202年二手商铺解约退款协议模板二篇

202年二手商铺解约退款协议模板二篇篇一甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________鉴于甲方将其拥有的位于________________________的商铺（以下简称“该商铺”）转让给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议：一、商铺信息1.1甲方同意将其拥有的该商铺（以下简称“转让商铺”）转让给乙方。1.2转让商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一《商铺信息明细表》。二、转让价格及支付方式2.1转让商铺的价格为人民币________元整（大写：________________________）。2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：（1）定金：乙方应在签订本协议之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金；（2）预付款：乙方应在签订本协议之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________元作为预付款；（3）尾款：乙方应在办理完过户手续后________个工作日内，向甲方支付剩余的转让款项人民币________元。三、合同履行及过户手续3.1双方应在签订本协议之日起________个工作日内，共同办理该商铺的过户手续。3.2甲方应配合乙方办理过户手续，并提供必要的协助。3.3乙方应在办理过户手续过程中，按照相关法律法规的要求，承担相应的税费及费用。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币________元。4.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币________元。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向原合同约定的仲裁委员会申请仲裁。六、其他6.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________签订日期：________________________篇二甲方（转让方）：张三乙方（受让方）：李四一、协议背景1.1甲方与乙方于2023年4月10日签订了《商铺转让合同》（以下简称“原合同”），合同编号为2023041001。1.2原合同约定甲方将其拥有的位于XX市XX区XX街道XX号的商铺（以下简称“目标商铺”）转让给乙方。1.3由于乙方发现目标商铺存在重大瑕疵，双方同意解除原合同，并就退款事宜达成如下协议。二、解约条件2.1乙方在签订原合同时发现目标商铺存在重大瑕疵，包括但不限于：商铺主体结构存在安全隐患、商铺周边环境不符合乙方经营需求等。2.2双方经协商一致，决定解除原合同。三、退款事宜3.1甲方应向乙方退还乙方已支付的全部款项，包括但不限于定金、预付款、尾款等。3.2乙方已支付的款项总额为人民币100,000元整。3.3甲方应在本协议签订之日起5个工作日内，将上述款项退还给乙方。四、退款方式4.1甲方应通过以下方式退还乙方款项：a)银行转账：甲方将退款直接转入乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：XX银行账户名：李四账号：123456789012345开户行联行号：123456789b)现金支付：在双方约定的地点和时间，甲方以现金形式支付退款。五、双方责任5.1甲方应保证按照本协议约定及时退还乙方款项。5.2乙方应配合甲方办理退款手续，并提供必要的协助。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起