药厂店面转让合同范本

PAGE药厂店面转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的药厂店面（以下简称"该店面"），现甲方有意将该店面转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就店面转让事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.位置：该店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，其具体位置及范围以实地现状为准。2.用途：该店面目前用于药厂经营，经营范围包括[列举药厂目前经营的主要药品类别]等。3.设施设备：店内现有用于药厂生产经营的设施设备，包括但不限于生产设备（如[具体生产设备名称及型号]）、仓储设备（如货架、货柜等）、办公设备（如电脑、打印机等），具体设备清单详见本合同附件一。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店面转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含店面的经营权、现有设施设备、库存药品等一切与店面经营相关的权益及物品的转让费用，除本合同另有约定外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，若乙方违约不履行本合同，无权要求返还定金；若甲方违约不履行本合同，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成店面交接手续且乙方确认无误后的[X]日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在本合同约定的全部转让条件成就后的[X]日内支付完毕。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务。2.义务：保证对转让店面拥有合法的处分权，保证该店面未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。在本合同签订后，积极协助乙方办理店面相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、药品经营许可证等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。按照本合同约定的时间和条件，向乙方交付店面及相关设施设备、库存药品等，并保证所交付的物品与本合同附件一设备清单及库存清单一致，且处于正常可使用状态。在店面交接前，负责处理好该店面的所有债权债务关系，保证乙方接手后不承担任何因甲方原因产生的债务纠纷。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定交付店面及相关物品，并协助办理证照变更手续。在接收店面后，有权按照自身经营需求对店面进行合理装修和改造，但不得违反法律法规及相关政策规定，且不得损害相邻方利益。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付店面转让款。在接收店面后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营药厂，承担经营过程中产生的一切税费及其他费用，并对经营行为负责。在店面交接时，应认真核对甲方交付的设施设备、库存药品等物品，如发现与本合同附件一清单不符或存在质量问题，应及时向甲方提出异议。在办理店面相关证照变更手续过程中，应积极配合甲方提供所需资料，并按照相关部门要求履行各项手续。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店面交接。甲方应在交接日前完成店面的清理和准备工作，确保店面及相关设施设备、库存药品等处于可交接状态。2.交接内容：店面钥匙、门禁卡等相关物品。甲方应向乙方提供完整的店面钥匙及门禁卡，确保乙方能够正常进入和使用店面。设施设备。按照本合同附件一设备清单，甲方应将店内所有设施设备完好无损地交付给乙方，并确保设备能够正常运行。乙方在接收设备后，应进行现场调试和检查，如发现问题应及时记录并由双方签字确认。库存药品。甲方应向乙方提供库存药品清单（详见本合同附件二），并按照清单内容将库存药品交付给乙方。乙方应在交接时对药品的数量、质量、有效期等进行核对，如发现问题应及时与甲方协商解决。相关文件资料。甲方应向乙方交付与店面经营相关的文件资料，包括但不限于营业执照副本、药品经营许可证副本及相关变更记录、税务登记证、生产经营记录、采购销售合同等，确保乙方能够全面了解店面的经营历史和现状。3.交接手续：双方应在店面交接现场共同签署店面交接清单，详细记录交接的各项内容及物品情况。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成店面交接的凭证。五、证照变更1.变更事项：甲方应协助乙方办理该店面营业执照、药品经营许可证等相关证照的变更手续，将证照上的经营者变更为乙方。2.变更期限：双方应在本合同签订后的[X]个工作日内开始办理证照变更手续，并确保在[具体期限]内完成所有变更手续，取得新的证照。因甲方原因导致证照变更延误的，甲方应承担因此给乙方造成的损失；因乙方原因导致证照变更延误的，乙方应自行承担相应后果。3.费用承担：证照变更过程中产生的行政费用、手续费等由[双方协商确定承担方]承担。但如因证照变更需要进行评估、审计等额外费用的，由[双方协商确定承担方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付店面、设施设备存在质量问题、未协助乙方办理证照变更手续等，每逾期一日，应按照店面转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的一切损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。若甲方交付的设施设备、库存药品等与本合同附件清单不符，甲方应负责补足或更换，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付转让款、未按照约定使用店面、擅自改变店面用途等，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。若乙方擅自将店面转让给第三方或违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方支付店面转让款总额的[X%]作为违约金，并有权解除本合同，收回店面，乙方应无条件配合办理相关手续，且乙方已支付的转让款不予退还。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同