建筑设计施工合同（商业2026年）

建筑设计施工合同（商业2026年）合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期]合同双方：甲方（发包人）：[甲方名称]乙方（承包人）：[乙方名称]一、合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在商业建筑项目中的权利义务，规范建筑设计与施工过程，确保项目按期、按质、按量完成，并符合相关法律法规及行业标准。二、合同双方信息甲方（发包人）信息：名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方代表姓名]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承包人）信息：名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方代表姓名]联系方式：[乙方联系方式]三、合同标的本合同项下，乙方应为甲方提供以下服务：1.建筑设计服务：包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、效果图、结构设计、机电设计等；2.施工服务：包括土建施工、设备安装、水电暖通工程、装修工程等；3.其他服务：包括设计变更、工程验收、质量整改、工程变更等。四、合同标的范围及内容1.设计阶段：-乙方应按照甲方提供的设计要求，完成建筑方案设计、初步设计、施工图设计；-乙方应提供设计文件、图纸及技术说明；-乙方应配合甲方进行设计审查、修改及确认。2.施工阶段：-乙方应按照设计文件及施工规范进行施工；-乙方应确保施工质量、安全、进度及工期；-乙方应配合甲方进行施工验收、整改及交付。五、合同工期1.合同工期总期限：[填写总工期，如：12个月]2.设计阶段工期：[填写设计阶段时间，如：30天]3.施工阶段工期：[填写施工阶段时间，如：90天]4.总工期：[填写总工期，如：120天]六、合同价款及支付方式1.合同总价：[填写合同总价，如：人民币XX万元]2.支付方式：-预付款：合同总价的[填写比例，如：10%]，于合同签订后10日内支付；-设计阶段进度款：设计阶段完成并经甲方确认后，支付合同总价的[填写比例，如：30%]；-施工阶段进度款：施工阶段完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的[填写比例，如：50%]；-工程结算款：工程竣工验收合格后，支付剩余合同总价的[填写比例，如：20%]；-余款：工程结算完毕后，支付剩余合同总价的[填写比例，如：5%]。七、甲方责任1.提供必要的设计资料、施工场地、施工许可文件、相关法律法规等；2.按照合同约定支付款项；3.配合乙方进行设计审查、施工验收、工程变更等；4.对乙方的设计和施工质量进行监督、验收和整改。八、乙方责任1.按照合同约定提供设计服务和施工服务；2.按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量；3.按时完成设计、施工任务，确保工期；4.对施工过程中出现的问题及时整改，确保施工安全；5.保持与甲方的沟通，及时反馈设计变更、施工问题等。九、设计变更与施工变更1.设计变更：乙方在施工过程中如需变更设计，应书面通知甲方，并经甲方确认后方可实施；2.施工变更：如因甲方需求或不可抗力因素导致施工变更，乙方应及时通知甲方，并协商解决；3.变更费用：变更产生的费用由责任方承担，双方协商一致后另行签订补充协议。十、质量与验收1.工程质量标准：应符合国家有关建筑质量标准及甲方提供的设计要求；2.验收标准：乙方应按合同约定的验收标准进行竣工验收；3.验收程序：乙方应在竣工后15日内向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后10日内组织验收；4.验收不合格：乙方应负责整改，直至符合验收标准。十一、违约责任1.违约方：若一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任；2.违约金：违约方应支付合同总价的[填写比例，如：1%]作为违约金；3.赔偿责任：因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失；4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，不可抗力事件发生后10日内未解决的，可解除合同。十二、合同解除与终止1.合同解除：-一方严重违约，另一方有权解除合同；-合同履行期满，双方协商一致，可终止合同；-因不可抗力导致合同无法履行，可终止合同；2.合同终止后的责任：-未完成部分应由违约方承担；-已完成部分应由双方共同验收，确认无误后交付。十三、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；2.协商不