建筑设计施工合同（房地产2026年）

建筑设计施工合同（房地产2026年）甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________乙方（承包方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________###一、合同目的甲方委托乙方承担其位于_________（具体项目名称）的建筑设计与施工工作，乙方按照国家相关法律法规及行业标准，完成该项目的建筑设计及施工任务。###二、合同范围1.建筑设计：乙方应按照甲方提供的设计图纸、设计说明及技术要求，完成项目的建筑结构设计、建筑立面设计、室内设计、景观设计等。2.施工工作：乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及技术要求，完成项目的土建施工、设备安装、装修工程、水电安装、消防验收等。###三、工期1.开工日期：自____年____月____日起。2.竣工日期：至____年____月____日。3.总工期：共计____日（自然日）。###四、付款方式1.合同总价：人民币____元（大写：________________________）。2.付款方式：-预付款：合同总价的____%（即____元）于合同签订后____日内支付。-进度款：按工程进度分阶段支付，每阶段支付____%（即____元）。-竣工验收合格后支付剩余____%（即____元）。3.支付时间与方式：通过银行转账方式支付，乙方开具合法发票。###五、质量要求1.设计质量：乙方应按照国家建筑标准、行业规范及甲方提供的设计要求，确保设计图纸的准确性、完整性及可实施性。2.施工质量：乙方应按照施工图纸、施工规范及甲方要求，确保施工质量符合国家及行业标准，确保工程符合安全、环保、节能等要求。3.验收标准：工程竣工后，由甲方组织相关单位进行验收，验收合格后方可办理竣工备案手续。###六、违约责任1.甲方违约：-若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期利息（按日万分之五计算）。-若甲方未按期验收，乙方有权要求甲方延长工期，并承担因此产生的额外费用。2.乙方违约：-若乙方未按合同约定完成施工或设计，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。-若乙方未按期竣工，甲方有权要求乙方延长工期，并承担因此产生的额外费用。###七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地（_________）的人民法院提起诉讼。###八、保密条款1.双方在合同签订及履行过程中，应保守对方的商业秘密、技术资料、设计图纸、施工方案等信息，不得对外泄露。2.保密义务在合同终止后仍然有效，直至该信息公开或法律允许的期限届满。###九、不可抗力1.因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决办法。2.因不可抗力导致工期延误，甲方有权顺延工期，乙方不承担因此产生的额外费用。###十、合同变更与解除1.合同变更：经双方协商一致，可对合同条款进行修改或补充，修改内容应以书面形式确认。2.合同解除：-一方严重违约，另一方有权解除合同。-因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。###十一、合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同在履行完毕或因不可抗力等原因终止后，双方应结清所有款项并办理相关结算手续。###十二、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（