙方未按合同约定的时间完成估价工作；（2）乙方提交的估价报告存在重大错误，影响甲方决策；（3）乙方存在其他严重违约行为。25.2如乙方在合同履行期间，发现甲方存在以下情形之一，乙方有权解除合同：（1）甲方未按合同约定支付估价费；（2）甲方要求乙方提供超出合同约定范围的估价服务；（3）甲方存在其他严重违约行为。第二十六条违约责任26.1如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。26