建筑设计服务支撑协议

建筑设计服务支撑协议甲方（委托方）：名称：________________________法定代表人：__________________统一社会信用代码：____________地址：________________________联系方式：____________________乙方（服务方）：名称：________________________法定代表人：__________________统一社会信用代码：____________资质等级：____________________地址：________________________联系方式：____________________第一条协议目的与依据1.1为保障建筑工程项目设计工作的顺利开展，明确甲乙双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、等价有偿的原则，达成如下协议，共同遵守。1.2本协议所涉建筑工程项目（以下简称“本项目”）基本信息：（1）项目名称：________________________（2）项目地点：________________________（3）项目性质：________________________（住宅/商业/公共建筑等）（4）建设规模：总建筑面积______平方米，建筑高度______米，建筑层数______层（地上______层/地下______层）（5）项目投资估算：人民币______万元第二条服务范围与内容2.1设计阶段服务（1）方案设计阶段：包括但不限于项目概念规划、方案构思、平面布局设计、立面造型设计、空间形态设计、效果图绘制、方案说明编制、参加方案评审会并根据评审意见修改完善方案。（2）初步设计阶段：依据审批通过的方案设计，进行初步设计文件编制，包括各专业初步设计图纸、初步设计说明、主要设备材料清单、工程概算书、相关技术经济分析文件，配合甲方完成初步设计审批手续。（3）施工图设计阶段：根据审批通过的初步设计，完成各专业施工图设计，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、消防、智能化等专业施工图纸及设计说明，编制施工图预算书（若有约定），配合施工图审查机构进行审查并根据审查意见修改完善。（4）专项设计配合：配合甲方完成幕墙、室内装修、景观园林、人防、钢结构等专项设计的技术衔接与协调，提供必要的设计参数和技术支持。2.2施工阶段服务（1）技术交底：向施工单位、监理单位进行施工图技术交底，明确设计意图、技术要求及施工注意事项。（2）现场服务：根据工程施工进度，委派专业设计人员到施工现场解决设计相关技术问题，每月现场服务次数不少于______次，紧急情况随叫随到。（3）设计变更：根据甲方要求或现场实际情况，出具合法合规的设计变更文件，说明变更原因、变更内容及对工程造价、工期的影响，并履行审批手续。（4）参加验收：参与工程项目地基与基础、主体结构、竣工验收等关键环节的验收工作，签署设计单位验收意见。2.3其他服务（1）配合甲方完成项目报建、招投标、造价咨询等过程中的设计相关工作，提供必要的设计文件和技术资料。（2）协助甲方整理项目归档所需的设计文件，确保符合档案管理规定。（3）协议约定的其他服务内容：________________________第三条服务期限与进度3.1总服务期限：自本协议生效之日起至本项目竣工验收合格之日止。3.2各阶段服务进度节点：（1）方案设计阶段：自甲方提供完整基础资料之日起______日内完成初步方案设计；方案评审通过后______日内完成方案优化定稿。（2）初步设计阶段：自方案设计定稿之日起______日内完成初步设计文件编制；初步设计审批通过后______日内完成修改完善。（3）施工图设计阶段：自初步设计审批通过之日起______日内完成施工图设计文件编制；施工图审查通过后______日内完成修改完善。（4）施工阶段服务：自项目开工之日起至竣工验收合格之日止，根据施工进度同步提供服务。3.3因甲方原因（如未按时提供基础资料、未及时确认设计成果等）导致服务进度延误的，服务期限相应顺延，乙方不承担违约责任；因乙方原因导致服务进度延误的，按本协议第八条约定承担违约责任。第四条服务报酬与支付4.1服务报酬总额：人民币________________元（大写：________________________元整）。此费用包含乙方为完成本协议约定服务内容所需的全部费用（包括人工费、材料费、差旅费、税金等），除本协议另有约定外，甲方无需另行支付其他费用。4.2费用构成明细：（1）方案设计费：______元，占总费用______%（2）初步设计费：______元，占总费用______%（3）施工图设计费：______元，占总费用______%（4）施工阶段服务费：______元，占总费用______%（5）其他服务费：______元，占总费用______%4.3支付方式：（1）首付款：本协议生效后______日内，甲方向乙方支付服务报酬总额的______%，即人民币______元。（2）方案设计阶段付款：方案设计文件经甲方及相关部门审批通过后______日内，甲方向乙方支付服务报酬总额的______%，即人民币______元。（3）初步设计阶段付款：初步设计文件经甲方及相关部门审批通过后______日内，甲方向乙方支付服务报酬总额的______%，即人民币______元。（4）施工图设计阶段付款：施工图设计文件经审查机构审查通过后______日内，甲方向乙方支付服务报酬总额的______%，即人民币______元。（5）施工阶段付款：项目主体结构封顶后______日内，甲方向乙方支付服务报酬总额的______%，即人民币______元。（6）尾款：项目竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付剩余服务报酬，即人民币______元。4.4支付凭证：乙方在申请付款时，应向甲方提供合法有效的增值税______（专用/普通）发票及付款申请单，甲方收到符合要求的凭证后按约定支付款项。4.5账户信息：乙方开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）权利：有权对乙方的设计成果和服务过程进行监督检查；有权要求乙方按照约定的时间、质量标准交付设计成果；对不符合要求的设计成果，有权要求乙方限期修改完善。（2）义务：按时向乙方提供项目基础资料，包括但不限于项目立项批复、用地红线图、地质勘察报告、周边环境资料等，并对所提供资料的真实性、完整性、合法性负责；及时对乙方提交的设计成果进行审核确认，审核期限不超过______日；按本协议约定向乙方支付服务报酬；为乙方开展现场服务提供必要的工作条件和便利。5.2乙方权利与义务（1）权利：有权要求甲方按时提供基础资料和支付服务报酬；有权拒绝甲方提出的违反法律法规、强制性标准及设计规范的要求。（2）义务：委派具有相应资质和经验的设计团队负责本项目服务工作，项目负责人为______（姓名、职称、注册资格），未经甲方书面同意不得擅自更换；严格按照国家现行法律法规、行业规范、技术标准及甲方要求开展设计服务工作，确保设计成果合法合规、技术先进、经济合理、安全可靠；对设计成果的质量负责，承担因设计失误或质量问题造成的损失赔偿责任；保守甲方的商业秘密和项目相关技术信息，不得向第三方泄露；按时参加甲方组织的与项目相关的会议、评审、验收等活动。第六条设计成果交付与验收6.1设计成果交付：乙方应按本协议约定的进度节点，向甲方交付设计成果，包括纸质文件和电子文件。纸质文件份数为______套，电子文件格式为______（CAD/PDF等）。交付方式为______（现场送达/邮寄/电子传输），交付地点为甲方指定地址：________________________。6.2验收标准：以国家现行相关法律法规、设计规范、技术标准、项目审批文件及本协议约定为验收依据。6.3验收流程：甲方在收到乙方提交的设计成果后______日内完成验收，如无异议，签署验收确认单；如有异议，应在验收期限内书面通知乙方，说明具体修改意见，乙方应在______日内完成修改并重新提交验收，验收流程重新计算。第七条知识产权7.1乙方承诺其提供的设计成果不侵犯任何第三方的知识产权，如因此产生侵权纠纷，由乙方承担全部责任（包括赔偿损失、支付费用等），给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。7.2甲方按本协议约定支付全部服务报酬后，对乙方提交的设计成果享有使用权和修改权；乙方享有设计成果的署名权和用于本协议约定外其他用途的著作权，但未经甲方书面同意，不得将设计成果用于其他项目或向第三方转让、许可使用。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按时支付服务报酬的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额______‰的违约金；逾期付款超过______日的，乙方有权暂停服务，由此造成的服务进度延误，乙方不承担责任，甲方仍需支付逾期款项及违约金。（2）甲方未按时提供基础资料或未及时确认设计成果，导致服务进度延误的，应赔偿乙方因此产生的合理损失（如窝工费、差旅费等）。8.2乙方违约责任（1）乙方未按时交付设计成果或提供服务的，每逾期一日，应向甲方支付服务报酬总额______‰的违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的服务报酬（扣除已完成服务对应的合理费用），并支付服务报酬总额______%的违约金。（2）乙方提供的设计成果不符合验收标准，经两次修改后仍未通过验收的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的对应阶段服务报酬，并支付服务报酬总额______%的违约金，给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。（3）乙方擅自更换项目负责人或主要设计人员的，应向甲方支付服务报酬总额______%的违约金，甲方有权要求乙方限期换回原设计人员，如造成服务质量或进度受影响的，乙方还应承担相应赔偿责任。（4）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或技术信息的，应向甲方支付服务报酬总额______%的违约金，给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。第九条不可抗力9.1因不可抗力（如地震、台风、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并在______日内提供相关证明文件。9.2根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应在不可抗力影响消除后，尽快恢复履行协议义务。因不可抗力造成的损失，双方互不承担赔偿责任，但应采取措施减少损失扩大。第十条争议解决10.1本协议在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。第十一条协议的变更、解除与终止11.1对本协议的任何修改、补充，均需双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2除本协议另有约定外，任何一方不得单方面解除本协议，如需解除，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致并签订解除协议后生效，由此造成的损失，由提出解除方承担。11.3本协议自双方签字盖章之日起生效，至本项目竣工验收合格、服务报酬结清、双方权利义务履行完毕之日终止。第十二条其他12.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本协议附件（包括但不限于项目基