2026年度战略合作商业地产租赁合同书

2026年度战略合作商业地产租赁合同书,合同编号：签订日期：2026年一、租赁标的1.1本合同租赁标的为位于的（以下简称“租赁物”），该租赁物建筑面积为平方米，土地面积为平方米。二、租赁期限及租金2.1租赁期限自2026年起至2029年止，共计年。2.2租金总额为人民币元，租金支付方式为按月支付，每月租金为人民币元，于每月的前支付。三、双方权利义务3.1委托方权利义务：3.1.1委托方负责按时支付租金，并确保租赁物在租赁期间的使用安全。3.1.2委托方应按照租赁物的使用性质进行合法经营，不得从事违法活动。3.1.3委托方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。3.2服务方权利义务：3.2.1服务方负责提供租赁物的使用权，并确保租赁物符合约定的质量标准。3.2.2服务方应配合委托方进行租赁物的日常维护，确保租赁物在使用过程中无安全隐患。3.2.3服务方不得擅自改变租赁物的结构或用途。四、违约责任4.1委托方违约责任：4.1.1如委托方未按时支付租金，每逾期一日，应向服务方支付人民币元的违约金。4.1.2如委托方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任，赔偿金额为实际修复费用。4.2服务方违约责任：4.2.1如服务方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向委托方支付人民币元的违约金。4.2.2如服务方提供的租赁物不符合约定的质量标准，应承担修复责任，修复费用由服务方承担。五、质量标准、验收方式5.1租赁物应达到国家规定的建筑安全标准，并符合合同约定的质量要求。5.2验收方式：租赁物交付使用前，由委托方与服务方共同进行验收，验收合格后方可投入使用。六、保密条款6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。委托方（盖章）：服务方（盖章）：签订地点：签订日期：2026年附件：,1.租赁物平面图2.租赁物产权证明3.其他相关文件请注意：本合同仅为范本，具体条款应根据实际情况进行修改和补充。双方在签订合同前，应仔细阅读并充分理解合同内容。九、租赁期限及租金9.1本合同租赁期限为年，自起至止。9.2租金总额为人民币元，其中首期租金为人民币元，于签订本合同之日支付；后续租金于每的支付，每次支付人民币元。十、租金支付方式10.1租金支付方式为银行转账，委托方应于约定的支付日期前将租金汇入服务方指定的银行账户。10.2如委托方未按时支付租金，服务方有权要求支付滞纳金，滞纳金按每日千分之的比例计算。十一、维修保养责任,11.1在租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：,（1）租赁物主体结构、承重构件的维修保养由服务方负责；,（2）租赁物非主体结构、非承重构件的维修保养由委托方负责；（3）租赁物内部设施的维修保养由委托方负责。11.2如因委托方维修保养不当导致租赁物损坏，委托方应承担修复责任，修复费用由委托方承担。十二、保险责任12.1在租赁期间，租赁物应投保财产保险，保险金额不低于人民币元。12.2保险费由委托方承担，并应在签订本合同之日起内办理完毕。12.3如因保险事故导致租赁物损坏，委托方应及时通知服务方，并配合服务方进行理赔。十三、违约责任13.1如委托方未按时支付租金，每逾期一日，应向服务方支付人民币元的违约金。13.2如服务方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向委托方支付人民币元的违约金。13.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十四、合同解除,14.1在租赁期间，如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：,（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（2）租赁物被依法查封、扣押、没收或被征收；（3）租赁物被认定为违法建筑；（4）双方协商一致解除本合同。14.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理租赁物的交接手续，并承担相应的责任。十五、通知15.1双方之间的通知，应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。15.2如一方变更地址，应及时通知对方，否则因地址变更导致的通知延误，由变更方自行承担。十六、合同生效16.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。16.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十七、附件17.1本合同附件包括：（1）租赁物平面图；（2）租赁物产权证明；（3）其他相关文件。十八、其他18.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。18.2本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十九、保密条款19.1双方对本合同内容以及租赁过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。19.2本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后五年止。二十、不可抗力20.1由于地震、洪水、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。如因此导致合同无法履行，双方互不承担责任。20.2发生不可抗力事件时，一方应及时书面通知对方，并附上相关证明文件。二十一、违约责任21.1如乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。21.2如甲方未按合同约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金千分之五的违约金。21.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。二十二、合同解除22.1如一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除本合同。二十三、争议解决23.2诉讼费用由败诉方承担。二十四、其他24.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。24.2本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。附件：,1.租赁物平面图2.租赁物产权证明,3.其他相关文件二十四、其他24.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。24.4乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。装修或改造费用由乙方承担，不得影响租赁物的结构安全和使用功能。24.5乙方在使用租赁物过程中，如需安装或更换设备，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。设备安装或更换后，乙方应保证设备的正常运行。24.6本合同未尽事宜，双方可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。二十四、附件1.租赁物平面图：详见附件1。2.租赁物产权证明：详见附件2。3.其他相关文件：（1）租赁物消防