续租要中介合同范本

PAGE续租要中介合同范本续租中介合同合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（中介方）：名称：[中介公司名称]统一社会信用代码：[中介公司统一社会信用代码]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于甲方与乙方于[首次租赁起始日期]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的《房屋租赁合同》（以下简称原合同），现乙方有意续租该房屋，经甲、乙、丙三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方续租该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、续租期限续租期限自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止，共计[X]个月。三、租金及支付方式1.租金标准续租期间，乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准相较于原合同约定[是否有调整及调整情况说明]。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[月/季/半年/年]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，开户银行：[银行名称]，账号：[银行账号]，户名：[甲方姓名]。其他方式（如有）：[详细说明其他支付方式及操作流程]。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在本合同期满或提前终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及附属设施的，有权要求乙方改正并赔偿损失。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于正常可使用状态。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其安全性能符合相关标准。如因甲方原因导致房屋及其附属设施出现故障或损坏的，甲方应及时进行维修，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。在租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前[X]个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该房屋及其附属设施。在租赁期间，乙方对房屋进行装修或增设附属设施的，应事先征得甲方书面同意。装修或增设附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行装修或增设的附属设施，但不得损害房屋的原有结构。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照实际租赁期限退还剩余租金及押金。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，如逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施。如因乙方原因导致房屋及其附属设施出现故障或损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按时缴纳因使用该房屋而产生的水、电、气、物业等费用，如逾期缴纳的，应按照相关部门的规定支付滞纳金。因乙方逾期缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状将房屋及其附属设施交还甲方。如乙方未按照约定交还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。（三）丙方权利义务1.权利丙方有权按照本合同约定收取中介服务费。丙方有权对甲、乙双方履行本合同的情况进行监督和协调。2.义务丙方应如实向甲、乙双方提供与租赁房屋相关的信息，并协助甲、乙双方办理房屋租赁手续。在本合同履行过程中，丙方应积极协调甲、乙双方解决争议，如因丙方原因导致甲、乙双方未能达成一致意见或遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。丙方应按照相关法律法规的规定，妥善保管甲、乙双方提供的资料和信息，不得泄露给任何第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金；如甲方未及时维修房屋及其附属设施，给乙方造成损失的，应按照实际损失金额进行赔偿。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。如乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定支付违约金；如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施等，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并可按照合同总租金的[X%]向乙方收取违约金。3.若丙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。如丙方未如实提供信息、协助办理手续不力等，导致甲、乙双方遭受损失的，丙方应按照损失金额的[X%]向甲、乙双方承担赔偿责任。4.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方