申请继承房产协议书

PAGE申请继承房产协议书甲方（继承人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（继承人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于被继承人（以下简称"被继承人"）去世后遗留有房产一处（以下简称"该房产"），甲乙双方作为被继承人的合法继承人，经友好协商，就申请继承该房产事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.该房产位于，建筑面积为平方米，房产证号为。2.该房产系被继承人于年购买，购买价格为元，目前市场价值经双方协商确认为元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定继承该房产相应份额，并享有对该房产的占有、使用、收益等权益。2.甲方应协助乙方办理房产继承相关手续，提供真实、有效的证明文件和信息。3.甲方在继承房产过程中，应遵守法律法规及本协议约定，不得擅自处分该房产，不得损害乙方及其他继承人的合法权益。4.甲方应按照法律法规规定及本协议约定承担因继承房产产生的相关税费及其他费用。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定继承该房产相应份额，并享有对该房产的占有、使用、收益等权益。2.乙方应协助甲方办理房产继承相关手续，提供真实、有效的证明文件和信息。3.乙方在继承房产过程中，应遵守法律法规及本协议约定，不得擅自处分该房产，不得损害甲方及其他继承人的合法权益。4.乙方应按照法律法规规定及本协议约定承担因继承房产产生的相关税费及其他费用。三、继承份额及方式1.经双方协商一致，甲方继承该房产的%份额，乙方继承该房产的%份额。2.双方同意按照法定继承方式办理该房产的继承手续，即由双方共同向相关部门提交继承申请，提交被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证等必要文件，按照法定程序办理房产过户登记手续，将该房产变更登记至甲乙双方名下，各自享有相应份额。四、房产分割与处分1.房产继承手续办理完毕后，甲乙双方应按照各自继承份额对该房产进行分割。如双方协商一致，可对房产进行实物分割；如协商不一致，可通过评估、拍卖等方式进行变现分割，所得款项按照各自份额分配。2.在房产分割或处分过程中，双方应相互配合，不得故意阻挠或设置障碍。任何一方如需对房产进行处分（如出售、出租等），应提前通知对方，并在同等条件下，对方享有优先购买权或承租权。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分该房产或损害乙方合法权益，甲方应向乙方支付房产市场价值%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自处分该房产或损害甲方合法权益，乙方应向甲方支付房产市场价值%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方原因导致房产继承手续无法按时办理或出现其他纠纷，给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，