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文档简介

房屋共有权协议甲方（共有权人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（共有权人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方与乙方共同拥有一套位于_______（地址）的房屋（以下简称“共有房屋”），为明确双方在共有房屋中的权利、义务及责任，经双方友好协商，达成如下协议：一、共有房屋基本情况1.共有房屋位于_______（地址），房屋所有权证号为_______。2.共有房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。3.共有房屋的土地使用权面积为_______平方米，土地使用权证号为_______。二、共有份额1.甲方在共有房屋中的份额为_______%，乙方在共有房屋中的份额为_______%。2.双方应按照各自份额承担共有房屋的维修、保养、物业管理等相关费用。三、共有房屋的使用与管理1.共有房屋的使用权归双方共同享有，任何一方不得擅自处分共有房屋。2.共有房屋的出租、出售、抵押等处分行为，需经双方协商一致，并书面通知对方。3.双方应共同负责共有房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全、整洁。四、共有房屋的收益分配1.共有房屋的租金收入、转让所得等收益，按照甲方和乙方的份额进行分配。2.收益分配的具体方式由双方另行协商确定。五、共有房屋的维修与保养1.共有房屋的维修和保养费用，按照甲方和乙方的份额承担。2.维修和保养费用的具体事项，由双方共同决定。六、共有房屋的继承与转让1.共有房屋的继承，按照《中华人民共和国继承法》的规定执行。2.未经另一方同意，任何一方不得擅自转让其在共有房屋中的份额。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向共有房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：________________

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