2026年地产租赁能源托管合同

2026年地产租赁能源托管合同甲方：（以下简称“委托方”）乙方：（以下简称“服务方”）鉴于：委托方拥有位于的房地产项目，该项目的能源系统需要专业维护和托管。服务方具备专业的能源管理能力，愿意为委托方提供能源托管服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1委托方将位于的房地产项目的能源系统（包括但不限于供电、供水、供气、供热等）委托给服务方进行托管。1.2委托方确认，能源系统的资产权、使用权归委托方所有。第二条合同价款2.1本合同能源托管服务费为人民币元/年。2.2服务费支付方式：乙方每月向甲方支付元，每年支付12次。第三条合同期限3.1本合同期限自起至止，共计年。3.2本合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。第四条双方权利义务4.1委托方权利义务：4.1.1按时足额支付服务费。4.1.2向乙方提供能源系统运行所需的资料和配合乙方进行能源管理。4.1.3不得擅自改变能源系统的结构和设备。4.1.4不得利用能源系统从事违法活动。4.2服务方权利义务：4.2.1按照合同约定提供能源托管服务。4.2.2保证能源系统安全稳定运行，确保能源供应质量。4.2.3定期向委托方报告能源系统运行情况。4.2.4及时处理能源系统故障。4.2.5不得利用委托方的能源系统从事违法活动。第五条违约责任5.1委托方未按约定支付服务费的，应向乙方支付元的违约金。5.2乙方未按约定提供能源托管服务的，应向委托方支付元的违约金。5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条质量标准6.1能源系统运行安全、稳定、可靠。6.2能源供应质量符合国家相关标准。6.3能源消耗降低。第七条验收方式7.1本合同能源托管服务验收标准按照国家相关标准执行。7.2委托方有权对乙方提供的能源托管服务进行验收。第八条保密条款8.1双方对本合同内容以及能源系统运行情况负有保密义务。8.2未经对方同意，不得向任何第三方外泄本合同内容以及能源系统运行情况。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。委托方（甲方）：服务方（乙方）：签订日期：第十一条违约责任11.1若乙方未按合同约定提供能源托管服务，导致委托方能源消耗超过约定标准的，应向委托方支付超出部分的能源费用，并承担相应的违约责任。11.2若因乙方原因导致能源系统发生故障，影响委托方正常生产或生活，乙方应立即采取措施修复，并赔偿委托方因此遭受的直接经济损失。11.3若乙方违反保密条款，外泄委托方商业秘密，应赔偿委托方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。第十二条合同解除12.1在合同履行期间，任何一方有权因不可抗力因素导致合同无法履行时，可解除合同，但应提前天通知对方。12.2若一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。13.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于：能源托管服务方案、能源消耗数据、设备清单等。14.2附件与本合同具有同等法律效力。第十五条合同变更15.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。15.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第十六条通知16.1本合同中涉及的各类通知，均应以书面形式进行，并按照双方约定的送达地址进行送达。16.2送达通知之日起日内，视为对方已收到通知。第十七条不可抗力17.1本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。17.2不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、战争、管理部门行为等。第十八条法律适用18.1本合同适用中华人民共和国法律。18.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交仲裁。第十九条合同解释19.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。19.2本合同解释权归委托方所有。第二十条合同份数20.1本合同一式两份，委托方和服务方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二十一条合同解除21.1合同履行过程中，如因以下情况之一导致合同无法继续履行，双方均可解除合同：a.任何一方未按照合同约定履行义务，经对方书面通知后日内仍未履行；b.由于不可抗力导致合同无法履行；,c.一方违反合同约定，造成对方重大损失；d.出现法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。21.2合同解除后，双方应按照下列规定处理：,a.双方应立即停止一切与合同相关的活动；,b.双方应相互结算已发生的费用和损失，并承担相应的责任；c.双方应相互返还已提供的设备、物资等。第二十二条争议解决22.1本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向提起仲裁。22.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第二十三条保密条款23.1双方对本合同内容以及能源托管过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。23.2除法律法规规定或双方另有约定外，任何一方不得外泄上述信息。第二十四条通知地址25.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。25.2本合同自双方签字盖章之日起生效。25.3本合同一式两份，委托方和服务方各执一份，具有同等法律效力。25.4本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。25.5本合同签订后，委托方需在前向服务方支付首期租金元，后续租金按月支付，每月前支付，每次支付金额约为。25.6服务方在接到委托方支付的首期租金后，应于内完成能源托管设备的安装调试，并确保设备正常运行。25.7双方应按照本合同约定，定期对能源托管项目进行监测和评估，确保能源使用效率和环境保护要求。25.8在合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同内容。25.9合同期满或终止后，服务方应将能源托管项目的设备、设施等完好无损地移交给委托方。25.10本合同签订后，如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金约为。25.11本合同签订后，如因国家政策调整等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照国家政策调整合同内容。25.12本合同签订后，如因委托方原因导致合同无法履行，委托方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿服务方因此遭受的损失等。25.13本合同签订后，如因服务方原因导致合同无法履行，服务方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿委托方因此遭受的损失等。25.14双方在履行合同过程中，如遇到任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向提起仲裁。25.15本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成的，任何一方均有权向提起诉讼。25.16本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，委托方和服务方各执一份，具有同等法律效力。25.17在合同履行过程中，服务方应定期向委托方提供能源托管项目的运行报告，包括但不限于能耗数据、设备维护记录、能源效率分析等，以确保委托方对项目的实时掌握。25.18委托方应在合同规定的期限内支付服务费用，逾期未支付的，应向服务方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为。25.19合同期内，如因设备故障导致项目无法正常运行，服务方应在内进行维修，确保项目尽快恢复正常运行。如因服务方维修不及时导致委托方遭受损失，服务方应承担相应的赔偿责任。25.20本合同签订前，双方应提供真实、准确、完整的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、税务登记证等。如有虚假、隐瞒情况，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。25.21合同期内，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应按照国家相关规定和实际影响程度，合理调整合同期限、服务内容和费用等。25.22本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让合同权利义务。如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。25.23本合同未尽事宜，如涉及税收、保险、环保等方面的政策调整，双方应按照国家最新政策规定执行，并协商调整合同相关内容。25.24合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的严肃性和权威性。25.25本合同自双方签字盖章之日起生效，如遇特殊情况，双方应友好协商解决，确保合同的有效性和合法性。25.26本合同未尽事宜，双方可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行处理。如法律法规有变更，双方应按照最新规定执行。25.27本合同签订后，如因一方原因导致合同无法履行，另一方有权依法向法院提起诉讼，追究违约方的法律责任。25.28双方在履行合同过程中，应充分尊重和保护对方的合法权益，不得