2028年商业综合体免租金租赁协议三篇

2028年商业综合体免租金租赁协议三篇篇一合同编号：_______甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业综合体出租给乙方使用，乙方承租甲方商业综合体事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的商业综合体（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。二、租金及支付方式2.1本协议项下，乙方无需向甲方支付租金。2.2乙方在租赁期间应承担以下费用：（1）物业管理费：按照甲方与物业管理公司签订的物业管理合同约定的收费标准支付。（2）公共设施维护费：按照甲方与相关设施维护单位签订的维护合同约定的收费标准支付。（3）其他相关费用：按照实际发生费用支付。三、租赁物的使用3.1乙方在租赁期间应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。3.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。3.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、租赁物的维修及保养4.1租赁物在租赁期间，甲方负责对其进行日常维修和保养。4.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。五、租赁物的转让、转租及抵押5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设定抵押。5.2如甲方同意乙方转让、转租或设定抵押，乙方应将相关手续办理完毕，并承担相应的法律责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违反本协议，未按约定提供租赁物或未履行维修、保养义务的，应向乙方支付违约金。6.3乙方违反本协议，擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日篇二合同编号：_______甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁物1.1甲方同意将位于__________的商业综合体（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物具体包括但不限于商铺、办公区域、停车场等，详细情况以甲方提供的租赁物清单为准。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、租金及支付方式3.1乙方在本租赁期限内无需向甲方支付租金。四、租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。4.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规、商业综合体管理制度及甲方相关规定。五、租赁物的维修及保养5.1租赁物在租赁期间的日常维修和保养由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。5.2乙方应爱护租赁物，不得故意或过失造成租赁物损坏。六、转让、转租及抵押6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设定抵押。6.2如甲方同意乙方转让、转租或设定抵押，乙方应将相关手续办理完毕，并承担相应的法律责任。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本协议，未按约定提供租赁物或未履行维修、保养义务的，应向乙方支付违约金。7.3乙方违反本协议，擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日篇三合同编号：_______甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁物1.1本协议项下的租赁物为甲方所有的商业综合体，包括但不限于商铺、办公楼、停车场等设施，具体位置、面积、结构等详见甲方提供的租赁物清单。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自2028年1月1日起至2028年12月31日止，共计一年。三、租金3.1乙方在本租赁期限内无需向甲方支付租金。四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。4.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规、商业综合体管理制度及甲方相关规定。五、租赁物的维修及保养5.1租赁物在租赁期间的日常维修和保养由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。5.2乙方应爱护租赁物，不得故意或过失造成租赁物损坏。六、权利和义务6.1甲方有权对租赁物进行必要的检查和维护，但不得影响乙方的正常经营活动。6.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行必要的清洁和保养。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本协议，未按约定提供租赁物或未履行维修、保养义务的，应向乙方支付违约金。7.3乙方违反本协议，擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1