监理分包合同书

PAGE监理分包合同书甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与[建设单位名称]签订了[建设项目名称]的监理合同（以下简称“主合同”），甲方为履行主合同需要，将部分监理工作分包给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就监理分包事宜达成如下协议：一、分包项目概况1.分包项目名称：[具体分包监理项目名称]2.分包项目地点：[项目具体地点]3.分包项目规模及内容：[详细描述分包项目的规模、涵盖的工程范围及具体监理工作内容，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的监理任务]二、分包工作期限1.开始日期：本分包合同自[合同生效日期]起生效，乙方应于[具体开始日期]开始履行监理职责。2.结束日期：预计于[预计结束日期]完成全部监理工作，但实际结束日期以主合同约定的监理工作完成时间及本分包合同实际履行情况为准。3.如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工作期限相应顺延。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照甲方要求进行整改。2.甲方应按照本合同约定向乙方支付监理费用。3.甲方应向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于主合同文件、工程设计图纸、技术规范等，并协助乙方协调与建设单位及其他相关方的关系。4.甲方应履行主合同中约定的应由其承担的义务，如因甲方原因导致乙方无法正常开展监理工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付监理费用。2.乙方应组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并确保监理人员按时、足额投入到监理工作中。监理人员名单应报甲方备案，如有变动应提前通知甲方。3.乙方应按照国家法律法规、行业标准以及本合同约定，勤勉尽责地履行监理职责，对分包项目的工程质量、进度、安全等进行全面监督管理，确保工程符合相关要求。4.乙方应定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，及时汇报监理工作进展情况、存在的问题及解决措施等。5.乙方应保守在监理工作中知悉的甲方及建设单位的商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方泄露。6.乙方在监理工作中发现工程存在质量、安全等问题时，应及时要求施工单位整改，并跟踪整改情况，如施工单位拒不整改或整改不力的，乙方应及时向甲方报告。7.乙方应积极配合甲方及建设单位的工作安排，参加相关会议和协调活动，按照要求提供监理相关资料。8.乙方应自行承担因履行本合同而产生的费用，包括但不限于监理人员薪酬、办公费用、交通费用等，但本合同另有约定的除外。四、监理费用及支付方式（一）监理费用1.本分包项目监理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同约定的调整情形除外。2.监理费用包含乙方履行本合同约定的全部监理工作所需的费用，包括但不限于监理人员报酬、办公设备购置及租赁费用、交通差旅费、通讯费、税费等。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方完成[阶段性工作内容描述，如基础工程监理工作完成]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部监理工作，提交监理总结报告并经甲方及建设单位审核通过后，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的监理费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展监理工作或造成乙方损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。损失赔偿范围依照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的期限完成监理工作，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应监理费用，并要求乙方承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方监理工作不符合国家法律法规、行业标准或本合同约定，导致工程出现质量、安全等问题，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、建设单位索赔费用、整改费用等。乙方应负责督促施工单位进行整改，直至达到合格标准。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方及建设单位的商业秘密或技术秘密，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，乙方应按照本合同监理费用的[X]%向甲方支付赔偿金。4.若乙方擅自将监理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的监理费用，并按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.若因主合同变更导致本分包合同的工作内容、期限、费用等发生实质性变更的，双方应根据主合同变更情况协商调整本分包合同相关条款，并签订书面协议。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。4.合同解除后，乙方应按照甲方要求及时办理工作交接手续，提交已完成工作的相关资料，并返还甲方已支付的未完成工作对应的监理费用。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，