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文档简介
Q22026
SEEMarketFigures
FIGURESIRETAIL2026
CBRE
serbia
KEYPERFORMANCEINDICATORS(Q22026)
AverageRentIshoppingcentre
Monthly,persq.m
RetailparkstockIserbia
661K
Thousandofsq.m
AverageRentIRetailparks
Monthly,persq.m
primeyield
8.25%
shoppingcenters,Jun
primerentIshoppingcenters
Monthly,persq.m,Belgrade
primeyield
7.50%
Retailparks,Jun
Inspiteoftheactthatnonewsupplyhasbeenaddedtothestockthroughoutthesecondquarteroftheyear,retailparkdevelopmentacrossthecountryremainsthemaindriyerofgrowthoftheretaillandscape,withretailparkstockexpectedtosurpasstheexistingofferofshoppingcentersbytheendoftheyear.
serbia'seconomicoutlookremainsmoderatelypositive,althoughgrowthisexpectedtostaybelowitshistoricaltrendduetoexternalanddomesticheadwinds·However,oxfordEconomicshasrevisedits2026GDpgrowthforecastupwardto2.3%,reflectingstronger-than-anticipatedeconomicmomentuminthesecondhalfofthepreviousyear.ASregardstheinflation,accordingtoThestatisticalofficeofTheRepublicofserbia,itstoodat3.5%y-o-yinMay.
RETAILPARKSTOCKANDSUPPLYINSERBIA
500,000400,000300,000200,000
source:CBRE,2026
201420152016201720182019202020212022202320242025Q22026
stockAnnualsupply
CBRE
FIGURESIRETAIL2026
CBRE
NOTABLEUNDER-CONSTRUCTIONRETAILPARKS
UNDERCONSTRUCTIONRETAILPARKSBYREGIONSBYSIZE
NovaRetailparkkula
GoshopRetailparkBlackdooRuma
pentaparkNegotin
pentaDevelopmentBeta
stopshopsremskaMitrovicaphase3
CPI
shopparkArandelovac
NiksenLtdandTomnix
Futuraparkparacin(expansion)
JugaCoop
IrisRetailpark
sinagogadoo
source:CBRE,2026
BOKOToma⃞evid
ManagingDirector
bosko.tomasevic@cbre.com
JanaJovanovid
HeadofResearchsEE
janajovanovicgcbre.com
Jovanapetrovi⃞
ResearchAnalyst
jovana.petrovic@cbre.com
©Copyright2026Allrightsreserved.Thisreporthasbeenpreparedingoodfaith,basedonCBRE’scurrentanecdotalandevidence-basedviewsofthecommercialrealestatemarket.AlthoughCBREbelievesitsviewsreflectmarketconditionsonthedateofthispresentation,theyaresubjecttosignificantuncertaintiesandcontingencies,manyofwhicharebeyondCBRE’scontrol.Inaddition,manyofCBRE’sviewsareopinionand/orprojectionsbasedonCBRE’ssubjectiveanalysesofcurrentmarketcircumstances.Otherfirmsmayhavedifferentopinions,projectionsandanalyses,andactualmarketconditionsinthefuturemaycauseCBRE’scurrentviewstolaterbeincorrect.CBREhasnoobligationtoupdateitsviewshereinifitsopinions,projections,analysesormarketcircumstanceslaterchange.NothinginthisreportshouldbeconstruedasanindicatorofthefutureperformanceofCBRE’ssecuritiesoroftheperformanceofanyothercompany’ssecurities.Youshouldnotpurchaseorsellsecurities—ofCBREoranyothercompany—basedontheviewsherein.CBREdisclaimsallliabilityforsecuritiespurchasedorsoldbasedoninformationherein,andbyviewingthisreport,youwaiveallclaimsagainstCBREaswellasagainstCBR
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