2026年综合房产中介服务协议

2026年综合房产中介服务协议本协议由以下双方于2026年签订：甲方：委托方公司乙方：服务方公司鉴于甲方有意将其房产中介服务需求委托乙方处理，乙方愿意提供相应的中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1品名/服务内容：乙方将为甲方提供包括但不限于房源信息查询、房产评估、交易谈判、合同起草、交易过户、售后服务等全面综合的房产中介服务。1.2规格型号/标准：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方提供的房产中介服务符合行业规范和标准。1.3数量：本协议服务期为【具体服务期限】，甲方需向乙方支付中介服务费。1.4单价和总价：根据市场行情及服务内容，本协议服务费单价为人民币元，总价为人民币元整。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：（1）甲方应如实提供房屋信息，并保证所提供信息的真实性、准确性、完整性。（2）甲方应在签订本协议后内向乙方支付定金，定金金额为人民币元。（3）甲方应在交易过程中配合乙方提供相关文件和资料，并及时通知乙方交易进展。2.2乙方权利义务：（1）乙方应按照本协议约定，及时为甲方提供优质、高效的房产中介服务。（2）乙方应在甲方支付定金后内与甲方签订正式的房产中介服务合同。（3）乙方应在甲方支付中介服务费后内完成房屋交易过户手续。第三条违约责任3.1若甲方未按本协议约定支付定金或中介服务费，应向乙方支付违约金，违约金金额约为。3.2若乙方未按本协议约定提供房产中介服务，应向甲方支付违约金，违约金金额为中介服务费的。3.3若任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条争议解决双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体仲裁机构或管辖法院】提起诉讼。第五条合同期限、生效条件、份数5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体服务期限】。5.2本协议一式份，甲方执份，乙方执份。第六条其他6.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。注：本合同，具体内容以双方签订的正式合同为准。第七条保密条款7.1双方对本协议内容以及交易过程中所涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。7.2保密期限自本协议签订之日起至交易完成后的年。第八条不可抗力8.1如因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。8.2发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。第九条法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条附则10.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议的修改、补充或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。1.房屋买卖合同2.房屋产权证明,3.其他相关文件第十条附则（续）10.4甲方在提供房产中介服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规，不得进行虚假宣传、误导消费者等违法行为。若因甲方违法行为导致乙方遭受损失，甲方应承担相应法律责任。10.5乙方在签订本协议后，应积极配合甲方完成交易，不得无故拖延或拒绝配合。若乙方违反本协议约定，导致交易无法顺利进行，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。10.6本协议签订后，如因政策调整、市场波动等原因导致交易价格发生变化，双方应本着公平、公正的原则协商解决。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.7本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.8本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.9甲方承诺，在交易过程中，将严格按照国家规定收取中介服务费用，并开具正规发票。乙方应按照约定支付中介服务费用。10.10甲方在交易过程中，如发现乙方存在虚假信息、隐瞒重要事实等行为，有权终止本协议，并要求乙方承担相应责任。10.11本协议的修改、补充或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方不得擅自变更本协议内容。10.12本协议的签订、履行、终止及争议解决过程中，双方应遵循诚实信用原则，共同维护交易秩序，保障交易安全。10.13本协议的签订、履行、终止及争议解决过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.14本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.15在本协议履行期间，甲方应定期向乙方提供交易进度报告，包括但不限于房源信息更新、客户反馈、交易进展等，确保乙方对交易过程有清晰的了解。10.16甲方应确保所提供的服务符合行业标准和规范，如因甲方原因导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的中介服务费用，并承担相应的违约责任。10.17甲方在提供中介服务过程中，如因不可抗力因素导致交易中断，应及时通知乙方，并积极采取措施减少损失。如因不可抗力导致交易无法继续，双方应协商解决，必要时可解除本协议。10.18乙方在支付中介服务费用时，应按照甲方开具的正规发票进行支付。甲方应在收到乙方支付的中介服务费用后五个工作日内，将服务费用转入乙方指定账户。10.19甲方在交易过程中，如发现乙方存在恶意串通、损害甲方利益等行为，有权终止本协议，并要求乙方承担相应责任。10.20本协议签订后，如甲方或乙方有变更主体资格、合并、分立等情况，应提前三十日通知对方，并协商一致后修改本协议。10.21本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.22如本协议条款与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。10.23本协议签订后，双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。10.24本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。期满后，如双方无异议，可自动续签。10.25本协议签订后，如甲方或乙方需提前终止本协议，应提前三十日书面通知对方，并按照协议约定承担相应的责任。10.26本协议未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.27在本协议履行过程中，如因不可抗力导致协议无法履行或履行困难，双方应相互理解，并应及时协商解决。例如，若发生地震、洪水等自然灾害，导致乙方无法正常提供服务，乙方应立即通知甲方，并采取一切必要措施减轻损失。10.28为了确保本协议的有效执行，双方应建立以下沟通机制：每月至少召开一次工作例会，讨论业务进展、问题解决及改进措施；每季度进行一次业务评估，对双方合作情况进行总结，并提出改进意见。10.29甲方在签订本协议前，已对乙方进行了严格审查，包括但不限于营业执照、资质证书、过往业绩等。如乙方在协议履行过程中出现违法不符规范行为，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应法律责任。10.30本协议签订后，双方应按照国家相关法律法规和政策，积极履行社会责任，共同推动房地产中介行业的健康发展。例如，在服务过程中，双方应严格遵守行业规范，不得收取任何不正当费用，不得外泄客户个人信息保护。10.31本协议签订后，甲方承诺在协议有效期内，为乙方提供以下支持：提供市场信息、客户资源、业务培训等；协助乙方拓展业务，提高市场竞争力。10.32本协议签订后，乙方承诺在协议有效期内，为甲方提供以下服务：按照约定标准，为客户提供优质、高效的中介服务；严格遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方合法权益。10.33为了确保本协议的顺利履行，双方应建立以下保密机制：未经对方同意，不得外泄本协议内容；未经对方同意，不得向任何第三方透露对方的商业秘密。10.34本协议签订后，如甲方或乙方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.35本协议签订后，如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.36本协议有效期内，甲方应定期组织乙方参加行业培训和交流活动，确保乙方专业素养与市场发展同步。自协议生效之日起，甲方已组织乙方参加了3次全国房地产中介从业人员资格培训，共有100名员工获得从业资格证。10.37乙方应积极配合甲方进行客户关系管理，确保客户满意度。自协议生效之日起，乙方共完成50个客户满意度调查，调查结果显示客户满意度达到90%以上。10.39乙方应确保业务过程中遵守国家法律法规，遵循行业规范，维护甲方合法权益。自协议生效之日起，乙方在业务过程中，成功协助甲方追回拖欠款项500万元，有效降低了甲方财务风险。10.40本协议有效期内，双方应保持良好沟通，甲方将对乙方在工作中遇到的困难和问题提供必要的协助。自协议生效之日起，甲方已协助乙方解决3次业务难题，包括房源信息核实、客户沟通等。10.41双方在合作过程中，如出现合同约定的违约行为，违约方应向守约方支付违约金。违约金数额为本协议签订日甲方前一年营业收入的5%，最高不超过50万元。10.42本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为5年。如协议到期前一个月，双方未提出终止协议，则本协议自动续期。10.43本协议未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按本协议第10.35条处理。10.44在本协议有效期内，甲方为乙方提供了一次专业培训，内容包括市场分析、客户服务技巧等，培训时长共计8小时。培训结束后，乙方业务员小李表示，通过此次培训，他对市场有了更深入的了解，客户服务能力也得到了显著提升。10.45甲方为乙方提供了一次市场调研服务，针对当前市场热点和客户需求，甲方收集了100份有效问卷，并进行了详细分析。根据调研结果，乙方调整了部分房源定价策略，使得房源成交率提升了15%。10.46甲方协助乙方开展了一次大型房产展会，参展人数达到2000人次，现场成交房源10套。此次展会为乙方带来了良好的品牌曝光和客户资源。10.47甲方为乙方提供了一次客户满意度调查，调查结果显示，客户对乙方的服务满意度达到90%。针对调查中提出的问题，乙方及时进行了改进，提升了客户