工程三方分包合同范本

PAGE工程三方分包合同范本合同编号：[具体编号]甲方（总承包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（分包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（业主方）：名称：[丙方公司全称]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方公司地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方作为总承包方承接了[工程项目名称]，现甲方拟将部分工程分包给乙方，丙方作为业主方对该工程项目进行监督管理。为明确三方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本工程项目的具体情况，三方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容及规模：[详细描述分包工程的具体内容及规模]4.工程立项批准文号：[立项批准文号]5.资金来源：[资金来源说明]二、分包工程范围及内容1.乙方分包工程范围为[具体分包范围，如某栋楼的主体结构施工等]，包括但不限于[列举包含的具体工作内容，如钢筋制作安装、混凝土浇筑等]。2.乙方应按照本合同约定及甲方要求，完成分包工程的全部施工任务，并确保工程质量符合国家及地方现行相关标准和规范，以及本工程项目的设计要求。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]4.如遇下列情况，经甲方及监理工程师确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致工程无法正常施工的；因甲方原因造成工程延误的；按照第509条【合同履行原则】，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。甲方有义务提供施工条件等，若因甲方原因导致延误，应承担相应责任。监理工程师下达的停工指令导致工程无法正常施工的；经甲方及监理工程师同意的其他合理原因导致工程延误的。5.乙方应在上述工期内完成分包工程施工任务，并通过甲方及相关部门的验收。若乙方未能按时竣工，每逾期一天，应按照本合同约定向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。按照第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。四、质量标准1.乙方应确保分包工程质量达到[具体质量标准，如国家优质工程标准等]，并符合国家及地方现行相关工程质量验收规范和标准。2.乙方在施工过程中应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，接受甲方及监理工程师的监督检查。如发现乙方施工质量不符合要求，甲方及监理工程师有权要求乙方立即整改；乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方承担返工费用及由此给甲方造成的全部损失。按照第584条【损害赔偿范围】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交工程竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。若工程验收不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格，并承担由此延误的工期责任及相关费用。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含但不限于完成分包工程范围内的全部工作内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等一切费用。2.支付方式：工程预付款：合同签订后[具体天数]天内，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为工程预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报表及付款申请，经甲方及监理工程师审核确认后，于次月[具体日期]前支付上月已完工程量价款的[进度款比例]。工程竣工验收合格后[具体天数]天内，甲方向乙方支付至合同价款的[验收款比例]。工程竣工结算完成后[具体天数]天内，甲方向乙方支付至结算价款的[结算款比例]，预留结算价款的[质保金比例]作为质量保证金。质量保证金在质保期满后[具体天数]天内，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对不符合要求的有权要求乙方整改；按照本合同约定的支付方式及时间向乙方支付工程款；有权根据工程实际情况对分包工程范围及内容进行合理调整，但应提前通知乙方；对乙方在施工过程中违反法律法规、本合同约定及施工现场管理规定的行为，有权进行制止并要求乙方改正，情节严重的有权解除本合同。2.义务：负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件；向乙方提供施工所需的相关资料及文件，并对资料的真实性、准确性负责；按照合同约定及时支付工程款；协助乙方办理与分包工程相关的各项手续。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取工程款；要求甲方提供施工所需的相关资料及文件；对甲方提出的不合理要求有权拒绝；在施工过程中遇到不可抗力等因素导致工程无法正常施工时，有权要求甲方给予合理的工期顺延及费用补偿。2.义务：按照本合同约定及甲方要求组织施工，确保工程质量、进度、安全等达到合同要求；负责施工现场的安全生产管理，制定安全管理制度及应急预案，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任及损失；遵守国家及地方相关法律法规、施工现场管理规定及本合同约定，接受甲方及监理工程师的监督检查；按照第509条【合同履行原则】，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。乙方有义务遵守相关规定，接受监督检查。自行采购施工所需的材料、设备等，并确保其质量符合要求；负责施工人员的管理，按时足额支付施工人员工资，不得拖欠；在工程竣工后，按照相关规定提交工程竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收；对分包工程质量负责保修，质保期内出现质量问题，应及时无偿修复；按照第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。质保期内的质量问题修复是乙方的义务。在施工过程中，如发现地下障碍物、文物等，应及时通知甲方，并配合甲方做好相关处理工作。（三）丙方权利与义务1.权利：对工程建设全过程进行监督管理，包括对甲方及乙方的工作进行监督检查；有权要求甲方及乙方按照合同约定履行各自义务；对工程质量、进度、安全等不符合要求的情况，有权要求甲方及乙方进行整改。2.义务：按照合同约定及时支付工程款；协调解决工程建设过程中涉及的外部关系及相关问题；对工程竣工验收等工作进行监督。七、工程变更1.本工程如需变更，甲方应提前[具体天数]天书面通知乙方及丙方。变更内容涉及合同价款调整的，应按照相关规定及本合同约定进行调整。2.乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，因变更导致乙方增加或减少工作量的，双方应根据实际情况协商调整合同价款及工期。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告，并提供完整的工程竣工资料。甲方收到乙方的竣工验收报告及资料后，应在[具体天数]天内组织丙方及相关部门进行竣工验收。2.如工程验收合格，三方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应的费用及延误的工期责任。按照第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。按照第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.若乙方施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至验收合格，并承担由此延误的工期责任及相关费用；如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照第584条【损害赔偿范围】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。4.若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任及损失；如给甲方及丙方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.若丙方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。6.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给对方造成的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自三方签字（盖章）