2026年会展租赁节能改造协议

2026年会展租赁节能改造协议协议编号：签订日期：签订地点：一、协议背景鉴于委托方（以下简称“甲方”）拥有一处位于的会展租赁场所，为提高能源利用效率，降低运营成本，甲方决定对租赁场所进行节能改造。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：二、协议标的1.节能改造项目：甲方租赁场所的区域（具体面积：平方米）。2.改造内容：包括但不限于（具体改造项目）。三、协议价款1.改造总费用：人民币元整（大写：）。2.付款方式：甲方分期支付，具体支付时间及金额如下：,-第一期：人民币元整，于协议签订后日内支付；,-第二期：人民币元整，于改造工程完工后日内支付；-第三期：人民币元整，于验收合格后日内支付。四、协议期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。2.节能改造工程自协议签订之日起日内完工。五、双方权利义务,1.甲方权利义务：-甲方应按照协议约定支付节能改造费用；-甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、现场安全措施等；-甲方应配合乙方进行工程验收。2.服务方权利义务：-服务方应按照协议约定进行节能改造，确保工程质量；,-服务方应按照甲方要求，在规定时间内完成改造工程；-服务方应承担因施工原因造成的损失或损害。六、违约责任1.甲方违约责任：-甲方未按约定支付节能改造费用的，应向服务方支付%的违约金；-甲方未按约定提供施工条件的，应向服务方支付%的违约金。2.服务方违约责任：-服务方未按约定完成改造工程的，应向甲方支付%的违约金；-服务方施工过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、质量标准及验收方式1.质量标准：节能改造工程应符合国家相关节能标准及设计要求。2.验收方式：双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用。八、保密条款1.双方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本协议有效期内及终止后年内均有效。九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。法定代表人（签字）：服务方（盖章）：附件：,1.节能改造工程图纸；2.节能改造工程预算；3.其他相关文件。（以下无正文）八、保密条款1.双方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。例如，在2026年3月，甲方与乙方共同开展了一项针对会展中心空调系统的节能改造项目，双方约定，项目相关技术参数、施工方案以及财务数据等信息，均属于保密范围，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方透露。2.本保密条款在本协议有效期内及终止后5年内均有效。在此期间，如因特殊原因需要向第三方披露相关信息，双方应事先协商一致，并采取必要措施确保保密信息的保密性。九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。例如，在2026年6月，乙方在施工过程中，由于材料供应问题导致工期延误，双方经过协商，决定延长工期并调整部分材料采购计划。2.协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。如双方发生争议，应选择在协议签订地的人民法院提起诉讼，以保障双方合法权益。十、其他1.本协议一式五份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。例如，在2026年7月，甲方与乙方签订本协议后，双方各保存两份，并按照协议约定履行各自的权利和义务。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。例如，在项目实施过程中，如遇特殊情况需要调整协议内容，双方应友好协商，并签订补充协议，以明确双方的权利和义务。甲方（盖章）：北京国际会展中心有限公司法定代表人（签字）：张伟服务方（盖章）：北京节能科技有限公司法定代表人（签字）：李明附件：,1.节能改造工程图纸；2.节能改造工程预算；3.2026年3月-6月项目进度报告；4.2026年7月项目验收报告；5.其他相关文件。（以下无正文）十一、保密条款1.双方对本协议内容以及项目实施过程中的技术秘密、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自本协议签订之日起至项目验收合格后三年止。十二、违约责任1.甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。2.乙方未按约定完成节能改造工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。3.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十三、不可抗力1.由于自然灾害、战争、管理部门行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。2.发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。十四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。2.如双方发生争议，应选择在协议签订地的人民法院提起诉讼，以保障双方合法权益。十五、协议生效1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式五份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。十六、协议解除1.本协议在履行过程中，如任何一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议。2.本协议解除后，双方应按照约定处理剩余事项。十七、通知,1.本协议项下的通知，应以书面形式进行，并按照以下地址送达：,-甲方：北京国际会展中心有限公司,-乙方：北京节能科技有限公司十八、法律适用1.本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。十九、附件1.节能改造工程图纸；2.节能改造工程预算；5.其他相关文件。签订日期：2026年7月1日签订地点：北京附件说明：1.节能改造工程图纸：详细描述了改造项目的具体内容，包括改造区域、改造方案、设备选型等。2.节能改造工程预算：列明了改造项目的总投资额，包括材料费、人工费、设备费等。3.2026年3月-6月项目进度报告：详细记录了项目实施过程中的各项工作进度，包括施工进度、材料采购进度等。4.2026年7月项目验收报告：对改造项目的完成情况进行验收，包括质量、安全、环保等方面。5.其他相关文件：包括合同、协议、验收报告等。二十、保密条款1.甲方和乙方对本协议内容以及项目实施过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自本协议签订之日起至项目验收合格之日止。二十一、违约责任1.若甲方未按约定支付改造费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.若乙方未按约定完成改造项目，应向甲方支付每日万分之五的违约金。3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。二十二、争议解决1.甲方和乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。二十三、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自签订之日起至项目验收合格之日止，本协议终止。附件说明补充：1.节能改造工程图纸：具体包括会议室、展览厅、办公区等区域的改造方案，如采用LED照明、节能空调、太阳能热水系统等。2.节能改造工程预算：总投资额为人民币500万元，其中材料费300万元，人工费100万元，设备费100万元。3.2026年3月-6月项目进度报告：施工进度完成率为80%，材料采购进度完成率为90%。4.2026年7月项目验收报告：项目质量、安全、环保等方面均符合国家标准。5.其他相关文件：包括设计变更通知、工程进度变更通知、验收合格证明等。签订地点：北京二十四、违约责任1.甲方未能按照协议约定提供项目所需的资金支持，导致项目进度延误，应向乙方支付违约金，违约金按延误工期每日0.5%的比例计算。2.乙方未能按协议约定完成节能改造工程，导致甲方损失，应向甲方支付违约金，违约金按损失金额的10%计算。3.若因不可抗力导致项目无法按期完成，双方互不承担违约责任，但应采取一切可能措施尽快恢复施工。二十五、争议解决1.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。二十六、不可抗力1.不可抗力包括自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。2.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或部分无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。二十七、协议解除1.在履行本协议过程中，如甲方或乙方违反协议约定，导致合同目的不能实现，守约方有权解除本协议。2.如发生本协议第二十六条所述不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除本协议。二十八、通知1.双方间的通知、文件及其他往来文件，均以书面形式进行，自发出之日起满7日视为送达。2.双方地址变更时，应提前3日通知对方。二十九、协议的修改1.本协议的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改后的协议自双方签字盖章之日起生效。三十、协议的生效2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。签订地点：北京三十一、保密条款1.双方对本协议内容以及双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止后三年内持续有效。3.如因法律法规要求或司法程序需要披露相关信息，应事先通知对方，并采取必要措施保护对方利益。三十二、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。三十三、其他1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议签订后，如遇国家政策调整，双方应按调整后的政策执行。3.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件一：节能改造项目清单,1.项目名称：北京国际会展中心节能改造项目,2.项目地点：北京国际会展中心3.项目内容：-替换原有照明设备，采用LED灯具，预计可降低照明能耗30%；-更新中央空调系统，采用变频技术，预计可降低空调能耗20%；,-优化暖通系统，提高能源利用效率，预计可降低能耗10%；-更新电梯系统，采用节能型电梯，预计可降低电梯能耗15%。附件二：节能改造项目实施进度表,1.项目前期准备：2026年7月1日至2026年8月31日,2.设备采购及安装：2026年9月1日至2026年11月30日,3.系统调试及验收：2026年12月1日至2026年12月31日4.项目验收及投入使用：2