赠送阁楼合同范本

PAGE赠送阁楼合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体房屋地址]房屋（以下简称"该房屋"）及阁楼，愿意将阁楼无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下赠与合同：一、赠与标的物1.阁楼位置：位于[具体房屋地址]房屋顶部，与该房屋主体结构相连，通过[具体楼梯位置或通道方式]与房屋内部相通。2.阁楼面积：经双方共同测量或根据相关产权登记资料，阁楼建筑面积约为[X]平方米（最终以实际测量为准）。3.阁楼现状：阁楼目前为[描述阁楼现有装修、设施等状况，如毛坯状态、已装修但装修风格及程度，有无固定设施设备等]。二、赠与的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定使用阁楼。在赠与财产交付之前，若出现不可抗力等特殊情况导致赠与财产毁损、灭失等无法赠与的情形，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务保证对赠与的阁楼拥有合法的处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常享有阁楼权益，甲方应承担全部法律责任。按照本合同约定的时间和方式，将阁楼交付给乙方，并协助乙方办理与阁楼相关的手续（如有），确保乙方能够顺利接收和使用阁楼。向乙方如实告知阁楼的真实情况，包括但不限于阁楼的质量状况、使用年限、是否存在安全隐患等信息。（二）乙方的权利与义务1.权利有权按照本合同约定接收并使用阁楼。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对阁楼进行合理的使用、改造或装修，但不得损害房屋主体结构及其他相关权益。2.义务接受赠与后，应按照本合同约定的用途使用阁楼。未经甲方书面同意，不得擅自改变阁楼的用途。负责阁楼的日常维护和管理，承担因使用阁楼而产生的相关费用，如水电费、物业费等。在使用阁楼过程中，应遵守法律法规及小区管理规定，不得从事任何违法违规行为给甲方或其他第三方造成损失。如因乙方原因导致损失，乙方应承担全部赔偿责任。三、赠与财产的交付1.交付时间：甲方应在本合同生效之日起[X]日内，将阁楼交付给乙方。交付时，双方应共同对阁楼进行验收，确认交付状态符合本合同约定。2.交付方式：双方在房屋所在地进行现场交接，甲方将阁楼的钥匙、相关使用说明等资料交付给乙方，并在交接清单上签字确认。四、费用承担1.在赠与过程中，如涉及办理与阁楼相关的手续（如产权变更登记手续等）产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担应承担的部分。如因政策原因或其他不可预见、不可避免的因素导致费用承担方式发生变化，双方应协商解决。2.除上述因办理手续产生的费用外，与阁楼交付及后续使用相关的其他费用，如物业费、水电费、修缮费等，均由乙方自行承担。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式将阁楼交付给乙方，每逾期一日，应按照本合同赠与阁楼价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照本合同赠与阁楼价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用阁楼或擅自改变阁楼用途，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方在限期内未改正，甲方有权解除本合同，收回阁楼，并要求乙方返还阁楼的占有，同时乙方应按照本合同赠与阁楼价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变用途给阁楼或房屋主体结构造成损害的，乙方应承担全部修复及赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿对方全部损失的责任。六、合同的变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分条款无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决相关事宜。如因上述原因导致合同解除的，双方应按照公平合理的原则分担已发生的费用及损失。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同约定处理善后事宜。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分的条款外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方