场所租赁合同15篇

场所租赁合同15篇场所租赁合同1出租人(甲方)：_________________承租人(乙方)：_________________出租方愿意将场地出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实的'原则，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：_________________第一条租赁场地地址出租方出租的场地坐落地址：_____________庆阳市西峰区小崆峒风景旅游区原历史名人碑林__________。第二条租赁期限租期_____________年__________月__________日至________年_____________年__________月__________日第三条租金和其他费用1.租金为双方销售额分成。即出租方点三成，承租方七成。第四条甲方权利和义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。第五条乙方权利和义务1.乙方应按合同约定向甲方交付分成及其他费用，办理有关手续后有权在经营场地合法经营。2.乙方应严格遵守游乐园各项规章制度，服从管理。遵守国家有关工商管理、物价、计生、防火、治安、卫生防疫等有关规定，做到守法经营、文明经商。3.乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。4.应按照甲方的要求提供有关本人或企业的备案资料，包括身份证明，户口本等。甲方：_________________乙方：_________________________年____月____日场所租赁合同2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条甲方将座落于出租乙方使用。建筑面积共计平方米。第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整(含一个月押金、物业管理费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。第四条甲方给乙方结算费用时，应当出具凭证。第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证。第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的`规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：（一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：（一）甲方延迟交付出租房屋十日以上；（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；（三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；（四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分。第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十七条本合同一式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份。第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）签约时间：年月日场所租赁合同3出租方：_________（以下简称甲方）承租方：_________（以下简称乙方）第一条：租赁房屋坐落在_________市_________区_________路_________号__________________座_________单元，其中场所使用面积_________。第二条：租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第三条：租赁用途办公及批发。第四条：租金（大写）人民币_________仟_________佰元整，（小写）人民币_________元整第五条：租金的支付期限与方式现金支付，每月_________日前交租。第六条：相关费用承租方负责支付出租方房屋的水费、电费、煤气费、电话费、卫生费、物业管理费费用，每月1日前支付。第七条：承诺出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设其他物品。第八条：转租承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋。第九条：有下列情形之一，出租方有权解除本合同（1）承租方不交付或不按约定交付租金达_________1个月以上；（2）承租方所欠各项费用达_________元以上；（3）承租方在出租房屋进行违法活动的。第十条：合同期满承租方应当在_________天内返还房屋。第十一条：违约责任1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。2、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋（场所）毁坏的，应负损害赔偿责任。第十二条：其他约定事项1、出租房屋（场所）的'消防、安全问题由承租方负责，出租方负责跟踪、检查。2、发生产权纠份由出租方负责。3、争议解决方式：由双方友好协商解决。协商解决不了的，提交当地仲裁机关解决。第十三条：生效本合同自签订之日起生效。第十四条：附则本合同一式三份，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日场所租赁合同4出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于第二条房屋用途。该房屋用途为办公。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_20xx年10月_1日至20xx年9月30日止。第四条租金。该房屋月租金为(人民币)。第五条付款方式。乙方按季度支付租金给甲方。第六条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。第七条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.物业管理费;3.垃圾费;第八条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第九条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的.规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日场所租赁合同5出租方：承租方：甲、乙双方经充分协商，现将甲方私家车位租给乙方作为车辆停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。一、本车位租金元整月，大写：。支付方式为。乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由乙方支付。二、租期为________年____月____日至________年____月____日止。三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。四、甲方责任及义务：1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并偿还乙方1个月租金。2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检查费用由甲方支付，如人为损坏场地维修所产生的'费用由行为人负责支付。3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。五、乙方责任及义务：1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。。2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________________年____月____日________年____月____日场所租赁合同6出租方：____承租方：____签订时间：_________年_____月_____日签订地点：____根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条租赁房屋坐落在，建筑面积为平方米。第二条租赁期限：____从20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。第三条租赁用途：____乙方租赁该房屋作为。第四条年租金为____元人民币。第五条支付方式：____乙方签订本合同前已向甲方支付____元人民币作为定金，在签订本合同后日内，乙方必须用现金向甲方一次性支付剩余年租金。第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费。第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：____1、租赁期间，对于房屋外的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，甲方应履行外部协作单位的管护义务，若因此造成乙方财产等损失，甲方应承担全部责任2、出租房屋手续齐全，属于合法建筑3、出租房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所4、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合出租房屋使用要求5、根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求6、甲方保证出租房的用途符合有关法律法规及规章的`规定，并为乙方出局产权作为证明7、如需出卖或质押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方8、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿9、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用10、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状11、租赁期内，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响乙方正常使用的，甲方应负责赔偿第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：____1、如需对房屋进行改装或增扩设施时，应征的甲方书面同意，但费用由乙方自理2、乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常的损坏，因使用不当而使房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿3、乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施，同时乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给与协助4、乙方应在租赁期届满时把房屋借给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方有没有提出异议的，租赁合同继续有效5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所有的水电费6、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律法规及规章制度的规定7、乙方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋转租给第三人，须经甲方同意第九条乙方出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。第十条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，应经乙方同意，甲、乙双方就此另行签订书面协议。第十一条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方承担责任：____1、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的2、乙方违反本合同规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设施严重损坏的第十二条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由此造成乙方损失的，甲方承担责任：____1、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失2、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租3、未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。第十三条因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，本合同自动解除，双方互不承担责任如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，致使不能实现合同目的的，乙方可以要求减少租金，可以要求解除合同。第十四条本合同有效期满，乙方须继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前向甲方提出续租要求甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权，甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十五条本合同经甲乙双方签字之日起生效，因合同部分条款无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第十六条本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。第十七条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条本合同一式份，甲乙双方各执一份，送登记主管机关备案一份。出租方：____承租方：_________年_____月_____日_____年_____月_____日场所租赁合同7甲方：________________乙方：________________甲、乙双方本着平等互利、双赢的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，就___安装户外广告牌事宜达成如下协议，双方共同遵守原则。第一条广告名称、发布位置1.1乙方于本合同期内提供广告位置。1.2广告的位置：具体位置由乙方指定。1.3广告的使用性质：宣传，且需符合相关法律法规的规定，办理相关审批手续，否则一切不利后果由甲方承担。第二条广告发布时间2.1本合同广告发布期限为_________年，即自______年______月______日至______年______月______日止。2.2甲方如需继续使用广告位，应在发布期限届满前一个______月向乙方书面提出续签合同的要求在同等条件下，甲方享有该处广告位的优先发布使用权。第三条广告发布方式3.1甲方负责提供广告高精喷绘布幔及挂工，乙方负责提供广告位及施工方便3.2广告的.制作要求：由甲方合作广告公司负责，甲方审定。户外广告的制作、安装需符合有关安全要求，符合相关法律法规的规定。在制作、安装过程中发生的一切人身损害事故由甲方负责承担。3.2.1广告的载体形式：户外钢架结构3.2.2广告的规格：第四条甲方责任4.1在本合同生效后3个工作日内向乙方租赁，并保证所发布广告内容的真实性、合法性。4.2按照本合同第六条的约定向乙方支付广告费。4.3由甲方与有相关资质的公司合作办理广告位使用及广告发布等相关审批手续，否则一切不利后果由甲方承担。广告发布期间如需要更换画面，由甲方另行通知。4.4负责广告设施的管理、维护，防止广告设施脱落、坠落、坍塌，否则一切法律责任及产生的费用由甲方承担。第五条广告费及结付方式5.1本合同广告费：________________人民币：____________________________整/______年，：________________￥________________________元税费由甲方承担。物业费、水电费按标准另行结算。5.2甲方应在合同生效之日起3个工作日内支付第一______年的广告费__________________元，及第二______年、第三______年的定金__________________元，合计__________________元，____________整。第二______年广告费__________________元于______年______月______日前支付，第三______年广告费__________________元于______年______月前支付。5.3广告费用结付方式：________________银行转帐开户银行：________________开户名称：________________银行帐号：_____________第六条知识产权6.1本合同广告所有权益归甲方所有。第七条违约责任7.1乙方如不能按本合同规定时间租赁，在事先征得甲方同意的前提下，顺延本合同租赁时间如未得到甲方同意，每逾期一日，按______年广告费的1%向甲方支付违约金。7.2乙方如逾期15天仍未能按本合同的租赁约定，甲方有权解除合同乙方仍应向甲方支付1%约定的违约金7.3甲方应按本合同约定的时间向乙方支付广告费，每逾期一日，按______年广告费的1%的标准向甲方支付违约金。逾期超过15天，乙方有权解除合同，且甲方应按______年广告费30%的标准向乙方支付违约金。7.4如因部分业主反对，导致本合同无法继续履行，甲、乙双方互不追究对方违约责任，本合同自动终止，广告费据实结算。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力，是指本合同各方不能预见，并且对其发生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客观情况。8.2本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在不可抗力发生的15日内通知另一方，并向另一方提供由有关部门出具的不可抗力证明。8.3因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。8.4如果因不可抗力的影响致使本合同中止履行时，甲方有权决定是否继续履行或终止本合同，并书面通知乙方。乙方应按甲方实际使用该处广告位时间及付费标准进行结算。第九条争议解决9.1对于因本合同履行而发生的争议，双方可协商解决，协商不成的，双方约定可将争议提交在签约地所在地的人民法院管辖，相关律师费、诉讼费、误工费等所有费用由违约方承担。9.2当产生任何争议及任何争议正在诉讼时，除争议事项外，双方将继续执行本合同未涉争议及诉讼的其它部分。第十条、未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方协商并达成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有矛盾之处，以补充协议为准。第十一条、合同文本本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第十二条、本合同经双方代表人签字盖章后生效。甲方：_________________乙方：_______________法定代表人：__________法定代表人：____________________年________月____日_________年_______月____日场所租赁合同8出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将经营场所租赁给乙方使用事宜，订立本合同。一、赁场所的座落、面积、配套设施及用途1、甲方将位于市路(街)号，经营面积㎡出租给乙方使用。2、乙方按时根据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，如乙方违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方承担。3、乙方承租店铺的用途为(禁止作用途)。乙方不得改变本合同约定的用途，否则甲方有权解除合同。二、租赁期限1、该经营场所租赁期限为年，即自年月日起至年月日止。2、租赁期满，甲方有权无条件收回该经营场所，乙方应如期交还甲方。如甲方将到期的经营场所继续出租，乙方可根据自己的需要优先参与竞争。3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，自办执照、按章纳税，独自享有经营带来的`利益，承担经营中产生的一切费用及可能出现的风险。4、乙方应当办理开业所需的相关手续。三、租赁费用1、承租期内租赁费每月合计元，全年总计元。2、乙方每月支付承租经营场所费用的时间为每月日前。3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付元人民币履约保证金，合同期满清算水、电等乙方使用的费用后，甲方一次性无息退回乙方。4、如果乙方延迟交付租金，每延迟交付一日应向甲方支付元/日违约金。5、甲方有权依据本合同约定直接从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应承担的责任，当履约保证金不足元时，甲方有权要求乙方补足。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。四、经营场所装修1、乙方根据经营需要对经营场所进行装修、装潢，费用由乙方承担。2、乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施、不动产在租赁期结束后不得拆除，应无偿归甲方所有，如乙方擅自拆除，应负赔偿责任，属于乙方的其他财产，可移动设备等，归乙方所有，乙方有权处臵，但不得损害建筑物。3、甲方提供乙方使用的经营场所及附属设施由乙方负责维修保养，费用由乙方承担;乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构，否则视违约处理，甲方有权解除本租赁合同，没收乙方所交的履约保证金，乙方并承担相应的责任和费用，情节严重的应承担有关的法律责任。4、乙方因经营需要，增加水、电容量，费用由乙方承担，甲方协助办理，合同期满，无偿归甲方所有。5、乙方装修后必须经消防验收合格后才能开业，应依法履行消防安全义务，承担消防安全责任。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。五、违约责任1、在租赁期内，任何一方不得违反本合同约定提前终止合同，如单方违约，须承担违约金元。双方协商一致的除外。2、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或以其它方式给第三方使用，否则视为乙方违约，甲方有权单方终止合同，并按违约向乙方提出赔偿。如特殊情况，乙方续变更承租人，必须事先征得甲方同意。第三方应与甲方重新签订租赁合同。3、乙方逾期个月不交租金，甲方有权提前终止合同，收回经营场所，没收合同履约保证金并追究乙方的违约责任。4、租赁期满或提前终止合同时，乙方应将经营场所及附属设施一并交还甲方，逾期不交出经营场所及附属设施，乙方除应补交租赁费用外，每延迟交付一日向甲方支付元/日违约金，并且甲方有权没收乙方所交纳的履约保证金。5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。六、免责条款因不可抗力或城市规划、政府行为致使本合同无法履行，甲方应书面通知乙方终止合同，甲乙双方均无须向对方承担责任。七、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可依法向房屋产权所在地人民法院起诉。八、其他约定1、自本合同签字生效之日起，甲、乙双方在此合同之前就本经营场所所签的其他合同(协议)终止，均按本合同约定确定双方权利义务。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的形式予以解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同自双方签字盖章之日起生效。4、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日场所租赁合同9出租方：(以下简称甲方)身份证号：地址：承租方：(以下简称乙方)身份证号：地址：经甲、乙双方协商，就乙方承租甲方物业的有关事宜，在自愿、平等、互利和协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定签订本合同，以资共同遵照执行。第一条房屋的基本情况甲方投资购买的位于xx路18号xx负1层计1285㎡商场，用途：商业服务(商铺)，结构：混合，层高：6.2M。第二条商场租赁期限：1、起算日期：从本合同签订之日起;2、终止日期：从起算日期计算至五年止。第三条租金支付(一)自本合同签订之日至20xx年1月1日，乙方可提前进场装修并完成商场经营的一切事宜。在此期间，除水电费由乙方自行承担外，甲方不收取任何费用;(二)20xx年1月1日起，,租金为每月70元/㎡。后期租金按每年5%递增，租金按季度支付，支付时间为每季10日前。第四条甲方承诺1、甲方保证在租赁期内，无本物业产权的任何纠纷;如因该物业未清事项影响乙方经营，由甲方承担全部责任，且由此给乙方造成经济损失的，由甲方向乙方承担经济赔偿责任。2、甲方保证在租赁期内，不以其他任何方式影响干涉乙方的经营、管理、使用事项。如因甲方干预或设置障碍给乙方造成经济损失的，由甲方据实向乙方承担经济赔偿责任。第五条房屋的物业管理、维修和养护1、因乙方管理和使用不善造成房屋损坏的，由乙方负责修复，并达到设计要求。2、房屋管理期内的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，由乙方自进场之日起负责。3、在租赁期内所发生的水、电费均由乙方承担。第六条有关税费合同签订时，相关税法规定甲方承担的税收为：租赁业营业税及城建教育附加5.6%，房产税12%。第七条所有权转移1、在租赁期内，如甲方将物业进行销售，需在销售前五个工作日书面通知乙方，甲方及受让方应将交易合同副本在处置后五个工作日内交乙方建档登记，依据“买卖不破租赁“的`原则办理相关手续，逾期造成的法律责任与经济损失由甲方承担。2、甲方对物业的处置行为不影响本合同的继续有效。如因甲方处置物业给乙方造成损失的，甲方应据实承担赔偿责任。第八条违约责任1、在租赁期内，若甲方擅自终止合同，应支付乙方本合同二十年收益总额30%的违约金，并负责赔偿由此引起的一切经济损失。2、在租赁期内，若乙方不能按时支付租金，在叁个月内，应按中国人民银行同期贷款利息上浮60%计算支付违约金;叁个月至陆个月应按中国人民银行同期贷款利息双倍计算支付违约金。连续超过陆个月，应支付甲方本合同二十年收益总额30%的违约金，且甲方可单方终止租赁合同。第九条房屋租赁合同的履行、变更、解除和终止。1、甲、乙双方应认真履行合同，信守合同。2、在本合同履行中，如遭遇不可抗力或政策变更，导致本合同全部或部份条款不能继续时，应由双方协商同意后，才能变更或解除合同。第十条本合同在履行中若发生争议，由双方协商解决。协商不成时，双方均可向所在地仲裁机构申请仲裁且该仲裁为一局终裁。第十一条本合同未尽事宜，由双方另行议定后签订补充协议。第十二条本合同共肆页，一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第十三条本合同自双方签订之日起生效。甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________代表人(签字)：________________身份证号码：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日场所租赁合同10出租方：_________承租方：_________第一条租赁房屋坐落在________。其中场所使用面积________平方米。第二条租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。第三条租赁用途：________。第四条租金（大写）：（小写）：____元。第五条租金的支付期限与方式：现金支付，每年初交租。第六条承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费。第七条出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物。第八条承租方经出租方同意允许转租租赁的.房屋。第九条有以下情形之一，出租方有权解除本合同；（1）承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上；（2）承租方所欠各项费用达1000元以上；（3）承租方在出租房屋进行违法活动的；第十条合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。第十一条本合同自签订之日起生效。第十二条本合同一式三份，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日场所租赁合同11甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，为明确甲方和乙方在学校租赁经营期间的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条乙方承租甲方所有的一间办公室，所租办公室座落在_______。另外根据具体的业务情况，乙方不定期租用甲方的会议室、阶梯教室、教学用具等场所。第二条租赁期限：自______年____月_____日至______年____月_____日。合同到期时，乙方有权按本合同续约。第三条租金(大写)按办公室每年人民币____元(____元)作为租赁费用。其他临时性租赁的会议室、阶梯教室等，甲方采取优惠打包的原则，每年总共租赁费用为人民币____元(____元)。第四条租金支付方式：每年合同签订后十天内一次性支付给甲方。第五条甲方租赁给乙方的场地及房屋，应当符合办学用房所需条件：如房屋抗震标准，水、暖、电、气等总线管路的初装与接通，并符合相应的承载标准;房屋的结构满足培训、教学所需，无安全隐患等。如若教育部门、消防部门、卫生部门等需要各种鉴定及证件，一切由甲方负责。第六条租赁期间的'小型维修由乙方承担，大型的涉及到场地及房屋主体结构等的维修由甲方承担，否则乙方有权在租金内除去相应的维修费用。如乙方在自己意愿下对学校进行改建、装修、增设他物等应事先征得甲方同意，所产生的费用由乙方自行承担，租赁期满后乙方不得以改建物、装修物为由向甲方主张任何权利。第七条甲方为乙方提供真实有效的办学许可证、税务登记证、消防合格证、房屋安全鉴定证、食堂卫生许可证等相关证件，且甲方为乙方提供的各种相关证件期限需大于乙方租赁期限。第八条甲方应当积极维护乙方办学期间校园周边的安全与稳定工作，保证乙方的正常教学秩序。第九条租赁期间内由乙方自主经营，乙方不按时支付老师工资、电费等由乙方负责和承担。第十条租赁期间乙方不得擅自改变房屋结构如需房屋主体改动，需经甲方同意。乙方要爱护学校设施、教学仪器等，合同期满时乙方按交接清单将租赁房屋及场地如数归还给甲方。第十一条签订合同时，乙方应一次性支付保证金人民币万元，如应由乙方承担的经济损失，若乙方拒不负责，甲方可从保证金扣除，如没有此事实的，合同期满后甲方如数退还给乙方。第十二条租赁期间乙方管理造成的事故由甲方协助乙方处理，由于建筑物缺陷或漏洞造成的事故由甲方负责。第十三条合同的解除、变更与违约责任1、有下列情形之一的，甲方有权利单方解除本合同：(1)乙方在承租场地及房屋内进行违法活动;(2)乙方不按合同约定交付租金的。2、有下列情形之一的，乙方有权利单方解除本合同：(1)因自然灾害等不可抗拒导致乙方无法正常开展工作的。3、本合同执行期间，双方未经协商不得随意变更和解除合同，如有未尽事宜，应有双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。4、任何一方违约，违约方应当赔偿对方违约金人民币五万元(50000元)。第十四条本合同盖章，签字之日起生效。本合同一式俩份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：________乙方(公章)：__________________年____月____日场所租赁合同12出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)签订时间：年月日签订地点：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条租赁房屋坐落在市路号，建筑面积为平方米。第二条租赁期限：从年月日至年月日。第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为办公经营场所使用。第四条年租金：为元人民币(大写：)。第五条支付方式：乙方在签订本合同前已向甲方支付元人民币(大写)作为定金，在签定本合同后日内，乙方必须用现金向甲方一次性支付剩余年租金。第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费。第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1、租赁期间，对于房屋外的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，甲方应履行外部协作单位的管护义务，若因此造成乙方财产等损失，甲方应承担全部责任。2、出租房屋手续齐全，属于合法建筑;3、出租房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;4、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合出租房屋使用要求;5、根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;6、甲方保证出租房的用途符合有关法律、法规及规章的.规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用);7、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方;8、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿;9、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费等);10、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状;11、租赁期内，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响乙方正常使用的，甲方应负责赔偿;12、其他约定：。第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如需对房屋进行改装或增扩设施时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理;2、乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏,因使用不当而使房屋或设施损坏的(属正常损耗的除外)，乙方负责赔偿;3、乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施,同时乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;4、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效;5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所的水、电费;6、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定;7、乙方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋转租给第三人，须经甲方同意;8、其它约定：。第九条乙方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。第十条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，应经乙方同意，甲、乙双方就此另行签订书面协议。第十一条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方承担责任：1、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;2、乙方违反本合同规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的;第十二条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由此造成乙方损失的，甲方承担责任：1、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失;2、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租;3、未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。第十三条因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，本合同自动解除，双方互不承担责任：如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，致使不能实现合同目的的，乙方可以要求减少租金，可以要求解除合同。第十四条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十五条合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后，按以下约定条款交接：。第十六条本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第十七条本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。第十八条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九条本合同一式份，甲乙双方各执份，送登记主管机关备案一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日场所租赁合同13甲方：乙方：甲方向乙方租用办公设备一批，有关事项经甲乙双方协商后达成如下协议：1.租用设备品名、数量及金额：品名数量单位单价小计备注复印机1台打印机1台传真机1台押金合计2.付款方式：甲方须按月付款，货款以现金方式支付。合同签订后，甲方向乙方缴纳人民币壹佰元(￥100)设备押金;余下款项待甲方按上表对办公设备等验收无误后一次性付清。3.交货日期：经双方协商，乙方在收到甲方押金后，必须在年月日前交货，同时乙方应对所提供的办公设备保质保量，确保甲方办公的正常使用。4.交货地点：5.甲方要求：①乙方按合同时间及时向甲方提供所需办公设备，不得任意调换设备品牌，如有特殊情况，需经甲方同意方可办理。②在合同期内，如办公设备发生故障，可随时通知乙方，乙方最迟不超过第二天上门维修或换样机。③合同期内，乙方对办公设备的`维护保养免收一切费用。6.验收方式：合同签订后，乙方应按上表提供的设备型号作为验收依据。若有不符，甲方可拒收，乙方应在交货次日及时做好设备的更换工作，二次更换后仍不符合条件，甲方有权拒收且乙方必须退还甲方押金。7.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自合同签订之日起生效，未尽事宜，经甲乙双方协商后签订补充协议，具同等法律效力。甲方：_________(盖章)乙方：_________(盖章)_________年____月____日_________年____月____日场所租赁合同14甲方：乙方：经双方协商一致，就乙方租用甲方会议室事宜达成以下合同。第一条租赁物概况名称：会议室。位置：附属及配套设施：第二条租赁期限及用途租赁期限：自________年____月____日时起至________年____月____日时止。租赁用途：用于举办会议。第三条费用租金共元整会议超出双方约定时间，按《新华贸商务会议室使用收费标准》另行计取费用。押金共元整合同履行过程实际发生其他的费用。第四条费用支付期限乙方在签订本合同的同时一次性向甲方支付全额租金及押金。超出合同约定时间的会议室租金、对租赁物及其附属配套设施损坏的赔偿费及各种违约金等全部费用应该在乙方离开会议室之时全部结清。第五条租赁物的交付甲方于乙方租赁期间前天/时，将租赁物交付乙方，对租赁物及其附属于配套设施的注意事项告知乙方，乙方书面予以确认。租赁物交付乙方后，乙方可派员入场布置会会场或指导甲方人员布置会场租赁物交付乙方后，租赁物发生意外的风险由乙方负担，但不可抗力除外。第六条租赁物的返还乙方租用会议室使用完毕后，应当组织人员及时将会议室清理干净，返还甲方。租赁物返还甲方后风险由甲方承担。甲方指派专员与乙方工作人员共同检查租赁物是否完好，有无损坏。双方工作人员共同签字确认检查结果，检查结果一式两份，作为结算依据。根据合同约定双方结算完毕后，乙方离场。第七条甲方义务在双方议定的时间内向乙方提供场地，并提供照明、电梯音响、麦克风、投影等使用必备条件。乙方要求提供约定外的服务，甲方应视具体情况予以协助，但有权收取相关费用。甲方在乙方使用完会议室双方结算完毕后为乙方开具与租金等额的正规合法发票。指派专人负责租赁物的交付与检查，及时配合乙方结算。依照合同约定返押金。第八条乙方义务按本合同约定向甲方支付租金与押金及其他费用，否则甲方有权拒绝提供租赁物。使用租赁物前如实向甲方告知会议内容，不得在会议室内进行非法违纪活动。一经发现，甲方有权不经通知单方解除本合同，并做报警处理。租赁物使用过程中乙方：1.不影响甲方以及新华贸写字楼内所有业户的正常办公，遵守甲方制定的新华贸写字楼管理制度。2.保持使用场地的清洁卫生，严禁在会议室范围内乱吐痰、乱扔垃圾、未经甲方书面同意不能在租赁物内外搭设棚架。3.不得损坏使用场地内的墙体、地面、镶嵌物及其他物品等，如有损坏由乙方照价赔偿乙方同意甲方结算时直接在押金中扣除，押金不足的部分由乙方另行支付。4.未经甲方书面同意，不得使用会议室其他的设备、设施，如有损坏由乙方照价赔偿，经甲方书面允许的除外。5.保持会议室内的空气清新，严禁在会议室内或其他非吸烟区吸烟。6.自行保管放置在甲方管辖范围内的`物品，甲方无保管义务。7.乙方承诺与会人员不会违反上述六项义务，如有违反，由乙方承担相应责任。租赁物使用完毕后积极履行租赁物返还及相关义务。本合同履行过程中，非甲方原因导致的乙方人员及与会人员人身损害或财产损失责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。第九条违约责任甲方未按照合同约定向乙方提供租赁物的，甲方应当返还乙方已收全部款项，并向乙方支付相当于租金总额20%的违约金。合同签订后乙方延付租金及押金____日以内的，除向甲方支付租金及押金外，还应当按日向甲方违约金￥;乙方延付超过____日或乙方明确表示拒付租金及押金的，甲方有权通知乙方解除合同，乙方应赔偿甲方租金损失、律师费、交通非等全部经济损失。因乙方违反本合同第八条第二款约定甲方解除合同的，已收款项甲方不退。本合同履行过程中因乙方原因致使租赁物出现出现损坏的，参照本合同第八条第三款第3项执行。任何一方如需更改使用地点及使用日期，均须提前三天通知对方，否则，违约方须向对方支付相当于租赁物三天的租金作为违约金。甲方未按合同约定返还押金的，除须继续履行外，还应按中国人民银行公布的同期贷款利率向乙方支