2026年度房屋验收外包协议

2026年度房屋验收外包协议第一条协议双方,1.1委托方（以下简称“甲方”）：,1.2服务方（以下简称“乙方”）：第二条协议标的2.1甲方委托乙方对其新建或改造的房屋进行验收服务。2.2验收范围包括但不限于房屋结构、设施设备、装修质量等方面。第三条协议价款3.1本协议价款为人民币元整（大写：元整）。3.2乙方应在验收工作完成后个工作日内向甲方开具正规发票。3.3甲方应在收到乙方开具的发票后个工作日内支付全部价款。第四条协议期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自年月日起至年月日止。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方应按约定时间提供验收所需的房屋信息、相关资料及必要的协助。5.1.2甲方应按约定支付乙方验收服务费用。5.1.3甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成房屋验收工作。5.2.2乙方应保证验收结果的客观、公正、准确。5.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保验收工作符合质量标准。5.2.4乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方外泄。第六条质量标准6.1验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。6.2乙方在验收过程中应严格按照验收标准执行，确保验收结果真实、准确。第七条验收方式7.1乙方应在验收前与甲方约定验收时间、地点。7.2乙方应在约定的时间内到达验收现场，并携带相关验收工具、设备。7.3乙方应在验收过程中认真检查房屋质量，及时记录发现问题。7.4乙方应在验收结束后个工作日内向甲方提交验收报告。第八条违约责任8.1若甲方未按约定支付乙方验收服务费用，应向乙方支付%的违约金。8.2若乙方未按约定时间完成验收工作，应向甲方支付%的违约金。8.3若乙方在验收过程中出现重大失误，导致验收结果失真，应承担相应法律责任。8.4若双方任何一方违反保密条款，外泄对方商业秘密，应承担相应法律责任。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。第十一条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。签订日期：年月日7.4乙方应在验收结束后5个工作日内向甲方提交验收报告。验收报告应包括房屋质量检查记录、存在问题清单、整改建议及验收结论等内容。如验收过程中发现重大质量问题，乙方应立即通知甲方，并暂停验收工作，待问题得到妥善解决后方可继续进行。8.1若甲方未按约定支付乙方验收服务费用，应向乙方支付5%的违约金。违约金计算方式为：应收服务费用×5%。若甲方连续两次未按时支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应收服务费用及违约金。8.2若乙方未按约定时间完成验收工作，应向甲方支付3%的违约金。违约金计算方式为：应收服务费用×3%。若乙方未按时完成验收工作，导致甲方遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。8.4若双方任何一方违反保密条款，外泄对方商业秘密，应承担相应法律责任。具体赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本协议，但争议部分除外。10.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后，本协议即生效。10.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。协商内容应以书面形式补充本协议，并经双方签字盖章后生效。11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方、乙方应严格按照本协议约定履行各自义务，共同维护本协议的合法权益。11.2本协议签订后，如甲方、乙方有任何变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改本协议。11.3本协议的修改、补充或解除，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改、补充或解除本协议。11.4本协议未尽事宜，按国家有关法律法规执行。如本协议与国家有关法律法规相抵触，以国家有关法律法规为准。签订日期：年月日12.甲方承诺，在合同履行期间，将严格按照国家相关法律法规和行业标准，对房屋验收工作进行全面、细致的监督和管理。具体措施包括但不限于：12.1每月至少组织一次现场巡查，对房屋验收过程中的问题进行及时整改。12.2每季度对乙方的工作进行一次综合评估，评估内容包括但不限于验收质量、进度、服务态度等。12.3对乙方在验收过程中发现的问题，甲方将在7个工作日内给予答复，并采取有效措施予以解决。13.乙方承诺，将严格按照甲方要求，认真履行房屋验收职责，确保验收工作质量。具体措施包括但不限于：13.1指定一名项目负责人，负责整个项目的验收工作，确保验收工作有序进行。13.2验收过程中，乙方将严格按照国家相关法律法规和行业标准，对房屋质量进行全面检查，确保房屋质量符合要求。13.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方将在第一时间通知甲方，并协助甲方进行整改。14.本协议签订后，如遇以下情况，任何一方均可终止本协议：14.1甲方或乙方违反本协议约定，给对方造成重大经济损失的。14.2甲方或乙方因不可抗力原因，无法继续履行本协议的。14.3双方协商一致，决定终止本协议的。15.本协议签订后，如遇以下情况，任何一方均可解除本协议：15.1甲方或乙方违反本协议约定，给对方造成重大经济损失的。15.2甲方或乙方因不可抗力原因，无法继续履行本协议的。15.3双方协商一致，决定解除本协议的。16.本协议未尽事宜，双方应本着友好协商的原则，共同解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本协议，但争议部分除外。17.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后，本协议即生效。19.本协议的修改、补充或解除，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改、补充或解除本协议。20.本协议未尽事宜，按国家有关法律法规执行。如本协议与国家有关法律法规相抵触，以国家有关法律法规为准。21.本协议自签订之日起，对甲方、乙方具有法律约束力。双方应严格遵守本协议约定，共同维护双方的合法权益。22.甲方应在本协议签订后5个工作日内，向乙方提供房屋验收所需的全部资料，包括但不限于房屋图纸、施工记录、验收标准等。乙方在收到资料后，应在3个工作日内完成验收工作。23.乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，并提供详细的整改意见。甲方应在接到通知后10个工作日内，对存在的问题进行整改。整改完成后，乙方应重新进行验收。24.本协议约定的验收费用为人民币元，甲方应在签订本协议后5个工作日内，将验收费用支付至乙方指定账户。验收完成后，如无质量问题，乙方应在验收报告出具后5个工作日内，将验收费用退还甲方。25.甲方如因自身原因导致验收工作无法按时完成，应向乙方支付违约金，违约金为每日元，自逾期之日起计算，直至验收工作完成。26.乙方在验收过程中，如因自身原因导致验收工作无法按时完成，应向甲方支付违约金，违约金为每日元，自逾期之日起计算，直至验收工作完成。27.本协议签订前，甲方已向乙方提供房屋验收外包服务项目的详细情况，包括但不限于房屋面积、结构、装修标准等。乙方在签订本协议前，已充分了解并认可上述情况。28.甲方承诺，在验收过程中，如发现房屋存在重大质量问题，将承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。29.乙方承诺，在验收过程中，将严格按照国家相关法律法规和行业标准进行验收，确保验收结果的客观、公正。30.本协议签订后，如因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致本协议部分条款无法继续执行，双方应协商一致，对相关条款进行修改或解除。31.本协议签订后，如因任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。32.本协议签订后，如因任何一方外泄对方商业秘密，导致对方遭受损失的，外泄方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。33.本协议签订后，如因任何一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行，双方应协商一致，对协议进行解除，并妥善处理相关事宜。34.本协议签订后，乙方应在甲方指定的验收时间内完成房屋验收工作，验收周期为自本协议签订之日起30个工作日。如因特殊原因需延长验收周期，乙方应提前5个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长，但最长不得超过60个工作日。35.验收过程中，乙方应配备至少2名具备相关专业资质的验收人员，并确保验收人员具备相应的业务能力和职业道德。验收人员应持有有效的资格证书，并在验收过程中佩戴明显的标识。36.验收过程中，乙方应严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关国家标准和行业标准进行验收，对房屋的工程质量、安全性能、使用功能等进行全面检查。37.验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收报告中详细记录问题情况，并提出整改建议。甲方应在收到验收报告之日起15个工作日内对存在问题进行整改，并通知乙方进行复查。38.验收过程中，如发现房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方承担相应的赔偿责任。如甲方在规定时间内未整改完毕，乙方有权向相关部门投诉，并要求甲方承担相应的法律责任。39.本协议签订后，双方应保持良好的沟通与协作，共同确保房屋验收工作的顺利进行。如遇争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。40.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本协议生效之日起至房屋验收工作完成之日止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。44.签署日期：年月日45.针对验收过程中可能出现的争议，甲方同意在争议发生后7个工作日内，指派专门的负责人与乙方进行沟通，以协商解决争议。乙方在收到争议通知后，应积极配合，并在5个工作日内提供相关证据材料。46.本协议履行期间，如因不可抗力因素导致房屋验收工作无法按期完成，双方应相互理解，并协商确定延期验收的具体日期。延期验收的期限最长不超过3个月。47.乙方在验收过程中，应严格按照国家相关标准和规范进行验收，确保验收结果的真实性和准确性。如因乙方验收不严导致验收结果存在误差，乙方应承担相应的责任。48.甲方应按照本协议约定，在验收前向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋建设图纸、施工验收报告、设计变更通知等。如甲方未按时提供上述资料，导致验收工作无法按期进行，甲方应承担相应的责任。49.本协议履行期间，如乙方发现甲方有违反国家法律法规、行业规范或本协议约定的行为，乙方有权要求甲方立即整改，并追究甲方相应的法律责任。50.本协议签订后，如甲方需要修改房屋用途或结构，应提前通知乙方，并取得乙方的同意。未经乙方同意，甲方不得擅自改变房屋用途或结构。51.本协议签订后，如乙方需要调整验收人员，应提前3个工作日通知甲方，并取得甲方的同意。未经甲方同意，乙方不得擅自更换验收人员。52.本协议签订后，如双方任何一方需变更协议内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。53.本协议履行期间，如甲