装修拖欠房屋托管合同书

PAGE装修拖欠房屋托管合同书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一套，委托乙方进行房屋托管及装修事宜，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对位于[房屋地址]的房屋进行托管，并负责该房屋的装修工作。1.2乙方负责房屋的日常管理、维护，按照甲方要求进行装修设计、施工，并确保装修质量符合相关标准。第二条委托期限2.1本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。第三条房屋状况3.1甲方应向乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋面积、户型、朝向、附属设施等。3.2乙方应在接收房屋后对房屋现状进行确认，并记录房屋的实际状况。第四条装修要求4.1甲方应明确提出装修风格、装修标准、装修预算等要求，并以书面形式提供给乙方。4.2乙方应按照甲方要求进行装修设计，设计方案需经甲方书面确认后方可实施。4.3装修施工过程中，乙方应严格按照相关施工规范和质量标准进行施工，确保装修质量。第五条托管服务5.1乙方负责房屋的日常管理，包括但不限于房屋清洁、安全保卫、设施设备维护等。5.2乙方应定期向甲方报告房屋的使用情况和维护状况。5.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租或转借他人。第六条费用及支付方式6.1甲方应向乙方支付房屋托管费及装修费用。6.2房屋托管费标准为每月[X]元，装修费用根据双方确认的装修预算执行。6.3支付方式：甲方应在本合同签订后[X]日内支付房屋托管费及装修费用的[预付款比例]作为预付款；装修工程进度达到[具体进度节点]时，甲方支付装修费用的[进度款比例]；装修工程竣工验收合格后，甲方支付剩余装修费用及房屋托管费。第七条装修工程验收7.1装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。7.2甲方应在接到乙方通知后[X]日内组织验收。验收标准按照本合同约定及相关装修规范执行。7.3如验收合格，双方应签署装修工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权暂停房屋托管及装修服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定履行房屋托管及装修义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、甲方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。8.3如因乙方原因导致装修工程质量不符合约定，乙方应负责无偿返工、修理或改建，直至达到质量要求。因返工、修理或改建造成逾期交付的，乙方应承担逾期交付的违约责任。8.4未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租或转借他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[擅自转租违约金比例]向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10