托管装修服务合同范本

PAGE托管装修服务合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装修，并委托乙方提供托管装修服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责为甲方提供房屋装修的全过程托管服务，包括但不限于装修设计、施工管理、材料采购、质量监督等。1.2装修设计应根据甲方的需求和房屋实际情况，提供合理的设计方案，确保装修效果符合甲方预期，并满足相关建筑规范和安全标准。1.3施工管理方面，乙方应组织专业的施工团队，按照设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量和进度。在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，保障施工人员及周边环境的安全。1.4材料采购环节，乙方应选用符合国家标准、质量合格的装修材料，并确保材料的供应及时、准确。对于主要装修材料，应向甲方提供详细的产品信息和质量证明文件。二、装修标准及要求2.1装修应达到国家现行的住宅装修工程质量验收规范及相关标准要求，确保装修工程质量合格，无安全隐患。2.2装修风格及具体细节应符合双方约定的设计方案。如甲方对装修方案有任何变更需求，应提前书面通知乙方，经双方协商一致后方可进行变更。2.3乙方应严格把控装修质量，在施工过程中接受甲方的监督和检查。对于甲方提出的质量问题，乙方应及时整改，直至达到合格标准。三、服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的托管装修服务费用总计为人民币元（大写元整）。该费用包含装修设计费、施工管理费、材料采购费、质量监督费等乙方为完成本合同约定服务所需的全部费用，但不包括甲方自行增加或变更装修项目所产生的额外费用。3.2支付方式：3.2.1合同签订后，甲方应向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。3.2.2装修工程进度达到%时，甲方支付服务费用的%，即人民币元（大写元整）。3.2.3装修工程竣工验收合格后，甲方支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。3.3乙方应在收到每笔款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、服务期限4.1本合同约定的托管装修服务期限自年月日起至年月日止。具体装修施工期限以实际施工进度为准，但乙方应确保在合理期限内完成装修工程，不得无故拖延。4.2如因甲方原因导致装修工程延误，乙方不承担责任，但应积极配合甲方解决问题，尽量减少延误对装修进度的影响。如因乙方原因导致装修工程延误，乙方应采取有效措施加快进度，并承担由此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权对装修工程的设计方案、施工进度、质量等进行监督和检查，提出意见和建议。5.1.2按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。5.1.3向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始户型图等，并确保所提供资料的真实性和完整性。5.1.4协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业报备、施工许可证办理等。5.1.5在装修工程施工期间，负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响装修工程的正常进行。5.2乙方权利与义务5.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。5.2.2根据甲方的需求和房屋实际情况，制定合理的装修设计方案，并经甲方书面确认后实施。5.2.3组建专业的施工团队，确保施工人员具备相应的资质和技能，并为施工人员购买必要的保险。5.2,4严格按照装修设计方案和施工规范进行施工，确保装修工程质量和进度。在施工过程中，如发现原设计方案存在不合理之处或实际情况与设计不符，应及时与甲方沟通协商，提出合理的解决方案。5.2.5对装修工程所使用的材料、设备等进行严格的质量把控，确保其符合国家标准和合同约定。对于材料的采购价格，应在保证质量的前提下，尽量为甲方节约成本。5.2.6在装修工程竣工验收合格后，负责整理和移交装修工程的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等。5.2.7为甲方提供装修后的售后服务，在质保期内对装修工程出现的质量问题及时进行维修和处理。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算年。六质保期及售后服务6.1质保期内，乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，对装修工程承担质量保修责任。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的个工作日内做出响应，并在个工作日内安排维修人员到达现场进行维修。6.2对于因乙方施工质量问题导致的维修费用，由乙方承担；对于因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致的质量问题，乙方应协助甲方进行维修，维修费用由甲方承担，但乙方可酌情收取一定的人工费用。6.3质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容和费用标准由双方另行协商确定。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停装修工程施工，并要求甲方支付已完成工程对应的服务费用及违约金。如因甲方逾期支付导致装修工程延误或其他损失，甲方应承担全部责任。7.2若乙方未按照本合同约定的装修标准、服务期限或质量要求完成装修工程，应承担违约责任。乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的%向甲方支付赔偿金。如乙方逾期完成装修工程，每逾期一日，应按照服务费用总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的%向甲方支付违约金。7.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。7.4任何一方违反本合同约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八、合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致合同解除，乙方应按照实际完成的装修工程量向甲方收取服务费用，多退少补。8.3在装修工程竣工验收合格前，如甲方提出解除本合同，乙方有权要求甲方按照已完成工程对应的服务费用支付比例支付费用，并承担乙方已发生的损失。如乙方提出解除本合同，应返还甲方已支付的服务费用，并承担甲方因此遭受的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1