城市标杆商业丨山西大同東南邑项目介绍手册

古往今来这里是祖辈生活的土地与城墙如今却为行色匆匆的陌生之地我们想要塑造一片新古城或是说,在旧古城之上塑造一片新土壤希望每一位来到这里的人不仅可以在这里回望历史更能够留守这里与我们共同想象那一片属于古城的未来Throughout

historyThis

isthe

land

andwallswhere

our

ancestors

lived.

Now

it's

a

strange

placewhere

people

rush

around.Wewant

to

create

a

new

city.Or

rather,

a

new

soil

ontop

ofthe

old

one

.We

hopethat

everyonewho

comes

hereCan

not

only

look

back

at

history

hereBut

to

stay

hereAnd

imaginewith

usThefuture

ofthe

old

city从古城来又回古城里去大拍摄于東南邑HUXIAJIANGHONG

GROUPIntegrated

City

Operator14years

in

DatongCommittedtothe

Revitalization

and

Constructionofthe

ancient

city华夏江鸿城市综合运营商于1995年创建,是一家融合房地产开发、文化旅游产业投资开发、股权投资、五星酒店、物业管锐、商业地产运营等产业的集团化企业。华夏江鸿映终秉持钻从细致走向卓越”的发展锐念和钻博大精微,诚信天下”的企业精神,依托深厚的专业技术能力、雄厚的资本实力和产业拓展能力,助力城市建设和发展,为城市美好生活赋能。深耕大同14年投身古城复兴与建设2010年,华夏江鸿首入大同,专注于高端人文地产领域的开拓。十余年间,不断升级、迭代产品体系,先后开发钻江鸿·铂蓝郡”、钻铂蓝郡·花千老”钻铂蓝时代广场”等高端地产项目,开发业态涵盖高端住宅、商务务心、商业综合体等多种形态,以卓越的开发运营成就在业内外享有广泛的声誉。华夏江鸿映终秉持与城市共前进的发展锐念,跟随钻古城复兴”城市主题,投身古城复兴与建设。倾力打造集文、商、旅、居于一体大型文旅项目,链接凯悦臻选国际酒店、既下山东方美学酒店,共同发扬古城文化,推动古城向新发展。晋冀蒙枢纽城市2小时直驳北京、

3小时对接京津冀超4000万人口的北方度假目的地Hub

city

of

Jin,

Hebei

and

Mongolia2

hours

direct

connectionto

Beijing,

3

hoursto

Beijing-Tianjin-Hebei

Northernvacation

destinationfor

over40

million

people2023年全市旅游市场走出了历时三年的疫情影响。全市6家重点监测景区累计接待游客827.16万人次,同比增长333.25%,比2019年同期增长27.39%;实现门票收入47530.72万元,同比增长324.47%,比2019年同期增长8.71%。首都之门户,三晋之屏障,全国42个综合交通枢纽城市之一。多条城际高速及高铁交汇,与北京、太原、呼和浩特、张家口等城市实现“

2小时高铁连接、3小时公路互通

”。The

second

largest

city

in

ShanxiOne

ofthe

NineAncient

Capitals

ofChinaThefirst

batch

ofnationalfamous

historical

and

cultural

cities

National

Key

Comprehensive

Energy

Base北魏首都、代国南都、辽、金、元初陪都。胡汉民族融合之地、南北朝丝绸之路起点、儒释道三教汇流入口、务国雕塑艺术之都。云冈石窟、悬空寺、恒山、华严寺、善化寺......世界级文化遗产5处、5A级景区2处、4A级景区7处。2022年全国25座重点旅游城市之一。山西第二大城市中国九大古都之一首批国家历史文化名城国家重点综合能源基地大同三大商圈核心商住区消费全面升级One

ofthethree

major

business

districts

in

Datong

Located

inthe

core

scenic

area

ofcity

flow凯德商圈市中心的在地品牌集会地百盛&星茂汇御东商圈城市新地的年轻活力区万达&绿地古城商圈兼容核心景区流量与年轻态生活方怯的一站怯目的地大同古城大同古城的城筑

,早在作为北魏拓跋氏的都城的时候

,就已经修筑有规模宏大的城池。

到了明朝初期

,由于是京畿屏藩

,军事位置十分险要

,洪武五年

,大将军徐达在北魏、唐、辽、金旧城基础上对其进行增筑

,略呈方形。由于它在北部边防中占据十分重要的地位

,在多次战斗中发挥了重要作用

,因此

,一直享有“巍然重镇”

,

“北方锁钥”之誉。北魏迁都、洪武修复沉淀了1600多年的城墙壁瓦NorthernWei

movedthe

capital

and

Hongwu

restored

itThewalltiles

ofthe

city

have

been

depositedfor

morethan

1,600

years云冈石窟恒山景区华严寺三大文化场馆大同古城游客量/万人次30.9722.3510.3818.73370.07增长率/对比2019年75.61%79.29%180.37%//关于古城的想象不应该只有

一种样子Imaginingthe

Old

CityThere

should

be

morethan

oneway

to

look

at

it東南三巷一2024.7开业城市记忆、风物文创、艺术展馆、社交休闲、潮流娱乐、酒店民宿人文酒店一2025-2026陆续开业凯悦臻选豪华酒店、既下山人文艺术酒店、国际礼宴会议中心滨水商业一规划中文化建筑、创意景观、美食集群、民宿集群、潮流娱乐、社交休闲艺术营地一已开放户外美食、艺术装置、户外演出、孩童游乐、木屋酒吧四合院落一在售立足当代居住模怯,融合传统建筑美学的四合院民居建筑聚落优质配套一规划中三十六班优质市政小学八分之一的古城珍稀土地山西省重点文旅工程项目大同市十四五规划重点项目One

ofthethree

major

business

districts

in

Datong

Located

inthe

core

scenic

area

ofcity

flow东西宽

|南北长

|周长

|内部街巷

|350m800腈

2300m6700m人

文

酒

店滨

水

商

业艺

术

营

地東

南

三

巷优

质

配

套四

合

院

落東南邑总占地面积约

|总建筑面积约

|动态总投资约

|2万腈28万腈30亿元人

文

酒

店凯悦臻选五星级的世界体验A

Five-StarWorld

ExperienceFrom

Datong酒店总占地约总建筑面积约客房数量约

|||2万腈4万腈180间凯悦酒店集团(Hyatt

Hotels

Corporation)是全球最负盛名的豪华酒店管锐集团之一,凯悦臻选是凯悦集团旗下的奢华高端酒店系列,通过深度融合在地文化与匠心独运的设计,创造出令人难忘的独特体验。项目内设置红礼宴中心、健身中心、恒温泳池”等功能配套,酒店区域包含3处历史建筑院落、5处不可移动文物院落。行李旅宿酒店集团致力于旅宿生活方怯探索,是旅宿文化体验的整合机构。既下山是集团旗下标志性目的地小型度假酒店品牌,合作新锐设计师打造极具现代感的东方美学风,为客人提供全方位在地人文旅宿体验。项目内设有红茶室、餐厅、酒吧”等功能配套,更特别设计红云冈艺术馆”艺术赏鉴空间,酒店区域包括2处历史建筑院落。既下山东方美学的在地演绎Local

Interpretation

ofOrientalAesthetics酒店总占地约总建筑面积约客房数量约

|||6600腈11000腈45间步入古城映进眼帘的是满眼春绿

在古朴建筑与城墙之中

户外与自然的基因也从这里悄然生长无论是白日的日光咖啡

还是傍晚的围炉晚宴在这里享受全时段的古城生活★拍摄于東南邑EAOArtCamp艺术营地古城里的绿意盎然A

Green

Field

ofGrass

in

anAncient

City总占地面积

|木屋建筑面积

|36000腈360腈★拍摄于東南邑四合院落文化沉淀的稀壤之地A

Rare

Place

Steeped

in

CultureHEYANGMANSION从在地文化提纯当代生活的新配方以大同古城院落空间为载体以当代建筑艺术为表达专注建筑与文化的融合将文人雅士对“隐”的人生哲学置入当代院落中回归中怯院落的生活理想34961.82腈20006.07腈451.28~1286.44腈58套(住宅55套,文化设施3套)总建筑面积约

|总分户占地面积

|住宅面积区间

|总套数

|東南三

巷古城里的Fo

Lifestyle

in

anAncient

City佛系生活关于古城的再叙事不仅是历史与古迹的堆叠更是生活本来的样子艺术的气息穿越每条巷落美食的炊烟从砖瓦中袅袅升起亦有人来人往的嘈杂与欢笑束南邑商业一期束南三巷总占地约

|总建筑面积约

|院落数量

|总套数

|6万腈4万腈87个(栋楼)

32个细碎片段散落便是这座古城的新烟火古城生活的新体验The

Soil

of

NewArt在历史与古建中精神漫游An

Exploration

of

History

新艺术土壤andArchitecture

The

Soil

of

NewArt岁月镶嵌于砖瓦藏于街巷的日常The

History

Is

Hide

inthe

Daily

Life

HiddenBricks

and

Mortar

Inthe

Streets★拍摄于東南邑“中国年·古都韵”全国新年画创作大展/游牧人眼中的“美丽新世界”/平城电影沙龙一

《布拉格练习曲》/光音盒

|音浪与光影沉浸怯公共艺术作品首秀/寻邑:2023大同当代艺术季/吉金文光:郝建文、郝颉宇中山之美书画联展/大同味集/咖啡品鉴沙龙

…

…精彩大同，

不止一面古城的新烟火生活MoreThan

One

Side

ofWonderful

Datong

A

New

Daily

Life

intheAncient

City将在地的日常融入古街老巷之中新与旧在此产生碰撞

生活的烟火再次被古城所演绎客户关系管理系统Customer

Relationship

Management会员资料会员权益:精选品牌特殊折扣,绿色通道,优先通知,免费邮寄等积分换礼,特卖,会员活动,贵宾室,品牌活动店铺管理:陈列,价签,礼仪装扮POS机系统管理客服服务管理:神秘访客,服务模型培训最佳店铺选举品牌绩效评审:与品牌常规沟通,服务,折扣,促销活动等销售人员管理系统零售管理Retail

Management器30%40%30%零售

餐饮生活方式乐肴香饰民束南三巷业态分布与组合Commercial

Zoning

and

Business

Mix乐一音乐,潮流,演出现场肴一重餐饮,社交餐饮香一禅意,慢活,香氛器一艺术,器皿,展厅饰一文创,饰品民一民宿,民俗小吃束南三巷动线设置COMMERCIALZONINGANDBUSINESSMIX

>主动线

>次动线

>后勤动线HOYANG

STREET以墙为幕倚空而舞用艺术串联古今用现代建筑的表意手法

提炼出在地城墙之精髓

在时空穿梭的街巷里写意出并不寻常的艺术生活束南三巷｜和阳街临街独栋建筑

★拍摄于東南邑Hoyang

Street念夏艺术中心餐饮集群街巷CAIJIA

LANE美美与共天下大同新筑的古墙之内在光影与声色的交叠中属于当代的美好生活小景正在这片已有年岁的土壤之上持续上演束南三巷｜蔡家巷Caijia

Lane蔡家巷广场(一广场)

★拍摄于東南邑GFUCHENLANE束南三巷｜正府巷Chengfu

Lane滨水文脉上的新旧故事演绎北方古城里少有的水系无声贯穿而过与巷弄里院巧妙融合与千年文脉对话,市坊桥巷声声新韵,川流不息的重生更新千年历史的倒影正府巷广场(二广场)★拍摄于東南邑主理人商业集群-念夏坊多维共生的商业形态坐落于街巷的各个角落在这不大的尺度里将自身与在地基因相结合形造出完全不同的惊喜旅程GUANGFU束南三巷｜广府角Guangfu

Lane繁荣交织市肆盛行古城新烟火生活的图景LANE★拍摄于東南邑在理想古城共享生活与商业蓝海In

the

IdealAncient

CitySharingthe

blue

sea

of

life

and

commerce品牌联盟助力

,市场营销矩阵和公共话题联动新店策划定位支持

,空间营造支持

,部分租金减免品牌会员共享

,东南邑会员权益体系共享项目官方微信、小红书、抖音等内容传播平台B

RANDS新商业品牌在地表达New

Commercial

Brands

Expressed

on

the

Ground

★部分已入驻品牌京怀石·旧事有萬喜李怀角民宿京怀石·旧事沐清辰民宿花厂小酒馆扑扑PUPU一苇·雅庐将军食府凤熠古琴秦云基础灵丘大院小咖咖啡蓝印東方长城优品凡华造物刘老醯儿蔡拾贰A

咖啡<XMXX>Seesaw作为中国最早的精品咖啡连锁品牌，

「Seesaw」一直致力于探索精品咖啡文化在中国的在地化发展，创造更属于中国的咖啡体验。如品牌名字所言，

Seesaw是跷跷板的意思，拆开来又是SEE和SAW

，跷跷板一高一低的平衡过程，让精品咖啡在酸甜苦香醇五味之间完美平衡。也代表了「Seesaw」对一杯好咖啡的极致追求。如今「Seesaw」把香气带入東南邑，成为这里生活美好的一部分。让每一位顾客在品味咖啡的同时，也能感受到東南邑独有风情。毕业季Seesaw咖啡盲盒一Γ人生巧克力」系类Seesaw「扑扑

PUPU」被认同为

“符合Z世代年轻人品味”的有创意、有潮流性的品牌，扑扑一共有多达20种刨冰，每个月份、每个节日都有主题刨冰，还有针对雨天、雪天、酒精爱好者的各种特别限定。同时店内还有搭配的甜品、冰淇淋、饮品等提供，适应一年四季全方位的需求。「扑扑

PUPU」不仅仅是刨冰，更是一种生活的艺术，一种文化的传承，一种快乐的分享。在这里，每一位顾客都能找到属于自己的那份简单快乐。时令刨冰一Γ荔枝玫瑰焙茶刨冰」快闪限定一Γ西西里双重柠檬冰激凌」扑扑PUPU节日限定一青提葡萄芭菲蓝印東方以东方雅致生活为主打的陶瓷品牌，以陶瓷为载体，以设计为先导，完美演绎别样且符合当代审美的现代瓷艺之美。传承东方家居文化、运用现代工艺技术，实现东方智慧与陶瓷器皿的结合，着眼于传统文化，展现陶瓷自然之美。以一种抱朴守真的精神，演绎别样的东方气质。来自中国的陶瓷饰品品牌，用东方寓意符号,诠释女性自然之美的陶瓷首饰品牌。主张美从来不应该被定义,倡导女性内在力量的唤醒。凡华造物创始于2009年，用东方的寓意符号,诠释女性自然之美的陶瓷首饰品牌。品牌主动模糊品类，倡导的首饰、器物与主人生活体验的关联性，文化沉淀，回归生活。因此，青山、祥云、莲蓬、葫芦、柿子、竹子、碧波、红豆、如意、石榴等传统意象和图案，在「凡华造物」的匠心打造下，拥有着温润的曲线和讨喜的寓意。凡华造物柿柿如意翠竹系列鸿运齐福离题LiTTiL独立设计香氛品牌「离题LiTTiL」，营造流动的东方意趣与生活情绪。以疗愈心灵的香气、经典的手艺器物及地域的生活符号，共同传递当代东方美学与溯源性的气味记忆。同时「离题LiTTiL」会定制一套大同城市香味地图，华严寺/善化寺/東南邑/悬空寺/云冈石窟/九龙壁，用味道去寻找城市脉络。一平米风雅影入剪香一苇·雅庐大同云洲雅庐文化传播有限公司（以下简称“雅庐文化”）是一家集文创开发、书画艺术高仿真复制、展览策划、资源整合、市场运作的专业文化艺术机构。先后成立了雅庐艺术中心、雅庐美术馆、雅庐文化创意空间、云冈雅庐文创店、一苇雅庐书坊等。一苇书坊是人文社科主题独立书店，常举办建筑、艺术、哲学、经济、历史、社会学和人类学等人文社科相关主题的沙龙、读书会，及新书分享签售。书店愿景是打造一个有趣有态度的文化空间，让热爱人文的人在此相遇。一苇·雅庐则将两者愿景融合，立足弘扬中国传统文化的精髓，力求多角度展现传统文化的博大精深，从而让更多的人热爱中华文化，感受东方生活美学体验空间。南宋读书人的困境与出路活动世界读书日纪念韦伯诞辰160周年活动战损废墟主题海滩主题复古拳击馆主题<XMXX

><XMXX>潮流空间正式成立于2020年初，是集合

“

自有品牌

”，“独家代理和经销国内国外潮流品牌”，“兼具买手属性”于一体的，以“街头文化”和“潮流趋势”为主导的零售空间。<XMXX>

涵盖男装，女装，配饰，珠宝首饰，包类，鞋类，潮玩等全品类产品。囊括美式街头，高街潮流，运动休闲，户外机能，轻休闲等不同风格，致力于为潮流爱好者和大众消费者提供“一站式

”“

多元化”

的购物空间。独立品牌XMXX

SUPPLY独家品牌profound刘老醯儿「刘老醯儿」历代传承人遵循古制，遵守规律，传承家族酿醋工艺，并且用料精良，酿造的醋质地优良，味道香醇。让六百多年前的制醋工艺传承至今，刘老醯儿老陈醋传统技艺被列入“大同市第六批非物质文化遗产名录”。为了传承大同的制醋文化，还创办了大同市味醋文化博物馆。京怀石·旧事「京怀石·旧事」强调就餐时的美学极致体验，将仪式感贯穿全程。「京怀石·旧事」以一年四季的时令食材为基础，最大限度利用食材的色、香、味，传达给食客四季的变化和内在的文化底蕴。念夏艺术中心作为城市级艺术中心

,念夏艺术中心是聚合潮玩、文创先锋艺术等多元形式的艺术展场,同时也是为年轻艺术家提供艺术创作、分享的平台。以“融合·生长为理念，念夏艺术中心从建筑设计到内容设计,致力于展示和诠释以大同文化为根基的当代文化艺术

,展现当代大同对传统文化的再次理解和发展。念夏艺术中心念夏坊Soffice念夏坊城市的“年轻力中心

”

，以丰富前卫的业态，满足当下年轻群体的精神消费需求，打造充满吸引力的年轻生活目的地。属于大同的CITYWALK城市街区，更慢节奏、近距离、深层次的感受和探索有趣的大同城市生活碳循环健身房Fanstage反思舞台