大额借款房产抵押合同样本三篇

大额借款房产抵押合同样本三篇篇一甲方（借款人）：__________________________身份证号码：__________________________乙方（抵押权人）：__________________________身份证号码：__________________________鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元（大写：__________元整），双方经协商一致，同意签订本合同，具体条款如下：一、借款金额及用途1.本合同项下借款金额为人民币__________元（大写：__________元整），借款用途为：__________________________。2.甲方承诺借款用于本合同约定的合法用途，不得挪用。二、借款期限及利率1.本合同项下借款期限自借款发放之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.借款利率为月利率__________%，按月计息，逾期利率为月利率__________%。三、还款方式及期限1.甲方应于每月__________日前偿还当月借款本息，还款方式为：__________。2.甲方应于借款到期日前一次性偿还全部借款本息。四、抵押物及抵押权1.甲方自愿以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。2.抵押物权属清晰，无权属纠纷，且未设定抵押、查封、扣押等权利限制。3.乙方取得抵押物第一顺位的抵押权，抵押登记手续由双方共同办理。五、抵押物价值及评估1.抵押物评估价值为人民币__________元（大写：__________元整），评估机构为：__________________________。2.如抵押物价值发生变化，双方可另行协商确定。六、抵押物管理及处置1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押、拆除或变更用途。2.未经乙方书面同意，甲方不得以抵押物为其他债务设定抵押权。3.如发生抵押物灭失、损毁或价值减少等情况，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。4.抵押物处置时，乙方有权优先受偿，但不得损害其他债权人的合法权益。七、违约责任1.甲方未按约定还款的，应向乙方支付逾期还款违约金，违约金按逾期借款金额的__________%计收。2.甲方未按约定保管抵押物的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定履行抵押权人权利的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。2.仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。九、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________________________乙方（签字/盖章）：__________________________签订日期：__________________________篇二甲方（借款人）：__________________________身份证号码：__________________________乙方（抵押权人）：__________________________身份证号码：__________________________鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元（大写：__________元整），双方经协商一致，同意签订本合同，具体条款如下：一、借款金额及用途1.本合同项下借款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.甲方承诺借款用于本合同约定的合法用途，不得挪用。二、借款期限及利率1.本合同项下借款期限自借款发放之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.借款利率为月利率__________%，按月计息，逾期利率为月利率__________%。三、还款方式及期限1.甲方应于每月__________日前偿还当月借款本息，还款方式为：__________。2.甲方应于借款到期日前一次性偿还全部借款本息。四、抵押物及抵押权1.甲方自愿以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。2.抵押物权属清晰，无权属纠纷，且未设定抵押、查封、扣押等权利限制。3.乙方取得抵押物第一顺位的抵押权，抵押登记手续由双方共同办理。五、抵押物价值及评估1.抵押物评估价值为人民币__________元（大写：__________元整），评估机构为：__________________________。2.如抵押物价值发生变化，双方可另行协商确定。六、抵押物管理及处置1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押、拆除或变更用途。2.未经乙方书面同意，甲方不得以抵押物为其他债务设定抵押权。3.如发生抵押物灭失、损毁或价值减少等情况，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。4.抵押物处置时，乙方有权优先受偿，但不得损害其他债权人的合法权益。七、违约责任1.甲方未按约定还款的，应向乙方支付逾期还款违约金，违约金按逾期借款金额的__________%计收。2.甲方未按约定保管抵押物的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定履行抵押权人权利的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。2.仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。九、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________________________乙方（签字/盖章）：__________________________签订日期：__________________________篇三甲方（借款人）：__________________________身份证号码：__________________________乙方（抵押权人）：__________________________身份证号码：__________________________本合同由甲方（借款人）和乙方（抵押权人）于__________年__________月__________日就甲方向乙方借款事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1.本合同项下借款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.甲方承诺借款用于本合同约定的合法用途，不得挪用。二、借款期限及利率1.本合同项下借款期限自借款发放之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.借款利率为月利率__________%，按月计息，逾期利率为月利率__________%。三、还款方式及期限1.甲方应于每月__________日前偿还当月借款本息，还款方式为：__________。2.甲方应于借款到期日前一次性偿还全部借款本息。四、抵押物及抵押权1.甲方自愿以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。2.抵押物权属清晰，无权属纠纷，且未设定抵押、查封、扣押等权利限制。3.乙方取得抵押物第一顺位的抵押权，抵押登记手续由双方共同办理。五、抵押物价值及评估1.抵押物评估价值为人民币__________元（大写：__________元整），评估机构为：__________________________。2.如抵押物价值发生变化，双方可另行协商确定。六、抵押物管理及处置1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押、拆除或变更用途。2.未经乙方书面同意，甲方不得以抵押物为其他债务设定抵押权。3.如发生抵押物灭失、损毁或价值减少等情况，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。4.抵押物处置时，乙方有权优先受偿，但不得损害其他债权人的合法权益。七、违约责任1.甲方未按约定还款的，应向乙方支付逾期还款违约金，违约金按逾期借款金额的__________%计收。2.甲方未按约定保管抵押物的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定履行抵押权人权利的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。2