2026年度排他性土建工程施工合同书

2026年度排他性土建工程施工合同书合同编号：签订日期：2026年日签订地点：鉴于：甲方（以下简称“委托方公司”）需要乙方（以下简称“服务方公司”）提供土建工程施工服务，以完成其项目需求。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1品名/服务内容：土建工程施工，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、设备安装工程等。1.2规格型号/标准：按照国家相关标准和规范执行。1.3数量：。1.4单价：。1.5总价：人民币元整。第二条双方权利义务2.1委托方公司权利义务：2.1.1按时支付工程款，确保工程顺利进行。2.1.2提供必要的施工条件，如场地、水电等。2.1.3对施工过程中的质量进行监督，确保工程质量符合合同约定。2.1.4按照合同约定的时间节点完成工程验收。2.2服务方公司权利义务：2.2.1按照合同约定的时间节点完成施工任务。2.2.2保证施工质量，严格按照国家相关标准和规范执行。2.2.3配备合格的施工人员，确保施工安全。2.2.4按时提交工程进度报告，接受委托方公司的监督。第三条付款方式,3.1付款方式：分阶段付款，具体如下：3.1.1施工开始前，支付合同总价的30%作为预付款。3.1.2施工过程中，每完成一定比例的工程量，支付相应的工程款。3.1.3工程竣工验收合格后，支付合同总价的40%。3.1.4工程保修期满后，支付合同总价的30%。第四条违约责任4.1逾期付款：委托方公司逾期付款，每日按合同总价的千分之五支付违约金。4.2逾期交货：服务方公司逾期交货，每日按合同总价的千分之五支付违约金。4.3工程质量问题：因服务方公司原因造成工程质量问题，由服务方公司承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或法院诉讼。第六条合同期限6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为。第七条合同生效条件7.1本合同经双方签字盖章后生效。7.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。委托方公司（盖章）：服务方公司（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：附件：,1.施工图纸2.相关技术规范8.3为确保施工质量和安全，服务方公司应定期进行安全教育和培训，培训记录应保存备查。如因服务方公司疏忽导致安全事故，服务方公司应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。8.4委托方公司有权对施工进度进行监督，如发现服务方公司未按约定进度完成施工任务，有权要求服务方公司采取措施加快施工进度。若服务方公司无正当理由未采取有效措施，委托方公司有权要求终止合同，并要求服务方公司赔偿损失。8.5施工过程中，如需对原设计方案进行变更，双方应共同协商确定变更方案，并签订变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.6双方在合同履行过程中产生的往来函件、图纸、资料等文件，均作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.7本合同签订后，如遇国家政策、法律法规等政策性因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决，必要时可解除合同。8.8本合同未尽事宜，双方应本着公平、合理、诚实信用的原则，友好协商解决。8.9如合同双方在合同履行过程中出现任何纠纷，应积极寻求通过调解、仲裁或诉讼等方式解决，以维护双方的合法权益。8.10本合同自双方签字盖章之日起生效，合同双方应严格遵守合同约定，共同履行合同义务，确保合同目标的实现。8.11本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。8.12本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除合同，如因特殊原因需变更或解除合同，双方应提前书面通知对方，并经双方协商一致后方可变更或解除。8.13本合同如有未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.14本合同一式份，委托方公司执份，服务方公司执份。8.15本合同自签订之日起，委托方公司负责合同管理工作，服务方公司负责合同管理工作。8.16本合同自签订之日起，委托方公司为合同履行联系人，服务方公司为合同履行联系人。8.17本合同自签订之日起，委托方公司账户为合同履约保证金缴纳账户，服务方公司应在合同签订后内将履约保证金足额缴纳至该账户。8.18本合同自签订之日起，委托方公司为合同纠纷处理联系人，服务方公司为合同纠纷处理联系人。8.19本合同自签订之日起，委托方公司为合同履行联系号码，服务方公司为合同履行联系号码。8.20本合同自签订之日起，委托方公司为合同履行联系邮箱，服务方公司为合同履行联系邮箱。8.21本合同履行期间，如因不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难，双方应立即通知对方，并协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽快恢复合同履行。8.22本合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面通知对方，并在变更内容经双方确认后生效。变更内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.23本合同履行期间，如出现以下情况之一，委托方有权解除合同：,（1）服务方未按合同约定履行义务，经催告后仍不履行；,（2）服务方存在重大违约行为，给委托方造成重大损失；（3）服务方被吊销营业执照、责令关闭或被撤销；（4）法律法规规定的其他情形。8.24本合同履行期间，如出现以下情况之一，服务方有权解除合同：（1）委托方未按合同约定支付工程款；,（2）委托方存在重大违约行为，给服务方造成重大损失；,（3）委托方被吊销营业执照、责令关闭或被撤销；8.25本合同履行期间，如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.26本合同自签订之日起生效，至合同约定的工程竣工之日止。合同期满后，如双方无异议，可签订补充协议，延续合同期限。8.27本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规、行业规范及双方协商一致的原则执行。8.28本合同自签订之日起，委托方公司为合同执行项目负责人，服务方公司为合同执行项目负责人。8.29本合同自签订之日起，委托方公司为合同执行联系号码，服务方公司为合同执行联系号码。8.30本合同自签订之日起，委托方公司为合同执行联系邮箱，服务方公司为合同执行联系邮箱。8.31本合同签订后，委托方应在本合同签订之日起30日内，向服务方支付合同总价的20%作为预付款。服务方收到预付款后，应在3个工作日内向委托方开具等额的收款收据。8.32本合同约定的工程款支付方式如下：每月底，委托方根据服务方提交的工程进度款支付申请，按工程进度款支付申请中所列明的工程进度、已完工程量和合同单价，向服务方支付当月工程进度款。工程竣工后，委托方应按照合同约定的结算方式，在接到服务方提交的工程结算报告后30日内支付剩余工程款。8.33工程进度款支付申请应包括以下内容：工程名称、工程量、合同单价、已完工程量、当月工程进度款金额、付款方式、付款日期等。8.34在工程实施过程中，如遇设计变更、现场签证等情形，导致工程量增减、工程款发生变动，服务方应及时向委托方提出书面申请，经委托方审核同意后，按照实际发生变更后的工程量、合同单价计算，调整工程款支付申请。8.35工程竣工后，服务方应在10个工作日内向委托方提交竣工报告和工程结算报告。委托方应在接到报告后15个工作日内组织有关人员对工程进行验收，并在验收合格后签署验收报告。8.36工程验收合格后，委托方应在验收合格之日起30日内，向服务方支付工程结算款。工程结算款支付后，双方应签署工程结算款支付确认书。8.37工程保修期为自工程竣工验收合格之日起计算，一般为2年。在保修期内，因施工质量问题导致的维修、更换等费用，由服务方承担。8.38本合同签订后，如遇不可抗力因素，如自然灾害、管理部门行为等，导致工程无法正常进行，双方应协商解决。如无法协商一致，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。8.39本合同执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。