2026年度房产中介服务外包合同书

2026年度房产中介服务外包合同书第一条合同标的本合同标的为委托方将其房产中介服务业务外包给服务方，服务方根据委托方要求，提供相应的房产中介服务。第二条服务内容服务方应按照以下内容提供服务：1.为委托方提供房产买卖、租赁信息查询、咨询、匹配等服务。2.协助委托方进行房产交易过程中的谈判、签约等事宜。3.提供市场调研、数据分析、风险评估等服务。4.定期向委托方报告服务情况。第三条服务期限本合同服务期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止。第四条服务费用1.本合同服务费用总额为人民币元（大写：元整）。2.服务费用按季度支付，每个季度支付人民币元（大写：元整）。3.支付方式：委托方应于每个季度首月10日前将服务费用支付至服务方指定的银行账户。第五条双方权利义务委托方权利义务：1.指定服务内容、服务标准和验收标准。2.及时向服务方提供所需资料和信息。3.保障服务方在提供服务过程中的人身安全。4.按时支付服务费用。5.对服务方提供的服务进行监督和评估。服务方权利义务：1.按照委托方要求提供优质、高效的服务。2.保守委托方的商业秘密和客户个人信息保护。3.在服务过程中，严格遵守国家法律法规和行业规范。4.按时完成委托方指定的任务。5.对服务过程中出现的问题及时与委托方沟通。第六条违约责任1.如委托方未按时支付服务费用，应向服务方支付%的违约金。2.如服务方未按时完成服务，应向委托方支付%的违约金。3.如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条质量标准、验收方式1.服务质量标准：服务方提供的服务应满足委托方要求，符合行业规范。2.验收方式：委托方在服务结束后，对服务方提供的服务进行验收，如服务不符合要求，服务方应在接到通知后个工作日内进行整改。第八条保密条款1.双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和客户个人信息保护负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄或披露对方商业秘密和客户个人信息保护。第九条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。第十一条其他1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。委托方（盖章）：服务方（盖章）：签订日期：年月日3.本合同签订前，服务方需向委托方提供最近三年的财务审计报告，以证明其具备履行合同的能力和信誉。4.委托方有权根据服务方提供的服务质量，对服务方进行年度考核，考核结果作为下一年度服务费用调整的依据。5.本合同约定的服务费用，委托方应在服务开始前支付30%作为预付款，剩余70%在服务结束后30日内支付。6.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决，并可根据实际情况调整合同内容。7.本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.如服务方违反合同约定，导致委托方遭受损失的，服务方应承担相应的赔偿责任。9.本合同签订后，如服务方需更换项目负责人，应提前15个工作日通知委托方，并经委托方同意。10.本合同签订后，如委托方需更换项目负责人，应提前10个工作日通知服务方，并经服务方同意。11.本合同签订后，如因政策调整、法律法规变更等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同内容。12.本合同签订后，如服务方违反合同约定，未按时完成服务项目，委托方有权要求服务方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的10%。13.本合同签订后，如委托方违反合同约定，未按时支付服务费用，服务方有权暂停或终止服务，并要求委托方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%。14.本合同签订后，如因双方原因导致合同解除，双方应按照合同约定支付已发生的服务费用，并承担相应的法律责任。15.本合同签订后，如因一方原因导致合同解除，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的10%。16.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。18.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。19.本合同签订后，如服务方在合同履行过程中，因不可抗力因素导致合同无法履行，服务方应及时通知委托方，并采取一切必要措施减轻损失。在此期间，双方应协商解决合同无法履行的问题。20.本合同签订后，如服务方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，服务方应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。21.本合同签订后，如委托方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，委托方应承担相应的法律责任，并赔偿服务方因此遭受的损失。22.本合同签订后，如双方在合同履行过程中发生纠纷，应本着公平、公正、诚实信用的原则，通过协商、调解或仲裁等方式解决。23.本合同签订后，如服务方在合同履行过程中，因违反合同约定，导致委托方遭受重大损失，委托方有权解除合同，并要求服务方承担相应的法律责任。24.本合同签订后，如委托方在合同履行过程中，因违反合同约定，导致服务方遭受重大损失，服务方有权解除合同，并要求委托方承担相应的法律责任。25.本合同签订后，如双方在合同履行过程中，因政策调整、法律法规变更等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同内容。26.本合同签订后，如服务方在合同履行过程中，因违反合同约定，未按时完成服务项目，委托方有权要求服务方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的10%。27.本合同签订后，如委托方在合同履行过程中，因违反合同约定，未按时支付服务费用，服务方有权暂停或终止服务，并要求委托方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%。31.本合同签订后，如服务方在合同履行过程中，因自身原因导致服务质量不符合约定标准，委托方有权要求服务方进行整改，整改期限为15个工作日。如整改后仍不符合约定标准，委托方有权要求服务方退还已支付的服务费用，并要求服务方承担相应的违约责任。32.本合同签订后，如委托方在合同履行过程中，因自身原因导致无法履行合同约定，应提前30日书面通知服务方，并承担由此产生的所有损失。33.本合同签订后，如服务方在合同履行过程中，因不可抗力因素导致合同无法履行，服务方应立即通知委托方，并采取一切可能措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行超过30日，双方可协商解除合同，并各自承担已发生的合理费用。34.本合同签订后，如委托方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，服务方有权要求委托方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的20%。36.本合同签订后，如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。37.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。38.本合同一式两份，委托方和服务方各执一份，具有同等法律效力。39.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。40.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有违反本合同约定的行为，双方应承担相应的法律责任。41.本合同签订后，如因一方原因导致合同无法履行，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的30%。44.本合同签订后，如因双方原因导致合同无法履行，双方应按照国家相关法律法规和政策规定处理。45.甲方（委托方）承诺，在合同履行期间，将按照合同约定支付服务费用，并保证支付方式合法合规。若甲方未按时支付服务费用，乙方（服务方）有权暂停或终止合同履行，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日服务费用的1%计算。46.乙方承诺，在合同履行期间，将严格按照合同约定提供服务，确保服务质量达到行业平均水平。若因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的服务标准。47.甲方在合同履行期间，如需变更合同内容，应提前15个工作日书面通知乙方，经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。48.本合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应按照以下原则处理：（1）如不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；,（2）合同履行期限应相应顺延，直至不可抗力因素消除；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（1）如政策调整、法律法规变更导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）