2026年商业地产租赁管理服务合同二篇

2026年商业地产租赁管理服务合同二篇篇一甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（管理方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方拥有位于[详细地址]的商业地产，包括但不限于建筑物、土地及附属设施。2.乙方是一家专业的商业地产租赁管理服务提供商，具备相应的资质和经验。3.甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对上述商业地产进行租赁管理服务事宜达成如下协议：第一条管理范围1.1乙方受甲方委托，对甲方拥有的商业地产进行全面的租赁管理服务，包括但不限于：-招租及租赁谈判；-租赁合同的签订与执行；-租金收缴及管理；-房地产物业的维护与管理；-租户关系的维护；-其他甲方委托的事项。第二条服务期限2.1本合同的有效期为2026年1月1日至2026年12月31日。2.2如双方同意，本合同可经协商一致后延长。第三条服务费用3.1乙方按照甲方约定的比例收取管理服务费，具体费用如下：-按照甲方实际出租面积，每月收取[百分比]%的管理服务费。-管理服务费按季度结算，甲方应在每个季度的第一个月内支付上季度应缴纳的管理服务费。第四条甲方义务4.1甲方应确保商业地产符合租赁市场的需求，并配合乙方进行招租工作。4.2甲方应按照租赁合同的规定，及时向乙方提供必要的资料和文件。4.3甲方应保障乙方在执行职务过程中的人身安全和合法权益。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定，提供专业的租赁管理服务，确保甲方商业地产的租金收入。5.2乙方应按照甲方的要求，及时处理租户的投诉和问题。5.3乙方应定期向甲方报告管理工作情况，包括但不限于租赁情况、租金收缴情况等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：-支付违约金；-恢复或赔偿损失；-继续履行合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[法院名称]进行诉讼解决。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]代表人（签字）：[甲方代表人签字]代表人（签字）：[乙方代表人签字]签订日期：[签订日期]篇二甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（管理方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方拥有位于[详细地址]的商业地产，包括但不限于建筑物、土地及附属设施。2.乙方是一家专业的商业地产租赁管理服务提供商，具备相应的资质和经验。3.甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对上述商业地产进行租赁管理服务事宜达成如下协议：第一条管理范围1.1乙方受甲方委托，对甲方拥有的商业地产进行全面的租赁管理服务，包括但不限于：-招租及租赁谈判；-租赁合同的签订与执行；-租金收缴及管理；-房地产物业的维护与管理；-租户关系的维护；-其他甲方委托的事项。第二条服务期限2.1本合同的有效期为2026年1月1日至2026年12月31日。2.2如双方同意，本合同可经协商一致后延长。第三条服务费用3.1乙方按照甲方约定的比例收取管理服务费，具体费用如下：-按照甲方实际出租面积，每月收取[百分比]%的管理服务费。-管理服务费按季度结算，甲方应在每个季度的第一个月内支付上季度应缴纳的管理服务费。第四条甲方义务4.1甲方应确保商业地产符合租赁市场的需求，并配合乙方进行招租工作。4.2甲方应按照租赁合同的规定，及时向乙方提供必要的资料和文件。4.3甲方应保障乙方在执行职务过程中的人身安全和合法权益。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定，提供专业的租赁管理服务，确保甲方商业地产的租金收入。5.2乙方应按照甲方的要求，及时处理租户的投诉和问题。5.3乙方应定期向甲方报告管理工作情况，包括但不限于租赁情况、租金收缴情况等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：-支付违约金；-恢复或赔偿损失；-继续履行合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[法院名称]进行诉讼解决。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等