窖池租赁合同范本

PAGE窖池租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有窖池，乙方有意租赁甲方的窖池用于特定生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物1.甲方将位于（详细地址）的窖池出租给乙方使用。该窖池为[具体数量]个，窖池规格为（详细描述窖池的尺寸、容积等特征）。2.窖池配套设施包括但不限于[列举配套设施，如通风设备、温度调节设备等]，乙方应妥善使用和维护。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还窖池。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化，应提前天通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准为每年人民币元整（大写元整）。2.租金支付方式：乙方应在每年月日前向甲方支付当年租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后天内提供合法有效的发票。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金总额的%向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证窖池的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。如因窖池产权问题或其他甲方原因导致乙方无法正常使用窖池，甲方应承担相应责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金、赔偿乙方因此遭受的损失等。3.甲方应协助乙方办理与窖池租赁相关的必要手续，如提供产权证明等文件。4.在租赁期间，甲方应定期对窖池进行检查和维护，确保窖池处于良好的使用状态。如因甲方维护不善导致窖池出现故障影响乙方使用，甲方应及时修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲方应尊重乙方在租赁窖池内的生产经营自主权，但有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方按照本合同约定使用窖池。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用窖池及配套设施。2.乙方应按照本合同约定的用途使用窖池，不得擅自改变窖池用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。3.乙方应妥善保管和使用窖池及配套设施，不得损坏。如因乙方使用不当或故意损坏导致窖池及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应按时支付租金及其他应付款项。5.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担，与甲方无关。6.乙方应负责窖池内的环境卫生及安全管理，配备必要的消防设备等，确保安全生产。如因乙方管理不善导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还窖池及配套设施。如乙方未交还或交还的窖池及配套设施不符合原状，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币元整（大写元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用窖池，甲方应按照当年租金总额的%向乙方支付赔偿金，并退还乙方已支付的租金。3.如乙方违反本合同约定，擅自改变窖池用途、损坏窖池及配套设施、逾期支付租金等，甲方有权采取以下措施：要求乙方限期改正；按照本合同约定收取违约金；解除本合同，收回窖池，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照当年租金总额的%向甲方支付赔偿金。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决；协商不成时,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由