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文档简介

项目概况东旭高端液压设备智能制造基地佛山市禅城区南庄镇禅西大道西侧、规划l5米道路北侧地块,地块中心坐标东经ll3°4,4.633″,北纬22°56,33.03l″。建设规模项目规划总用地面积l4026.83m2(l.40hm2均为可建设用地;规划总建筑面积为37284.25m2,其中计容建筑面积为4l466.69m2,容积率2.96;l644.05m2,绿地率为ll.72%;设置机动车停车位l2l个,非机动车停车面积200个。建设内容新建l座6层厂房,以及道路广场、线管工程和景观绿化等配套设施。建设性质新建工程总投资(万元)l5000土建投资(万元)8900占地面积(hm2)永久:l.40动工时间2026年5月完工时间2027年3月土石方量(万m3)挖方填方借方0.460.570.ll0.00取土(石、砂)场工程借方0.ll万m3,全部采用外购,不设置取土场。弃土(石、渣)场工程无弃方,不设置弃土(石、渣)场。况涉及重点防治区情况不涉及国家、广东省和佛山市水土流失重点预防区和重点治理区。地貌珠江三角洲冲积平原原地貌土壤侵蚀模数[t/(km2·a)]500容许土壤流失量[t/(km2·a500项目选址(线)水土保持评价项目建设区不涉及国家、广东省和佛山市水土流失重点预防区和重点治理区;本项目施工未扰动河流两岸、湖泊和水库周边的植物保护带,无县级以上人民政府划分确定和已建的水土保持重点试验区、监测站点。因此,从水土保持角度看,本项目选址合理,项目是可行的。预测水土流失总量(t)60.l6(其中新增水土流失总量50.66)防治责任范围(hm2)l.46防治标准等级及目标防治标准等级南方红壤区一级标准土壤流失控制比l.0渣土挡护率(%)表土保护率(%)/林草覆盖率(%)ll.72水土保持分区工程措施植物措施临时措施珑图设计(集团)有限公司l珑图设计(集团)有限公司措施主体工程区主体已列:雨水管网628m。主体已列:景观绿化新增:临时排水沟533m,临时沉沙池1座,临时苫盖1700m2施工临建区--新增:撒播草籽0.06hm2时苫盖600m2水土保持投资估算工程措施37.48植物措施33.64(主体32.88;新增0.76)临时措施10(主体0.18;新增9.82)水土保持补偿费0.877620独立费用建设管理费0.32经济技术咨询费3.57水土保持监理费0.30科研勘测设计费0.26验收咨询服务费2.10总投资80.79(主体64.46;新增16.33)珑图设计(集团)有限公司1 2 20 48 珑图设计(集团)有限公司2项目建成后主要主要配置智能装配线、CNC加工中心、油缸加工与焊接工位、液压系统试验台、耐压与性能测试设备等,能有效带动项目建设符合佛山市禅城区的土地利用总体规划,同时也符合佛山市的整体发展规地理位置:位于佛山市禅城区南庄镇禅西大道西侧,规划15米道路北侧地块,地块珑图设计(集团)有限公司3),项目数值规划总用地面积m214026.83总建筑面积m237284.25建筑基底面积m27967.08计容建筑面积m241466.69容积率/2.96建筑密度%56.80总绿地面积m21644.05绿地率%最大层数(±0.000计)层6最高建筑总高度(±0.000计)m35.35机动车停车位个非机动车停车位个200珑图设计(集团)有限公司4(2)道路广场道路广场为项目建设区内道路、广场和硬化区域。项目道路广场总占地为4415.70侧,与禅西大道顺接。(3)景观绿化),珑图设计(集团)有限公司5(备注:红色为用地红线范围,蓝色为建筑物用地范围,黄色为厂区道路。)(2)竖向设计根据现场调查,本项目未开工,场地长有杂草,由建设单位在开工前自行进行清表工作。珑图设计(集团)有限公司6(3)排水规划设计水通过处理系统处理达到排放标准后排放,污水排到东南侧的规划15米道路市政污水管珑图设计(集团)有限公司7(2)方案编制过程(2)施工场地布置珑图设计(集团)有限公司8根据现场调查,截止2026年3月,项目未动工尚未沿用地红线范围进行围珑图设计(集团)有限公司9),项目组成占地类型及数量空闲地建构筑物区0.800.80永久占地道路广场区0.440.44永久占地景观绿化区0.160.16永久占地施工临建区0.060.06临时占地截止至2026年3月,经现场踏勘,前期已对场地进行平整。现阶段表土剥离成分率³采用外购的形式,相应水土流失防治责任由供应商承担。本项目绿化覆土回填等需外借序号项目挖方填方调入方调出方借方数量来源数量数量来源1平整场地0.16基础施工线管施工0.04外购2基础施工0.310.220.09场地回填3施工0.150.03场地回填4绿化覆土0.070.07外购0.460.570.11托现有的市政给水管网及供电线路。外围供水供电管线的引接由当地市政及供电部门负根据现场调查,截止2026年3月,项目未动工尚未沿用地红线范围进行围应及时做好土方开挖回填区域的临时拦挡及排水措施,同时基础开挖施工应尽量避开雨桥梁和卸车设施等应事先经过检查,必要时实行加固或加宽等准备工作。选择土方机械,1)插桩;2)沉桩;3)接桩;4)送桩;5)截桩。主要工艺流程如下:场地平整→桩位放线→桩机就位→桩机调整→吊桩定位→垂直检查→试桩→静压沉桩→接桩→再静压桩绑扎与预埋→模板安装→砼浇筑→基坑回填。2)对永久占地区内主体设计功能和水土保持功能难以直观区分的防护措施,可按破坏性试验的原则进行排除:假定没有这项防护措施,主体设计功能仍旧可以发挥作用,建设项目水土保持技术标准》要求,其工程本项目主体设计沿场地及道路布设有雨水管网628m,雨水通过集防治分区防治措施工程量总价(万元)主体工程区工程措施雨水管网m62831.40植物措施景观绿化m21644.0532.88临时措施临时沉沙池座10.1864.46本项目位于佛山市禅城区南庄镇禅西大道西侧,规划15米道路北侧地块处于珠自上而下由人工填土层(Qml)、冲积层(Qal)、残积层(Qel)及第三系(E)泥质及砼块,属高压缩性土,均匀性差,存在湿陷性。据走访调查填土来源主要为附近工程施工开挖的土石方,为老填土,堆填时间超(2)冲积层(Qal)<2-1>层,淤泥:深灰色,含腐殖质,手捏粘滑,有腐臭味,流塑,局部夹腐木及粉(3)残积层(Qel)(4)基岩(K)裂隙极发育,裂隙面呈黑色、黄褐色铁锰质渲染,岩芯呈坚硬土柱状,手易捏碎,浸水生显著变化,裂隙发育,裂隙面偶呈黄褐色铁锰质渲染,岩石风化不均匀,岩芯呈软硬夹层,呈岩状、半岩半土状及土状,局部夹中风化薄层,属极软岩,极破碎,岩体基本裂隙发育,裂隙面偶呈黄褐色铁锰质渲染,结构面半闭合,岩质软,敲击声哑,无回弹,偏南风,秋季至冬季末盛行偏北或偏东风。本富,全境多年平均河川径流域9.22亿立方米,另有西北江多年平均过境客流域2109亿立根据现场勘查及地形图资料,项目建设区场地统计单元土地总面积(km2)侵蚀程度备注佛山市3797.79微度侵蚀93.72占土地总面积比例水土流失轻度侵蚀142.3059.60占水土流失总面积68.5028.70强烈侵蚀21.409.0极强烈侵蚀5.802.40剧烈侵蚀0.600.30不属于国家、广东省和中山市水土流失重点预防、重点治理区。弃土(石、渣量万t)0扰动原地貌面积(hm²)损毁植被面积(hm²)0应缴纳水土保持补偿费的面积(m²)14627水土流失防治责任范围面积(hm²)可能造成新增水土流失量(t)50.66),包括项目永久征地、临时占地(含租赁土地)以及程区1.40hm2为永久占地,施工临建区0.06hm2为临时占地。扰动原地貌、破坏土地面积本项目红线范围内的主体工程区全部扰动14026.83m2全部扰动和红线范围外的施工临建根据粤发改价格〔2021〕231号《广东省发展改革委广东),考虑,超过雨季长度的按一年计,不超过雨方工程,主要地表进行硬化或绿化,水土流失逐步减少。项目施工期为2026年5月~2预测单元预测范围(hm²)预测时段(a)施工期施工期主体工程区0.162.0施工临建区0.060.062.0合计0.22----););),(2)原地貌侵蚀模数持验收,其气候和地形条件具有一定的可以比项目类比项目本项目结论映月智造产业中心东旭高端液压设备智能制造基地均为建设类项目地理位置佛山市南海区佛山市禅城区相同气候条件南亚热带海洋性季风性气候,多年平均降雨量1681.2mm,降雨年内分配不均匀,主要集中在4~10月份南亚热带海洋性季风性气候,多年平均降雨量1681.2mm,降雨年内分配不均匀,主要集中在4~10月份气象条件相同地形地貌冲积平原地貌冲积平原地貌地形地貌相同土壤土壤主要为赤红壤土壤以赤红壤土为主土壤相同植被以亚热带常绿阔叶林为主以亚热带常绿阔叶林为主植被相同水土保持状况以水力侵蚀为主,项目区为轻度侵蚀,水土保持状况良好。水土保持状况良好。水土保持状况相同土壤侵蚀允许值相同项目原地貌施工期调查模数备注建构筑物区平原4000施工期调查道路广场区平原3200施工期调查景观绿化区平原2800施工期调查施工临建区平原施工期调查景观绿化区平原700植被恢复期调查已实施,可减少水土流失面积,降低水土流失),预测单元扰动前土壤侵蚀模数t/(km².a)扰动后土壤侵蚀模数t/(km².a)备注背景值施工期施工期主体工程区5004000700考“建构筑物区”考“景观绿化区”施工临建区500700考“施工临建区”考“景观绿化区”预测预测预测时侵蚀模数[t/(km2•a)]背景水土流失量(t)预测水土流失量(t)新增水土流失量(t)侵蚀模数背景值扰动后侵蚀模数施工期主体工程区50040007.0056.0049.00施工临建区0.065000.300.78///7.3057.0849.78主体工程区0.162.05007002.240.64施工临建区0.062.05007000.600.840.242.203.080.88合计9.5060.1650.66可能造成新增土壤流失量(t)50.66大量裸露地表,表层土质松散,容易随雨水流流向地块周边现有道路和植被覆盖区,侵占道长,可能造成苗木枯死。造成的水土流失还将塞,影响城市整体排水和行洪,遇暴雨还将可(2)对主体工程安全运营的影响裸露地表如不能及时有效地进行防护,造成水土(一)防治等级:南方红壤区建设类项目一级标准水土流失治理度(%)98土壤流失控制比渣土挡护率(%)99表土保护率(%)/林草植被恢复率(%)98林草覆盖率(%)称“两区复核划分”)成果》(水利部水保〔2013〕188号文、《广东省水利厅关于划分本项目位于佛山市禅城区南庄镇,根据《生产建设项目水土流失防治标准》),水土流失防治标准执行南方红壤区一级标准。(2)土壤流失控制比:按《生产建设项目水土流失防治标准》(GB/T50434(GB/T50434-2018)4.0.10:“对林草植被有限制的项目,24号)和《建设工程设计方案审定通知书》,工业企业内部一般不得安排绿地。但因生产防治目标标准规定指标值调整采用标准施工期设计水平年施工期设计水平年施工期设计水平年水土流失治理度(%)9898土壤流失控制比0.9渣土防护率(%)9597+2+29799表土保护率(%)/林草植被恢复率(%)9898林草覆盖率(%)25防治分区面积(hm2)分区范围水土流失特点主体工程区主体建筑施工范围场地平整、基础施工、道路及绿化施工等水土流失施工临建区0.06临时板房施工范围基础开挖、绿化覆土等水土流失--整个项目建设区进行整体控制,对分项工程进行单项控制,运用多种手段形水土保持措施体系防治分区防治措施工程量备注主体工程区工程措施雨水管道628m主体已有植物措施景观绿化0.16hm2主体已有临时措施临时沉沙池1座主体已有临时沉沙池1座方案新增临时排水沟533m方案新增临时苫盖m2方案新增施工临建区植物措施撒播草籽600m2方案新增临时措施临时排水沟m方案新增临时苫盖600m2方案新增1500mm(长×宽×高)。施工期间主体未设置水土保持措施,方案新增围绕项目四周布);宽×高)。(2)施工进度安排应符合下列规定:4)植物措施应根据生物学特性和气候条件遇暴雨或大风天气应该加强临时防护,雨季填筑土石方时应随挖、随运、随填、随压,避水土保持工程实施后,各项治理措施必须符合《水土保持综合治理验发建设项目水土保持设施验收管理办法》和《水土保持工程质量评定规程水土保持各项治理措施的基本要求是总体布局合理,各项措施布置符格尺寸、质量、使用材料、施工方法符合施工和设计标准暴雨考验后基本完好;水土保持植物措施所选种植地块的立地条件应符合相(1)人工工资:本工程位于佛山市,根据《广东省水利水电工程设计概(估)算编制(2)主体材料预算价格主要材料预算价格:与主体工程一致,不足部分参照近期的佛山市工程造价信息网发项目水土保持投资估算由工程措施费、植物措施费、临时工程费、独立费用和水土保指为减轻或避免因开发建设造成植被破坏和水土流失而兴建的永久性水土保持工程。(2)植物措施②栽种费及抚育管理费按《广东省水利水电建筑工程概算定额》有关子目进行编制,(3)临时工程费②其他临时工程按工程措施、植物措施两部分估算之和的2%计算。(4)独立费用①工程建设管理费按一至四项之和的3%计列。③工程建设监理费:本工程费用按国家发改委发改价格〔2007〕670号《建设工程监④工程造价咨询服务费:按《广东省水利水电工程设计概(估)(5)水土保持补偿费根据粤发改价格〔2021〕231号《广东省发展改革委广东省财政厅广东省水利厅关工程或费用名称数量单价(元)投资(万元)(一)工程措施---0(二)植物措施---0.761施工临建区0.76撒播草籽m26000.76(三)临时措施---9.821主体工程区7.99临时排水沟m5336.68土方开挖m3263.5029.600.752)砼垫层m320.791070.582.23砖砌m338.38587.602.264)砌体砂浆抹面m2179.7030.03临时沉沙池座10.18土方开挖m36.8229.600.022)垫层m30.241070.580.03砖砌m3587.604)砌体砂浆抹面m27.4530.030.02临时苫盖m26.651.132施工临建区1.83临时排水沟m1.43土方开挖m353.3629.600.162)砼垫层m34.451070.580.48砖砌m38.21587.600.484)砌体砂浆抹面m2102.6030.030.31临时苫盖m26006.650.406.55建设管理费按一至三项之和的3%计列0.32经济技术咨询费参考市场价3.57工程建设监理费按国家发改委发改价格〔2007〕670号计算0.30工程造价咨询服务费按《广东省水利水电工程设计概(估)算编制规定》计算0.26验收咨询服务费用参考市场价2.10(五)水土保持补偿费m2146270.6元/m20.877620万元(六)合计(方案新增加投资)16.33主体工程已列投资64.46水土保持总投资80.79本项目水土保持方案中的水土流失防治措施实施后,可减轻或控制工程施工期到自然水土流失治理度是指项目水土流失防治责任范围内水土流失治理达标面积占水土流失分区水土流失面积水土流失治理达标面积(hm2)治理度(%)措施植物措施建筑物及硬化面积小计治理效果主体工程区/0.169998施工临建区0.06/0.06/0.069998/0.229998土壤流失控制比是指项目水土流失防治责任范围内容许土壤流失量与治理后每平方公分区治理效果值(t/km².a)容许值控制比治理效果主体工程区500500达标施工临建区500500500500表土保护率是指项目水土流失防治责任范围内保护的表土数量占可剥离表土总量的百项目前期政府已对场地进行平整,场内土质达不到种植土要求,不进行表土剥离,故林草植被恢复率是指项目水土流失防治范围内林草类植被面积占可恢复林草植被面积分区可恢复植被实施植物措施面积林草植被恢复率(%)治理效果主体工程区0.160.169998达标施工临建区0.060.0699980.220.229998林草覆盖率是指项目水土流失防治责任范围内林草类植被面积占总面积的百分比,计分区林草植被面林草覆盖率(%)治理效果主体工程区0.16达标施工临建区0.060.060.22序号防治目标预测值达标情况1水土流失治理度(%)9899达标2土壤流失控制比达标3渣土防护率(%)9999达标4表土保护率5林草植被恢复率(%)9899达标6林草覆盖率(%)达标要求,不进行表土剥离,本方案不计列表土保护率指标。项目建设造成的水土资源损坏得到基本治理,水土流失得到控制,植被得到恢复,土壤理化性质得到改善,可增加土壤的水土保持功能;同时,可减少附近水域的泥沙淤积量和水体污染,有效地保护、恢复和改通过本方案及主体工程设计水土保持措施的实施,本项目水土流失防治责任范围内的原有水土流失得到基本治理,新增水土流失得到有效控制,生态得到最大限度的保护,环境得到明显改善,各项水土保持措施安全有效,水土保持三大效益得以体现。综上所述,从水土保持角度分析,水土流失对工程建设没有限制性因素,在采取一定水土流失防治措对限制类行为。通过主体已有水土保持措施的实施,工程水土流失可得到有效治理,从水点治理区。本项目位于佛山市禅城区南庄镇,根据《生产建设项目水土流失防治标准》(GB/T50434-2018“位于县级及以上城市失得到有效控制。水土流失六项防治指标除表土保护率不考虑外均可达标:水土流失治理从水土保持角度分析,无限制本工程建设的水土保持制约因素。在全面实施工程水土保持方案措施的情况下,工程建设引发的水土流失和可能造成的危害能够得到有效控制,步深化、细化和调整,并与主体施工衔接,全面、细致地纳入施工安排,同时建立健全管本项目土壤侵蚀类型以水力侵蚀为主,应落实拦为严重,因此在主体施工安排时,尽量避开雨季。针对暴雨天气必须做好防护措施,使水土保持工程与主体工程在施工时相互配套,特别做好临时防护工程,减少施工中的水土流成验收鉴定书,明确验收结论;水土保持设施验收合格后,向社会公开验收情况;投产使珑图设计(集团)有限公司5l面积(hm²)防治责任范围(hm²)主体工程区施工临建区0.060.06合计序号名称及规格单位预算价格备注1技工(机械用)工日107.102技工工日107.103普工工日76.704水m³3.505风m³0.156电(机械用)Kw.h7kg7.878水泥42.5Rt466.099砂m³149.00柴油(机械用)kg5.60标准砖(240×115×53)432.00彩条布m²2.50有机肥m³315m³22.5编号名称及规格费第一类第二类柴油8.05元/kg数量(工日)数量数量5027灰浆搅拌机0.4m354141.101107.1034.0034.003059胶轮车4.324.32拖拉机37kw341.32.84308.351107.102

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